1樓：皆有可能
需要繳稅。直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式。
一、直系親屬房產過戶費用。
1、直系親屬的親屬關係有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等種種血緣近的親屬關係。夫妻關係不是永久的親屬關係，可能因為各種情況破裂，導致離婚。
2、先講以下不永久的親屬關係的房產過戶費用。在夫妻關係維繫的期間，婚後共同打拼的固定資產都是婚後共有財產，婚後的房產過戶，其實就是夫妻房產更名的乙個手續，只要攜帶相關證件就可以去辦理，沒有稅費，只是基本的辦理登記費用。
3、在講一下，夫妻關係破裂導致離婚的房產過戶，在離婚的時候雙方會簽訂乙份離婚協議，裡面對房產已經有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關正證件與離婚協議書就可以到房產部門辦理房產析產手續，不用繳納任何稅費，只是基本的手工費幾百元而已。
4、永久關係的房產過戶手續，在乙個戶口本裡的親屬房產過戶的費用。需要寫乙份分家協議，就可以辦理析產手續，沒有稅費。如果以後需要買賣的房產好是辦理房產買賣手續，這樣日後買賣的稅費就沒有那麼高了。
二、如何辦理過戶。
1、直系親屬間的房產贈與過戶需要交3%的契稅，但房產過戶的時候需要繳納大量的稅費，如果房屋購買時間不足五年甚至不足兩年，贈與過戶比較划算。
2、您可以通過對比的方式進行計算，滿二唯一只是免徵營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅。另外，如果房子滿五年、是名下唯一普通住宅，房屋面積≤90㎡，契稅收取比例為1%；若90㎡＜房屋面積≤140㎡，契稅收取比例為。
2樓：亓慕桖雅
如果房屋走買賣過戶的話，直系親屬過戶也是需要交稅的。
3樓：吳亞非
法律分析：直系親屬過戶房產需要繳稅。直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式。
如果是繼承和贈與，除涉及公證等費用外，還涉及契稅、印花稅等稅費，個稅與營業稅則可等到將來對外**房產時補徵。直系親屬過戶房產也要交稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
4樓：祝馮律師
在房屋交易過程中涵蓋了多種交易方式，房產過戶都是需要繳納稅費的。其中直系親屬過戶房產也是需要交稅的。直系親屬過戶房產要交稅。
贈與過戶的費用約佔整個房產評估值的，買賣過戶(以滿5唯一且為普通住宅為例)的費用相當於房產交易價的。
繼承過戶沒有前兩種過戶方式中的個稅、契稅或者評估費等大項費用，只有公證費2%和登記費等少量費用，每個地方有所不同，不過，總費用大體都在幾百塊到幾千塊之間就可完成各種過戶手續辦理。
繼承過戶不需交契稅、個稅、增值稅，繼承過戶看似當時交的稅費少，但如果繼承人名下本來已經有房，再轉賣繼承的房產，除了按照要求應交的契稅和增值稅，個稅不再按照1%計算，而是按照差額20%計算。所以，房產過戶從經濟角度比較的最終結果是：如果繼承人名下無房，繼承過戶最划算，如果繼承人本身已經有房，則買賣最為划算。
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等，一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間，直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與。
法律依據】：《民法典》於2023年1月1日生效，《繼承法》、《物權法》及其相關解釋有效時期為2023年12年31日止，屆時與《民法典》相衝突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等，一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間，直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與。
5樓：吳亞非
也要交稅。需要繳納以下稅：營業稅；個人所得稅；契稅；測繪費（總額=元每平公尺乘以實際測繪面積）；二手房交易手續費；登記費（80元)；共有權證(20元)。
法律依據：《民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
直系親屬房產買賣過戶稅費
6樓：吳亞非
法律分析：3元/:一般情況是在200元內、 交易費你的情況需要交納的費用、 買房人應繳納稅費：
3元/:房款的1、 交易費；平方公尺4:房款的0、 權屬登記費及取證費、 印花稅。
05% 房產證未滿5年的) 4;平方公尺 5: 1、 賣房人應繳納稅費。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第四條 契稅的計稅依據：
一）國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；
三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。 前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
直系親屬房產過戶費用如何計算
對大部分家庭而言，房子一般都是留給兒女等直系親屬的，目前房屋過戶主要有三種方式 繼承 贈與 買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費用也各不相同。一 房產繼承過戶 只需要支付公證費和工本費。二 贈與過戶 繳納3 的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1 的稅。另外在個人所...
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