1樓：匿名使用者
樓上說的好，的確送閣樓物業費少，安裝樓梯使得裝修費會貴一些。
但總體差別很明顯，他們是差在價錢上，道理很簡單，複式的要記樓上面積的，面積大自然要多花錢，白送的閣樓當然就不要錢嘍。
主要還是看你的經濟實力，一般送閣樓的房子基本閣樓都不高或者其閣樓房型複雜難以利用，房型質量絕對是沒法和複式比的。
如果你有一定經濟實力，可以承擔複式房，當然複式最好，如果經濟實力還不夠，那我推薦你選送閣樓的，因為這樣會讓你感覺買的很值，有成就感，自然住的也舒心。
最後總之，有錢就買複式的，沒錢就買送閣樓的。
2樓：網友
優：我個人認為閣樓好一些，方便，物業費用就要少一些。
劣：一般閣樓在頂樓，容易漏水，裝修太貴，不太容易裝，特別是樓梯就要花一些錢錢。
複式的樓可以任你選樓層的，家裡沒有太多人口的話，就不需要選複式，要麼就是有錢錢多的，就可以。
哈哈，兄臺一些淺見，不要見笑。
3樓：從珧承良弼
你好，很高興為你解答，閣樓的衛生間設計講究格局的佈置，若是追求美麗實用的話要在選材選色上面下大功夫了，閣樓，處於頂樓，生活環境不佳，而且也可能吊頂不夠平整，這些看似缺陷，其實若是這件好了，也能變成獨一無二的優勢。 讓做鋼結構的把衛生間的鋼結構中拉上網狀鋼筋，在讓瓦工打鋼筋混凝土 閣樓的搭配知識 閣樓的風格。
1、閣樓是整個家居裝修設計乙個較特殊的室內空間，由於通常情況下的閣樓具有低矮和不規則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設計在斜頂下，牆與地板交界的三角區域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。
2、面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。
3、舒適性比較好的閣樓地面一般設計成地臺，頂面處理我傾向採用本色自然的木製材料裝飾，間隔採用木方、木板、書櫃、衣櫃、玻璃都可以。 閣樓的搭配流行趨勢 1、鋼筋鐵骨 保障閣樓安全。 希望我的能幫助你。
頂層的複式樓好不好
4樓：愛提問的劉同學
1、這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。
2、一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室、地落車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。
3、中間複式，上下都有人居住，感覺像夾心麵包似的，更沒有什麼特別的了。
4、最常見的是頂層複式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層複式（頂層+閣樓）、多層複式（兩層或更多+閣樓）和普通複式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式，等等。
5、頂層複式的好處很多，主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調或暖氣就不是很顯著）等等。
頂層的複式樓好不好
5樓：博主狩坊
頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓複式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
在雨季比較乾爽，不用除溼；
蚊蟲較少；私密性好；
**往往比較便宜。
頂樓複式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫；
水壓一般比較小；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
6樓：匿名使用者
好的，一般是沒有問題的。層高相對來說有些低，除此以外沒什麼大的缺點。
7樓：蛋饊君
請問幾樓哦？應該不錯的。我家就是23層的複試，住著蠻好。。
購買頂樓送閣樓的房子好嗎
8樓：博主狩坊
頂樓帶閣樓的優點：
1. 面積增加了很多，方便住人或者放置物品。
2. 另外就是有一種閣樓的別緻感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
3. 視野開拓，保護視力有好處；通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
4.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
5.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多； 蚊蟲較少；私密性好；頂樓送閣樓，房子每平公尺均價**的確比較便宜等。
頂樓帶閣樓的缺點：
1.防水問題，頂樓和閣樓，特別是結構比較複雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質量，都達不到3年)就需要重做一次，而且結構越複雜，越難做；如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決；所以頂樓+閣樓防水是大問題，很費裝修費的。
2.保溫隔熱問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決；既使通過裝修材料選擇等，也只能起到一點點作用，而且增加的裝修費用。
3.供水和供氣問題，頂樓 的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題；而且閣樓有些不帶衛生間，沒有水電上去，要是想拿來居住人，不太方便，需要自己鋪設電路，水路等，裝修費用比較高。
4.保值增值問題，如果你的房屋準備長久居住，你當然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內作為過渡，以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之後，再銷售或出租都比較困難；
5.孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題；
6.老人居住問題，老人年紀大了，上下樓梯很不方便。
頂層複式樓好不好，有哪些優缺點
9樓：蘇州青銅閣裝飾工程****
這個主要看你自己的喜歡吧，我個人還是挺喜歡複式的。
頂樓複式的好處包括：視野開闊，對保護視力有好處；通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；在雨季比較乾爽，不用除溼；蚊蟲較少；私密性好；**往往比較便宜等。
同時，頂樓複式也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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