1樓：精攬影視
早晚都得給他（她），能買兩套房，也不需要指望孩子養老。只要老有所居，也可以安享人生了。而多子女家庭則要慎重，應注意平衡子女之間的利益關係，不能因為房子署名影響家庭和諧。
有時候家長想處理房子，想抵押房子，但孩子在外地讀書，辦手續就不方便，要麼把孩子喊回來辦手續，要麼讓孩子做委託公證，委託書**內容沒有寫好，還得重新做，就比較折騰。
協商未果又想賣了這套房，兩人分錢。但因為房產證上是老公的名字，必須老公出面賣房和辦理手續。三個人各有各的想法，達不成一致，鬧鬧嚷嚷好多年，婚沒離成，房也沒賣成。
在產權主體上講，這個房子在你買了以後，就和你沒有什麼關係了，雖然是你出的錢。當然這裡沒有考慮親情的因素，這是你買房前，需要清楚的。
孩子以後的生活更有保障，生活的品質更好，這只是問題的乙個方面，任何問題都有兩面性，你可以了解買房時寫孩子的名字帶來的有哪些不方便，你自己就可以做出符合你要求的判斷。幾十萬。並且，也有些資產比較多的人，擔心萬一未來遺產稅開徵，是不是會對子女產生影響。
於是乎，就先一步把房產登記為子女的名字了。但是，這樣的做法其實還是有一些隱患的。
廣一線城市及杭州、深圳等等多數城市都有房子限購要求，孩子長大想買新房時，發現買房名額已被占用。另外部分城市即使可以買，已有一套房，二套首付、貸款也不能按首套優惠。之前就要賣掉的話，買不買在孩子名下都沒有影響，也是完全沒有必要的，如果孩子滿十八歲周歲了，這時候父母就沒有權利來處理這套房子了，不管是**或者其他的事情，都沒有權利。
2樓：侃民生看社會
以孩子名義買房，雖然可以讓孩子在將來找物件等方面獲得一定優勢，但是會讓孩子過早成為有房一族，將來如果再買房，就不能再享受首套房優惠政策。
3樓：pan小
1、規避稅費，把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢。相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。2、提前為孩子準備婚前財產，不用擔心其婚後被配偶分割。
提前為孩子購置房產，一方面為孩子將來結婚做準備，另一方面根據目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產，其配偶無權分割。3、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路，有些家長從事風險性商業經營活動，以孩子的名義購置房產，一方面可以給子女提供一定的經濟保障。另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條後路。
4樓：行樂樂樂行
還是比較好的，這樣的話也可以減少之後交換房產這樣的情況，而且也可以減少這方面的費用，而且這也算是夫妻共同財產。
5樓：天悅
不好。因為這樣孩子知道以後，他們就不會選擇去奮鬥，而且日後養老的時候會有很多糾紛，會特別的麻煩。
6樓：愛情來了擋不住
是不好的，會給孩子造成莫名的壓力，而且父母也總會拿這套房子和孩子說，也會給孩子造成比較虛榮的心理。
7樓：匿名使用者
在有能力的情況下給孩子買房也是不錯的選擇，將來總會要買的，還可以省一些費用。
能以孩子名義買房嗎
8樓：楊必宇
只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。
以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程式提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。
同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關係。備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。
鑑於「銀行發放貸款的物件是具有完全民事行為能力的自然人」，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。
若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的「用途」應明確約定為「購房」，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、影印件到登記視窗簽字(未成年人由監護人代簽)。
前期準備：有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前。
最好是做乙個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。 這樣就有了存款記錄！！
會增加你的審核通過率！！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！！有的銀行超過5000要流水賬。
有的是不管多少都要。
貸款盡量貸整數：
因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。 如果以僥倖的心裡。
想著會通過！遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。
盡量貸整數！比如你要貸款萬。盡量只貸32萬！！
買房前盡量少辭職：
如果你的工作總是換來換去。 貸款是很有難度的！如果要買房了。 盡量在乙個公司待著。 想辭職的都等到貸款下發之後在辭職！
盡量讓開放商挑銀行。
因為如果是你自己挑的銀行。 如果貸款沒有下發。 這就是你的責任的。
如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發 。 還可以逼著開發商幫你想辦法！！
如果貸款沒下發， 就算追究責任， 如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的！！
9樓：張政
孩子未成年，能用其名義購房嗎？需要注意什麼問題？
10樓：匿名使用者
可以以孩子的名義買房 但是必須要有監護人。
11樓：a山巔之最
律師觀點：公民的復。
民事權利制能力始於出生，終於死亡。因此，無論孩子年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人，只是未成年人購買房屋需要父母**。這樣做可能會帶來以下問題：
一是在孩子未成年以前，除非為了兒子的利益，父母不得擅自處置該房產，比如出賣、抵押等，這對於父母而言，可謂買房容易賣房難了；二是在兒子成年後，父母就無權處分該房產了，那時候父母想變賣、贈予、抵押該房產，必須要經過兒子委託授權；三是你們這樣做也起不到逃避債務的作用，按照法律規定，家庭經營所欠的債務，應當以家庭財產承擔，而你們以孩子名義購買的房產同樣屬於家庭共同財產。 我們建議在涉及處理家庭大宗財產的問題時，要事先向律師諮詢，以免帶來不必要的麻煩。
可以用小孩名義買房嗎
12樓：郝志國
法律分析：根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定，以未成年孩子名義買房是可行的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
可以以孩子的名義買房嗎
13樓：覃程
1、父母可以用孩子的名義買房。
根據我國《民法典》的規定，公民的民事權利能力始於出生、終於死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。
民法典》（生效）第十三條【自然人民事權利能力的起止】自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
2、為未成年子女買房需要父母**。
公民具有民事權利能力不代表其具有民事行為能力。在我國，從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種，即：十八周歲以上的完全民事行為能力人、八周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人和不滿八周歲無民事行為能力人。
只有完全民事行為能力人才能獨立進行民事活動。限制民事能力人只能進行與其年齡、智力相適應的民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定**人**。
由於購房涉及標的額巨大，屬於重大民事活動，因此，只能由未成年人的父母**進行。
一、以孩子的名義買房應注意什麼。
1、在一次性付款的情況下。
父母**子女選房，然後帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定**人簽字的地方籤上自己的名字。這樣，乙個有效的房屋買賣合同就成立了。
2、在選擇按揭貸款的情況下。
向銀行申請貸款，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人有乙個相對穩定的職業和較高收入，即相應是還款能力，只有這樣才能降低銀行的貸款風險。由於孩子並無收入，因此不能成為貸款申請人。許多銀行不辦理房屋唯一產權人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或母親甚至是父母雙方共同來申請。
父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。
同時，還需要辦理三份公證：監護關係公證、房產份額公證(若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99%，父母的份額約定為1%)和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子完全是自願行為，以及父母已作出向銀行按時足額還款的保證。
上述手續經銀行審查通過後，就可為孩子貸款買房了。
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離婚後可不可以以孩子的名義起訴他付撫養費
可以。中華人民共和國婚姻法 2001 第二十一條 父母對子女有撫養教育的義務 子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。從法律角度說，父母是法定監護人，負有法律規定的撫養義務，夫妻即使離婚了，雙方必須履行撫養孩子的義務，所以，你必須為...