1樓：網友
一紅匯金城市商業廣場 的精品投資性公寓自8月推出“買公寓即返租金”的銷售政策以來，受到眾多投資者的青睞，上市短期便已銷售過半。據開發商介紹，專案引入專業管理公司對公寓進行統一經營，消費者只要一次性簽訂3年收益合同，實際首付4萬餘元即可擁有一套60多平米的精品公寓，該模式的運作既可確保公寓開盤後的良好運營，又能保證了業主的利益。
一紅匯金城市商業廣場專案位於昆明市高新技術開發區海源中路與昆瑞路交叉處的版塊中心位置，不僅是昆明市西市區的精品商務專案，也是高新區的地標性建築。以26層的高階商務寫字樓、19層的投資性公寓和3層銷售展示中心組成。其中，投資性公寓有280套，戶型為61.
36平米到平米不等的一室一廳小戶型，目前每平米售價為4800元，實行返租金的銷售模式，消費者只要一次性簽訂3年收益合同，專業管理公司就立即以1300元/月的標準一次性返還前18個月的租金23400元，實際消費者只要首付4萬餘元就可擁有一套精品公寓。同時，後18個月專業管理公司還將以1400元/月的標準每月返還租金，並且只要提前預定，業主可享有每年累計30天的免費入住權。
2樓：一直沒文化
基本小戶型的的公寓在市裡面的都很貴了，最有代表的就是陽光a版，還有旁邊的傲城，其他還有moma，時代廣場都有小戶型，不過早就開盤了，沒新房**了，現在你可以去看看soho俊園或者它的前幾期，不過**已經好高了，幾乎透支了未來的甚至空間。另外在南邊氣象路、西壩路最近會有四個樓盤開，都是小戶型的。再往南走滇池路就有很多了，不過新盤還是少。
昆明想投資公寓的話，有什麼好選擇嗎
3樓：匿名使用者
您好，很高興您的問題。
昆明最大的住宅區是北市區，我感覺有三分之一的人口都住在那裡。但是最後的地段當然也是最貴的地段是在滇池周邊和翠湖周邊，翠湖更靠近市中心，但滇池那邊商業區也挺多的，不過北市區也很繁華，就是環境沒有那兩處好。望。
4樓：唯馨雨
你好，小西門旁邊有一個跟地鐵口無縫對接的公寓，非常值得投資。
有沒有要在昆明投資商鋪和公寓房的12年回本？ 50
5樓：網友
現在商鋪和公寓中塵房很賣燃禪多，競爭很厲害，得不得12年回本，還要看幾個方面，首先地理位置，**旺不旺段腔，交通是否方便，**可比性高低，物業管理跟不跟得上。
昆明巫家壩附近有好的公寓投資麼？
6樓：高效office辦公
巫家壩最近很火，最近也在看小戶型投資一波，在那麼多專案最看好潤麒中心r公寓吧，投資回報超高。
7樓：銆傪煒傦紒
看了剛剛和世貿簽約的r公寓可以去看看。
8樓：雲南房產小達人
最近看了潤麒中心還不錯，可以去看看。
9樓：地下室的
r公寓劃資訊：其佔地面積為平方米，容積率，綠化率35%，共1棟樓，停車位248
周邊配套：公園：官渡森林公園、寶海公園、石虎關森林公園；學校：
關上實驗學校、官渡區關上第一小學、關上實驗小學、關上第二小學、海貝中英文小學等；商業：順新時代商業廣場、昆明建材商業城(二環東路輔路)、恆瑞商業中心等；生活：關上標準化農貿市場。
內部配套：專案規劃有r鉑金行政公寓、r街、r酒店、雲端私董會所、天際花園bar五元綜合業態。
10樓：匿名使用者
巫家壩推薦潤麒中心r公寓，投資首選。
昆明酒店式公寓是否值得投資?
11樓：曉琦
作為當明型前，投資的收益不會很明顯，原因是：雖然昆明市是旅遊城市，但大多數遊客對此的明改接受度較低，短期投資效果不會顯著，長期投資那激槐判要看市場培育情況。建議慎重考慮。
12樓：匿名使用者
隨著生活水平的提高，作為西部著名的花都，將會陸早有越來越多的旅客進入，建議投資，地點建議找專猜悉漏業的諮詢公司操作，不必穗爛省這麼點錢了。
昆明二手公寓能貸款嗎
13樓：招商銀行
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯絡當地網點個貸部諮詢。
出去旅遊住酒店式公寓好不好，投資酒店式公寓怎麼樣？
妞vivian姐 住酒店式公寓沒什麼不好，基本 單一定都會是換乾淨的才會給下一位住客 但為什麼不考慮住當地的民宿，也算是一種體驗生活呢 奮鬥的秋 租住酒店式公寓要注意哪些問題 bzq6922007 lv12 2016 12 04 滿意答案 aleka10 lv72016 12 05 如今的市場中酒店...
嘉興和昆明哪個值得投資，嘉興有到昆明的高鐵嗎？
嘉舒曼 這要看你投資什麼方面，做多長時間的規劃，你的目標人群，你的關係人脈，嘉興是長三角城市群中地理位置居中的地級市，目前經濟發展得不錯，交通發達，治安狀況很好，有許多世界500強企業在嘉興有工廠，上市公司更是不少，有很大的發展潛力，居民消費能力較強 昆明作為西部省會城市，有著適宜的氣候和較周邊城市...
投資性房地產累計折舊與累計攤銷，投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎？
這個地方跟固定資產抄的折舊 無形資產的攤銷是bai類似的，每du月都要計提。1 房產 當月增zhi加，當月不提折dao舊，減少的當月照提折舊 增加的次月計提折舊。借 其他業務成本 貸 投資性房地產累計折舊 攤銷 3 土地使用權 當月增加當月就開始攤銷 減少的當月不再攤銷。借 其他業務成本 按期 月 ...