1樓：逝偊
家家有本難念的經，上代人在老了之後總是留點事情給後輩去做，也算是冥冥之中自有注定吧！
言歸正傳，關於嚥不下去這口氣的問題
你姥爺姥姥名下的住房，首先要確定該住房是否是其夫妻共同共有財產，根據你敘述的情況，如果登記在雙方的名下，那就沒有什麼好說的了，就是他們夫妻共同財產。
在共同財產的基礎上，你姥姥逼迫你姥爺簽訂了乙份處置權的書面材料（或是協議書、遺囑等），該材料如果有證據證明是在你姥姥的脅迫下或是在你姥爺不神智不清的情況下簽訂的，那麼該材料無效。
但是你姥爺簽訂的書面材料寫的是使用權，並不是處分權，這一點是值得注意的。
你詢問中稱你姥姥想用自己的名義在登一套，我沒明白是什麼意思，是再買一套嗎，還是將這套房屋過戶到她或者她兒子的名下，還是在這套房子上再加乙個她兒子的名字。
但不管上述三種情形的哪一種，都無效，因為你姥爺現還在世，就是在他死亡之後，該房屋的一半也應作為你姥爺的遺產由你姥爺的法定繼承人繼承，因為你姥爺簽訂的是使用權，不是處分權。
根據上述情況，如果該房屋日後發生爭議，你們家這邊可以依法主張權利，但是要主體適格，也就是說由你姥爺的法定繼承人作為原告主體，法定第一順序繼承人是配偶、子女、父母，你的媽媽可以作為主體，當然還有你媽媽的兄弟姐妹等
最後，你們爭奪該房屋，也爭不回來一半，因為你姥爺在去世之後，你姥爺的財產作為遺產分割的話，該房屋的一半作為遺產，你姥姥也應分得一部分，以及對你姥爺盡到贍養義務的你姥姥的子女也應分得一部分。
希望能幫到你!
2樓：楊文戰律師
真沒看懂。「想用自己的名義再登一套」是什麼意思？姥爺本人到底是什麼態度，能站出來「維權」嗎？
如果情況複雜，覺得不好表述，可以帶材料直接找律師談。
3樓：
首先，現在這套房產是什麼時間購買的，現在登記在誰的名下；另外，「更具現在的法律史可以再等一套的」是什麼意思，那個法律史，還有你所說的你姥姥想用自己的名義再登一套，你的意思是她要再買一套房子登記在自己名下嗎？請說的清楚些，不然我們不好做出解答
4樓：張明律師諮詢
問題不是很清楚，建議帶材料當面諮詢律師
家裡老人去世了...房子怎麼過付?
家庭房產的繼承權是老人說了算，願意給誰給誰還是必須由全部子女平分呢？是這樣，我姥姥家裡沒有兒子，所 100
5樓：麥兜
家裡的房產房產所有人說的算唄！還有戶口登記不算啥，要分家產的，大家協議。主要是贍養老人的問題。
如果在你姥姥去逝後，你姥姥有遺囑就按遺囑，沒有的話也是你媽和你姨們按法定平分，你說你姨幹活，也就是照顧你姥了，那就在分是可多分。你哥沒有資格分得。
6樓：我是萌死的
財產繼承,包括房屋繼承,都是按財產所有人的意願或遺囑執行!沒有遺囑才是按先配偶後子女的選擇分配
7樓：琪琪瑄瑄安
這個事只姥姥能決定 走法律也沒用 姥姥說給誰就是誰的
8樓：星鄰
如果沒有老人的意見是由第一繼承人分的，如果有的話，那就是聽你姥姥的
9樓：潔瓊
家庭房產所有權者可決定房產繼承人。
10樓：喵爪天下
這個不僅是法律問題，更是家庭問題。不好一刀切的解決。理論上，房產證上寫誰的名字，誰說了算……
11樓：老婆不許老
原房子是誰的就由誰說了算，是你姥姥的那她想給誰都行。
12樓：浮雲若夢嗨
房產證持有人說了算，拿房產證過戶就行了
急求：未滿18周歲滿16周歲的房屋繼承問題
13樓：匿名使用者
首先，要明確一件事情，你父母離婚時財產是怎麼處理的。當然從你所描述，推斷是判給你父親的，不然你母親早就要求房產過戶到她那裡了。
其次，你父母離婚以後，你母親是不具有法定繼承權的。如果你父親沒有分財產給你母親的遺囑，你母親是不能繼承你父親的房產的。
另外，你母親以你未滿18周歲為由拿走房產證的行為不當。依據法律，16周歲以上未滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活**的，視為完全民事行為能力人。因此你當然可以去把房產證要回來，然後去房產登記機關要求變更登記。
過戶到你的名下。
是否離婚，民政部門是有相關登記的。你可以去找民政部門。
房子租出去的錢，是由於你母親不當得利所得，你可以請求你母親返還。
14樓：成都方利律師
1、如果這棟房子是你父母離婚後購買的，那加上你父母離婚，則你母親無法分得房產。2、離婚判決書可到法院查檔，但你可通過戶口、親屬關係證明等證明你與父親的關係，如果你爺爺奶奶已先於你父母去世，則你是唯一繼承人。3、租金屬於你。
15樓：陳元珍律師
如果房子是你父母離婚後才買的,那你就是唯一有房產所有權人(如爺爺奶奶還在,他們也有權分割).如果房子是你父母離婚前買的,則要找到離婚時,對該房產是如何處理的.如房產歸你父親所有,則結果同上.
可以肯定的是,你母親無權繼承你父親的財產.
離婚判決書可以到法院去找.
16樓：婚姻家庭
隨時都有繼承權。
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戶口已遷出 家裡的土地 房子還有繼承權嗎
17樓：匿名使用者
1、土地
需要判斷土地是否屬於死者的財產。若屬於死者的遺產，繼承人可以繼承，否則不能繼承。
一般來說土地的所有權屬於國家或者集體，個人只有使用權。所以繼承的是土地的使用權。
根據關於農村集體土地確權登記發證的若干意見的規定，已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。
2、房屋
房屋能否繼承與戶口無直接聯絡。房屋繼承根據遺囑確定。
非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為非本農民集體成員」。
18樓：匿名使用者
如果你父母百年後，你父母沒有立遺囑，他們的土地、房產由你們姐弟三人平分。
聽說的意思，你家應該在農村。因為你戶口已遷出村集體，因此，如果你繼承了房產，也不能過戶，只有使用權，你可以將這個房產賣給本村集體內的人，他們可以正常辦理過戶。對於土地，你也有繼承權，也只是使用權，不過等第二輪土地承包期結束後，這部分土村集體就會收回去分給其他集體成員。
19樓：匿名使用者
家裡的地是不可以的 因為是屬於村里的集體土地是承包的 房子是可以繼承的
但是現在一般村里的人不計較的話 你是可以有你乙個人的地 前提是你在家發展
離家遠了你要地也是無用 對吧
20樓：漂流
地是集體就沒了吧，房子是你的父母的會有的。
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1 如果是雙方出資建房，那麼該房屋應視為共同共有關係。2 關於比例劃分，法院會根據雙方對出資情況的陳述及出示的證據來確認，如果無法確認出資數額，可以按照每人各自出資一半處理。3 關於分割方式，可以有該集體組織的成員獲得房屋所有權，將房屋重置的一半數額支付另一方。找資產評估機構評估資產的價值。以後出資...
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