什麼是評估?評估要做些什麼?

2025-01-08 05:25:28 字數 2365 閱讀 3672

1樓:網友

房地產評估。

1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的**評估;

2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼併、合併、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價;

3、房地產抵押價值評估;

4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產**評估;

5、徵地和房屋拆遷補償評估;

6、房地產轉讓**評估;

7、房地產租賃**評估;

8、房地產分割、合併估價;

9、房地產拍賣底價評估;

10、房地產課稅**評估;

11、房地產保險評估;

12、其他目的的房地產評估。

公司除專業從事各類房地產評估業務外,還提供房地產專案策劃和可行性研究、經紀**、資產評估、政策諮詢、投資置業顧問和業務培訓等。

對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、專案貸款可行性評估、房地產政策諮詢等各類綜合性房地產中介服務。

住房公積金**。

公司具備北京市住房公積金管理中心核發的住房公積金**資質,公司負責**個人辦理住房公積金手續。

政策法規諮詢。

國家、北京市房地產方面的法律法規、政策諮詢,房地產開發程式及相關工作諮詢、房地產產權管理、交易規定諮詢。

專案策劃和可行性研究。

對於房地產開發專案可以為客戶提供從專案前期策劃、市場分析、專案經濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務的熟地評估,一直到後期代辦產權證、銷售證、專案融資抵押貸款、住房按揭貸款等中介服務。

對汙染擾民企業外遷、企業改制專案可協助企業與房屋土地等相關部門進行溝通,提供土地轉讓評估、評估諮詢服務,包括房屋土地資產處置方案策劃、產權鑑證、房屋土地評估等等。

經紀** 1、代辦房屋、土地使用權所有權證、商品房銷售許可證、物業管理公約等;

2、**交易過戶、抵押登記等;

可能具體的公司具體業務,應該需要上面的專業知識,會計應該是不可少的。

2樓:網友

如果你想買一套房子,你不知道多少錢也不知道他是否合法,那麼你就可以找會計師事務所對你所買的房子進行估價和確認是否合法。

評估公司是幹什麼的

3樓:乾萊資訊諮詢

評估公司就是對各類資產價值進行合理股價的公司。根據業務不同,工作的側重方向也不同,一般有資產評估公司和房地產評估公司,其中資產評估公司的業務範圍更廣。下面就兩種評估公司的業務做乙個具體答述:

一、資產評估公司:春御。

業務扒枯巖範圍比較廣,基本上可以涉及所有型別資產的價值評估業務。

1、整體資產評估:以公司設立、改制、上市、轉讓、併購、合資、抵押、清算等要求為目的,進行企業資產整體性評估;

2、單項資產評估:對企業單個或單項資產進行評估,如房地產、裝置、流動資產、無形資產、資源資產、金融資產等;

3、**業務資產評估:對企業股份制改組資產、上市資產、配股資產等進行評估;

另外還有評估諮詢、會計財務諮詢、經濟資訊諮詢等資訊服務。

二、房地產評估公司:

相對於資產評估公司,房地產評估公司只對房地產類資產進行價值評估,業務範圍更小,但是更專業。

房地產評估公司是房地產市場估價的中介機構,可承辦受委託的各類房地產估價業務,對房產買賣、交換、轉讓、典敗慎當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產權償還、以房入股、企業兼併、破產還債、司法訴訟等有關房地產價值的評估。

4樓:資產評估公司小坤

評估公司是專門從事資產評估、企業價值評估和其他相關評估服務的機構。它們的主要任務是通過專業的評估方法和技術,對客戶的資產、企業或專案進行全面的評估和估值,以確定其合理的市場價值。

評估公司的工作範圍廣泛,包括但不限於以下方面:

資產評估:評估公司對各種型別的資產進行評估,如不動產(房地產)、動產(裝置、機械等)、股洞畢權、智財權等。它們通過收集相關資訊、採用適當的評估方法和模型,對資產的價值進行估算。

企業價值評估:評估公司對企業的價值進行評估,包括企業整首仔體價值、股權價值、**價值等。它們通過分析企業的財務狀況、經營狀況、市場競爭力等因素,評估企業的未來盈利能力和現金流情況,從而確定企業的價值。

投資評估:評估公司為投資者提供投資專案的評估服務。它們分析投資專案的潛在風險和回報,並根據市場條件、行業趨勢等因素,對投資專案的可行性和價值進行評估,幫助投資者做出明智的投資決策。

融資評估:評估公司對企業的融資需求進行評估,包括債務融資、股權融資等。它們分析企業的財務狀況、發展前景、資本結構等,評估企業的融資需求和融資能力納芹芹,為企業提供融資建議和方案。

評估公司的工作需要專業的知識和技能,包括財務分析、市場研究、評估方法和模型的運用等。它們的評估結果對於企業決策、投資決策和融資決策具有重要的參考價值。因此,選擇合適的評估公司非常重要,建議評估相關問題請點頭像諮詢或聯絡 正聯坤彊第三方評估諮詢。

公司要做資產評估,財務人員要做什麼準備呀

需要準備資料 資產評估程式 依據國家法律法規,遵照科學 客觀 認真負責的原則,開展無形資產評估的程式如下 一 簽約 評估前客戶需要與本公司簽定協議,就評估範圍 目的 基準日 收費 交付評估報告的時間等項內容達成一致意見,正式簽署協議,共同監督執行。二 組建專案組 視評估專案大小 難易程度 組成由行業...

資產評估行業的發展歷程是什麼,資產評估的發展史

資產來評估的基本方法有現行市源 價法 收益bai現值法 重置成本du法和清算 zhi法。目前在我國資產評估dao實務中,最常使用的方法為重置成本法和現行市價法。其中重置成本法使用更為廣泛。涉及企業股份經營 兼併及轉讓和債轉股等經濟行為中,較多採用這種方法。現行市價法一般較多應用於房地產評估,特別是商...

資產評估增值是什麼意思?謝謝,資產評估增值什麼情況下可以進資本公積?

華律網 資產評估,是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產 動產 無形資產 企業價值 資產損失或者其他經濟權益進行評定 估算,並出具評估報告的專業服務行為。一般來說,在公司不需要了時,因為登出公司手續繁雜 耗時較長等一系列問題,大多數人都會選擇轉讓公司,轉讓公司也可以最大程度減少企業所有者的損失...