1樓：匿名使用者
就是以房產抵押（可以是自己名下或他人名下的有產權證的房產），貸款用途用於助業企業經營周轉需的貸款。
一是要有房子，二是自己名下有企業（是營業執照上的法人代表或章程裡的股東之一）才能申請。
2樓：俠侶天下
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋**，以抵消欠款。
個人房屋抵押經營性貸款怎麼辦理？
3樓：e印第安人
這個一定要是有公司或者是有股份，個體戶也可以，之前盆友就在融豐源辦了招行的經營貸款他就是個體戶。
4樓：有進取心的
北京房屋抵押貸款申請到放款的大概流程：
北京房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請。
北京房屋抵押貸款申貸資料準備：借款人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全；
北京房屋抵押貸款報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
北京房屋抵押貸款抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
北京房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
委託【鑽誠擔保】辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由鑽誠擔保跑。鑽誠擔保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。
當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。
經營貸抵押房產是怎樣乙個流程？
5樓：小小小魚生活
辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案：
1、營業執照影印件；
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；
3、如**人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；
4、借款合同(主合同)；
5、抵押合同；
6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；
7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書。
房產經營貸款條件是指在貸款物件的範圍內，借款單位向銀行申請貸款前應具備的基本資格，其內容：
借款單位的法人地位；
借款單位實行獨立經濟核算；
借款單位的經濟實力。借款單位向銀行申請流動資金貸款時，條件是：經有權機關批准，依法註冊登記具有法人地位的企業；實行獨立核算，有健全的管理機構；經營貸款應以房產等不稱產作抵押，在貸款的銀行開立結算帳戶。
個人房屋抵押經營貸款怎麼辦理？ 5
6樓：綠水青山
一、借款人須具備以下條件：
1、持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
2、經工商部門批准，依法登記註冊，持有合法有效的營業執照。
3、有固定的經營場所，有明確的生產經營計畫，貸款用途明確合法。
4、信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接受貸款行信貸結算監督。
5、能提供銀行認可的合法有效的擔保。
6、法律和銀行規定的其他條件。
二、貸款期限。
貸款期限可長達3年，但用於生產、經營的流動資金貸款不超過1年。
三、貸款額度。
採用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；
四、貸款程式。
1、在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供資料的真實性、 合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、按借款合同的規定還本付息。
五、借款人需提交的檔案或材料。
1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等 ）的原件和影印件；
2、營業執照正本與影印件；
3、借款人家庭財產和經濟收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；
4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產經營計畫、納稅憑證、採購單；
5、抵押物（質物）清單、權屬證明及有處分權人同意抵（質）押的證明，有權部門或銀行認可的評估機構出具的抵押物估計報告或與銀行簽訂的抵押物估價協議，抵押物保險單；
6、銀行要求提供的其他資料。
個人企業無抵押經營貸款辦理條件，辦理個人無抵押貸款需要什麼條件
年齡18 70周歲 含 的中華人民共和國公民 包括港 澳，臺地區 完全民事行為能力的自然人 貸款人及企業信用良好 具備按時足額償還本息的能力 指定申請銀行規定的其他條件。所需材料 個人身份證 戶口本 婚姻狀況證明 個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明 對公賬戶或者法人賬戶近半年流水，上下游合同，...
房產證抵押貸款流程是什麼，房產證抵押貸款流程
律圖 抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。 你好，1 貸款條件 1 房屋可以上市買賣交易。2 借款人有合法的身份。3 有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。4 已購住...
個人房產再抵押迴圈貸款的額度是多少
房產抵押迴圈貸款的特點是借款人可在簽訂的借款最高合同金額 最長期限內分次提取 迴圈使用貸款。已歸還額度還可以再次迴圈使用，在任一時點借款人的借款餘額不得超過最高授信額度。個人房產抵押迴圈貸款期限最長不超過三年 含 迴圈貸款項下的單筆貸款期限須在一年以內且不超過個人房產抵押迴圈借款合同所確定的貸款到期...