1樓：養含絲
人多選大戶型，人少選小戶型，人均二十平方左右最好，這樣會顯得溫馨舒適，打掃，清理起來也不會太累。房間要南北通透，衛生間，廚房要有窗戶，且南北或東西分開，不擠在一起，曬衣服的陽台要能封閉，且足夠寬敞。屋門盡量別選方向朝北的……還有小區內是否有物業。
2樓：尹朶月
除了戶型結構外，戶型內部的設計體現著建築設計單位細節的把控。比如購買南北通透的三室戶型，至少要保證客廳以及三個臥室中的兩個臥室都是南面朝向。南面朝向是戶型的最佳朝向，其次是東向，一般開發商定價也是按照此順序由高向低定價。
南面是每天採光時間最久的朝向。
3樓：吳巧風
動靜分離是指戶型裡的客廳、餐廳與臥室分別佔據戶型的一邊。高階的別墅住宅甚至會為保姆房專門設定乙個進出口，目的就是不影響主人的休息。有部分人不認可動靜分離的概念，那也是因為他自己日常居住習慣中沒有這方面的需求罷了。
4樓：記16752趾汲
我家買房子的時候主要是為了孩子以後上學，所以選了周邊有從幼兒園到高中都有的學區房。選好了地段之後對比了一下周邊小區的房價和小區環境還有樓的朝向問題之後選擇了現在的小區，因為有老人所以就買了套三室兩廳的，南北通透，而且離河邊比較緊，很安靜。
5樓：網友
我家的房子是買的二手房，當時比較看好的是小區周邊的配套設施，商場、學校、醫院比較健全。再有就是小區的綠化覆蓋率也比較高，最重要的是樓間距很寬。雖然房子的面積比較小，但是兩個臥室都是在南邊，而且陽台也比較大，平時晾曬衣服的也很方便。
6樓：皇甫孤柔
首先，南北通透的相對來說更好一些，因為屋內通過風良好是非常適合居住的。其次，整體戶型方正，因為每個空間的方正，無論風水還是居住都好一些，像槍型的戶型等等風水上來講不是特別好。
7樓：甜美又清雅灬福星
選房子需要選南北通透，戶型方正，採光合理，進深小，廚房衛生間帶窗戶，所在戶型的樓與前樓的間距夠大，所在樓周邊沒有噪音汙染，所在樓層能保障在冬天也可以有陽光照射。大概就這麼多。
8樓：lqd明亮
沒那麼多廢話，同乙個樓盤選單價貴的！你不懂，開發商懂！現在都一房一價，哪個好、哪個差，哪個便宜哪個貴，早就幫你排好了。
9樓：溫文爾雅還妥當丶薩摩
南北通透是好戶型的標配，戶型的南側和北側都分別有大面積的飄窗或景觀陽台設計，室內空氣對流。當然也對應著房屋的面積和總價。
10樓：豬豬俠
<>這個怎麼樣？利用北面小陽台偷點麵積。
11樓：種頎
這個戶型怎麼樣？想買還在猶豫？<>
12樓：陽光明媚
差，公衛對著臥室門戶。
買房時，如何挑選好戶型？
13樓：司徒的過往
房子的朝向很簡單，就是房子各個功能區的朝向。一般來說，房子裡每個功能區的朝向都是不一樣的。正常情況下，朝南的房子採光好；朝東的房子早晚採光好，光線比朝西柔和；朝西的房子採光好，下午陽光充足；朝北的房子採光不好，但是比較涼快。
承重牆和非承重牆一般來說，承重牆是不能拆除的，但是廚房和衛生間是設計成非承重牆的，但也可能涉及電路、水管和防水。如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產生一定的影響。所以在看平面圖的時候，一定要注意這些非承重牆是否可以拆除。
三、南北通透對於南北通透，有些買家可能會有一些誤解，認為南北都有窗戶的公寓叫南北通透。
其實是不是南北通透主要看窗戶之間有沒有對流。一般來說，認為客廳的陽台可以與廚房窗戶或餐廳窗戶和陽臺對流，即由北向南透明。第四，灣的寬度和東西的深度，相信大家都知道是什麼方向，灣的寬度是指這個方向之間的距離，深度是指戶型南北方向之間的距離。
如果開口小，深度大，也會影響房子的採光和通風效果；如果開間太大，進深太小，採光和通風都很好，但容易使房間的溫度和溼度不穩定。
動靜分割槽，每套公寓都有錢。一般來說，如果動靜分割槽不合理，會影響居住體驗。靜態和動態分割槽是指客廳、餐廳、廚房等與臥室、書房分開供人們休息且互不幹擾的活動場所。
6.照明和通風這是最重要和最基本的一點。一般來說，影響採光和通風的因素包括開間和進深的比例、窗戶的數量和大小、戶型的朝向、建築物和鄰近居民的遮擋等。
所以在判斷乙個房子的採光時，也要看戶型的布局，看所選戶型是否在槽內，是否影響採光。
14樓：乙個
買房的時候還是應該先去看一下樣板間，看一下具體的戶型以及朝陽的程度，這樣才可以判斷是不是乙個好的戶型。
15樓：青楓侃
我覺得應該選擇南北通透的戶型最好，因為這樣的戶型能夠接受到陽光的照射，而且也不會有太多的遮擋。
16樓：在法海寺自駕的白頭鷂
買房時，要買南北通透的房子，空氣流通陽陽光充足，視野寬闊，心情舒暢，健康，是好戶型。
17樓：家博寶貝啊
買房子的時候盡量根據自己喜歡的戶型選擇，盡量選擇一些採光比較好的戶型，也要看房子的細節。
18樓：每日話題心說
盡量選擇南北通透的房子，採光一定要好，注意隔音的效果。
買房如何挑選到好戶型？
19樓：網友
挺複雜的其實，簡單來說吧。
南北通透。要金角位置，即窗戶為東、南朝向的。
客廳衛生間最好能靠東，有利於通風，不潮，主臥最好是佔據東、南方向。
進屋要有玄關，切忌直視起居室，風水上忌諱，再乙個也防止陌生人一眼就能瞟見屋裡的全貌。
主臥、次臥、書房最好別臨著，保證私密性。
戶型我覺得其次，重要的是定好在什麼地方買，然後再挑戶型。
20樓：網友
有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。
買房時如何選擇好的戶型？
21樓：大鬍子說房小助理
買房千萬別買兩房，以下幾種情況的兩房要趕緊置換掉：1、沒有頂級學位；2、非核心地段；3、在一二線城市80平以上。 當下買房需要：
1、除了核心地段，能買三房不買兩房-10年一定要進行一次房產置換， 3、大城市盡量小3房，小城市盡量。
買房時該咋選才能選到好的戶型？
22樓：網友
在購買房屋的時候，並不是說房屋戶型越大越好，一般來說房屋擁有合理的各個功能區域和活動空間就可以了。
23樓：猴61173脖頁
就是詢問一些身邊已經買房了朋友們，問一下他們的意見，這樣的話你就可以選擇出來，好的房型。
24樓：猴68912乓詒
我覺得如果買房是要選擇乙個好的戶型的華派孝一般塵御稿人選擇都是拆基坐北朝南的戶型，因為這樣的互會讓房子更加的面向陽光。
25樓：求註冊
買房的時候選到好戶型就一定要選那種朝南的戶型，因為那樣的戶型會有陽光可以照進房間。
26樓：沉夜孤星
大小合適就行。一般來說房屋擁有合理的各個功能區域和活動空間就可以了。戶型構造合理就好，最好褲轎選擇洞鋒方正戶型的房屋，它不僅更好設計，而且能夠最大程胡顫肆度的利用房屋面積。
27樓：尹朶月
我們在購買房屋時，最好選擇方正戶或念型的房州團告屋，它不僅更好設計，而且能夠最大程度的利用房屋面積。房屋空間最好要具有層次感，比如說玄關、客廳、衛生間、臥室這樣依次遞增的結構，要做到動靜分割槽。不能冊明出現衛生間扎堆等情況。
28樓：憨厚還熾烈的榜眼
首先選房子不在於大而在於精，要結合自己的切身要求來選擇戶型，且各功能區朝向要合理。
29樓：小月有愛
一、總規律：不在於大而在於精。二、各功能區朝向合理。三、戶型結構切合需求。
購買房子時，該如何挑選適合自己的戶型？
30樓：清風深讀
很多想要購買房子的朋友，對於購買房子都只有熱情，而不清楚自己到底要購買什麼樣的房子，才是比較合適的。其實，這個並不是很難。選取房子戶型時，要先確定自己想要的房子面積、居室個數才能更好地選擇。
1、資金情況決定房子面積
購買房子首先要確定的就是自己的資金情況，有多少資金，就選取多大面積或者地段的。按照目前的市場通用規定，首套按揭房要付款30%，假設想要購買100平方的房子，房子市場均價一平方1萬，也就是得拿出30萬的首付款來。如果只有20萬，那就只能考慮70平方的房子。
而不是不管資金情況，先選自己喜歡的戶型。結果都看中了，要簽合同付款了，才發現首付款遠遠不夠。那就是給自己找麻煩了。
2、面積決定了居室個數和戶型
比如我們的資金情況，決定了我們可以購買100平方的房子，那麼這就基本決定了我們可以購買乙個大2房，或者普通的三房，而買不到大三房了。
拿三房來說，就有南北通透戶型，客廳東西走向戶型。而南北通透的戶型，一般是1房朝南的，2房朝北的。東西走向戶型則是2房朝南戶型，1房朝北的。
3、比較好的戶型推薦
南北通透戶型最大的好處，就是從客廳陽台到餐廳廚房都是一條線，整個家中的採光線非常好。尤其是白天坐在客廳休息，這種感覺是很不錯的。不過缺點也有，那就是朝北的2間房，基本常年看不到陽光。
東西走向戶型最大的好處，就是有兩間房是朝南的，方便自己和老人居住，剩下一間朝北的可作為客房。不過客廳就變成了缺少陽光了。
購買房子是一件大事情，一旦買下來了，不管住得是否舒服，都不能隨意地更換新的房子。所以在購買以前，就要做到心裡有數，選擇自己想要的面積和戶型，地段。再去選擇合適的樓層數，讓自己有乙個溫馨的住宅。
31樓：enjoy冰淚
購買房子的時候首先要知道是要有幾口人要住，而且最好挑選陽面的戶型，再就是**上自己可以承受。
32樓：生活江南老師
我理想型的戶型就是3室2廳的，自己可以有自己獨立的空間，再就是孩子和老人都有足夠的空間，互相可以自由一些。
33樓：e時光再燃
購買房子的時候，應該從自己實際居住的人口來決定挑選什麼樣的戶型，這樣在以後居住的時候，不會過於擁擠。
裝修新房時如何選擇木地板，家裝新房，木地板應該按什麼樣的朝向鋪裝？
看甲醛釋放量。這是強化地板最關鍵的問題。通常情況下，產品檢驗報告 水分 比較大，作為普通消費者來說，很難從中看出問題，建議消費者看實貨，最好去銷售廠家的倉庫裡看看新包裝的貨品。若鋪設複合地板的場所能嗅出甲醛的氣味，則一般該產品已超過規定的標準。目測外觀質量。也就是基材，從每一塊板子的邊槽可以看出木纖...
我的個子矮，打籃球時如何能夠從容出手投籃？後仰常被蓋
我常常是轉身後就晃一下，結果別人沒跳，我馬上就後仰，然後就被蓋了。這不是很明顯了哈？問題都明擺著了，你晃一下別人還沒跳，你為什麼就馬上，不要後仰呢？你再繼續晃啊，繼續做假動作啊，繼續騙防守者哈，多練習幾套假動作,不要讓防守者輕易就看出了你急於投籃的意圖 我身高也不高 臂展165 出手點是在頭右邊也就...
如何能把夫妻之間的關係保持在和戀愛時的感覺一樣
做些很浪漫的事情，比如送玫瑰花。就當沒結婚 當做還在戀愛時。怎樣做才能搞好夫妻關係 夫妻之間怎麼交往 如何做好夫妻間的關係 一 處理夫妻關係的藝術。俗話說的好 良言一句三冬暖，惡語給人夏日寒 夫妻雙方要多鼓勵讚揚配偶。因為如果你用批評責備來改善夫妻關係時，實際上會破壞你們的關係。但一味的讚揚和鼓勵，...