1樓：惠企百科
1、新建商品房住宅首期維修**，房地產開發商按照每平方公尺建築面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方公尺建築面積成本價的2%-3%交納。
一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方公尺建築面積成本價的4%繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方公尺建築面積成本價的3%繳納。
配備電梯的住宅，購房人按照每平方公尺建築面積成本價的3%繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方公尺建築面積成本價的2%繳納。
2、業主委員會成立前，維修**由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立乙個物業管理區域的維修**賬戶，用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。
3、維修**應開立專戶，應當以乙個物業管理區域為單位，按每幢住宅立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬；一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，按門號立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬。業主委員會成立前，維修**由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修**，其費用由房地產開發企業承擔[1]。
業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立乙個物業管理區域的維修**賬戶，用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。
2樓：賈寶驊律師
【法律分析】：經濟適用房維修**收費標準：維修資金是按建築面積計算的。
其中，沒有電梯的房屋，業主按35元/_交存；有電梯的房屋，按65元/_交存。維修資金使用以後，如果賬面餘額不足首期交存數額的30%，業主要續交，數額不應少於業主首次交存的標準。
對於二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不能超過當時交納的金額。
【法律依據】：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
3樓：
摘要。您好，您的問題我也看到，正在整理答案，請您耐心等待一下喲。根據國家住建局檔案規定，維修**收費標準是根據房屋總層高來確定的，根據檔案規定。
總層高8層以下，收費標準為每平公尺54元，總層高在8-13層之間，每平公尺維修**收費標準為72元，總層高在13層以上，每平公尺維修**收費標準為84元。
您好，您的問題我也看到，正在整理祥瞎培答案，請您耐心等待一下喲。根據國家住建局文謹唯件規定，維修**收費標準是根據房屋總層高來確定的，根據檔案規定神薯。總層高8層以下，收費標準為每平公尺54元，總層高在8-13層之間，每平公尺維修**收費標準為72元，總層高在13層以上，每平公尺維修**收費標準為84元。
你講得真棒！可否詳細說一下。
根據國家住房相關規定，維修**收費標準是根據房屋總層高來確定的。總層高在8層以下，每平公尺收費標準為54元；總層高在8-13層之間，維修**收扒笑鄭費標準為每平公尺72元；總層高在13層以上，維修**公升模收費標準為每平公尺春頌84元。
4樓：
摘要。親，維修**收費標準：住房維修**收費標準是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%交納。
住房維修**屬於業主，一般用於住房大規模維修。
親，維修**收費標準：住房好氏維修**收費標準是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地隱襪腔住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%交納。住房維修**屬於業主灶衫，一般用於住房大規模維修。
相關資料：維修**收費標準如下1、維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理模碰產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方公尺100-200元的標準繳納含返至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定2、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。
開發商代收的維修**屬與全體業主共同所有旦老談，不計入住宅銷售收入。3、專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層50元/㎡（各地房屋維修**標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；房屋維修**等於每平方公尺建築面積成本價乘比例乘面積。
5樓：雪上飛春
繳納比率：
購房者應當按照購房款的2%－的比例向售房單位繳交維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修**收取比例由省、自治區、直轄市人民**房地產行政主管部門確定。
6樓：吳春江律師
回答4、小區樓層有電梯並且在15層以上含15層的框架結構住宅，房屋維修**標準：個人每平方公尺73 元，開發商每平方公尺30元；
維修基金收費標準
1 新建商品房住宅首期維修 房地產開發商按照每平方公尺建築面積成本價的3 4 繳納 購房者按照每平方公尺建築面積成本價的2 3 交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方公尺建築面積成本價的4 繳納 不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方公尺建築面積成本價的3 繳納。配備電梯的住宅...
物業維修基金收費標準是什麼
物業維修 收費標準 公有住房的維修 由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20 高層住宅不低於售房款的30 購房者按購房款的2 的比例向售房單位繳交維修 法律依據 物業管理條例 第五十三條。住宅物業 住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連...
房屋維修基金怎麼查，住房維修基金怎麼查詢
可以去當地住房公積金處查詢。維修 歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修 明細戶一般按照單幢房屋設定 中華人民共和國物權法 對公共維修 的歸屬和使用做了明確的規定 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯 水箱等共有部...