1樓：我是好人
前不久，68歲的江蘇南京市民朱花了98元錢跟隨“旅遊之家”來到山東威海。在工作人員的勸說下，他總共花了130000訂購了一套當地的套房。之後，朱想退房，被告知退房構成違約，可能要扣4.
8萬元押金。
朱先生說，他是通過銷售**瞭解到這個看房團的。接到**的第二天，他就報名加入了房地產資訊諮詢****，立成時代的何經理接待了他，並收取了98元的費用，開了一張收據，通知他7月3日乘公交車到威海榮成石島進行為期三天的房遊，包括食宿。
7月4日上午，《荔城時報》的工作人員帶著朱等參觀了當地的房子。由於知道朱先生手頭沒有多少錢，房產中介向朱先生推薦了一套總價為27萬的房產。7月5日上午，幾位工作人員陪同朱先生參觀了鳳凰湖d3社群646號樓606室。
經勸說，朱先生分別刷卡3萬元和10萬元簽署了合同。
在認購書上簽字後，朱先生與妻子和女兒進行了溝通，意識到自己是一時衝動買了一套房子。7月5日下午，朱先生要求何經理歸還房產，但何經理以“回南京解決問題”為由，安慰朱先生乘車返回南京。
到目前為止，朱先生的購房和退房糾紛仍未解決。我想提醒你，不要貪圖小便宜，做出讓你後悔的決定。當你報名旅遊和買房時，你應該小心，人的衝動消費往往不是自己能控制的住得，在這種事的開始，朱先生就不應該因為這98元的包食宿旅遊而動心，我們在日常生活中就應該杜絕佔小便宜的消費而導致後面更大的失誤。
在家中我們也要提防老人們的衝動消費，進行一定的提醒。
2樓：秋風體育
其實就是被工作人員給忽悠了，他在衝動之下就買了房。
3樓：與你同在早知道
因為現場付款有優惠，男子衝動之下就買了。從法律層面上來看，開發商沒有樓盤的有效銷售許可證，這種情況下合同無效，購房人可以主張全額退款。
4樓：餘生只愛洲洲
不應該因為這98元的包食宿旅遊而動心，就應該杜絕佔小便宜的消費而導致後面更大的失誤。我們也要提防老人們的衝動消費，進行一定的提醒。
男子98元跟團遊刷13萬買房，退房要扣定金，這合理嗎？
5樓：任何時候的家
某男子乘坐大巴到威海旅遊看房，然後看到一套房子比較便宜，而且優惠力度比較大，由於自己的衝動消費，隨即交了13萬元的定金，在買房之後通過與自己親人溝通過，發現自己是衝動消費，於是想和中介機構協商，不要房子退款，中介機構以合同違規為由，要求扣除48,000元的定金，我覺得這事不合理也是不合規的。
一首先開發商沒有樓盤的有效銷售許可證，所以說這個合同是不成立的，其次中介在對房子介紹的過程中，存在部分虛假宣傳，故意對當事人造成了迷惑，所以朱先生才會衝動消費，朱先生髮現自己衝動消費之後，要求立即退款，中介機構以回去之後在來處理為由擱置。
朱先生可以和中介進行協商退款。如果對方仍然沒有及時退款的話，可以申請法律援助。其實針對這種事情也並不是第一次發生，很多中介都以退款要收取定金為由，強制讓客戶買房子，甚至進行暴力威脅，如果不買房子不退還定金，這種做法是不正當的。
我們在購買房產的時候要具有一定的法律常識，我們作為買家，在以後購買房子的時候注意一定不要衝動消費，看房子的時候，一定要和開發商進行多溝通，多聯絡，確認無誤過後，最好和自己的家人商量商量，然後在進行決定，不要因為一時衝動而牽扯一些不必要的麻煩，後面處理起來就非常痛苦，每年中國因房產糾紛而導致的案例非常多。我希望我們要有一個正確的價值觀，不要輕易被中介機構的一些花言巧語所迷惑，一定要正確的認識到這裡面的一些利害關係，學會保護自己的利益不受到傷害。
6樓：花花就是我
其實這是非常不合理的，因為跟團遊的**太低，但是又刷了錢買房子。
7樓：難掩的喜
我覺得不合理，因為這有點強迫的性質了，跟團遊是很坑的，這樣太不負責任了。
8樓：喬松情感
男子98元跟團遊刷13萬買房，退房要扣定金，這一點都不合理，定金應該包含在跟團遊的**中，不應該讓遊客額外再花錢！
買二手房問題？家長攢了很多年13萬左右，最近要買二手房，是85年建的賣房的說那房子是他們5年前左右 50
9樓：小妞妞魚愛娛樂
你好，很高興為你解答問題！
買房，一定要不怕麻煩，多看幾家，多對比幾家再定。
每個城市,**相差甚遠，比如我這，13萬才只能買2、3個平方。你沒說明什麼地方，所以沒比較性。
如果這個答案能夠幫到你，請及時採納噢，謝謝！
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