1樓：檸萌
老房子翻新步驟：
牆面評估：牆面在施工完畢後一段時間內便出現問題，這樣的案例屢見不鮮。除了因為施工團隊不夠專業外，很大一部分的原因是沒有做好牆面評估。
要長久保持良好的牆面效果，牆面施工前就必須充分了解牆面狀況，進行牆面評估。牆面評估的內容包括面積、溼度以及牆面底層狀況等。另外，外部因素也應考慮在內，比如周圍鄰居家是否有漏水、周邊是否有地鐵線路等。
針對評估後的牆面狀況或需求，再製定的施工方案，選擇合適的塗料產品，計算塗料用量，挑選牆面顏色。
搬移保護：方案制定後並不能直接開始塗刷，比起刷牆，更為麻煩的是施工前要搬移保護家中的物品。首先，需要收拾家中的小物件，如裝飾物、衣服等，並搬動靠牆的傢俱家 電等物品，方便施工。
同時，由於塗刷過程中難免會有塗料濺落，需要使用專業的保護材料遮蔽地板、傢俱等。
1）牆面較完好的舊房(區域性牆面有汙漬/磕碰/裂紋)：區域性牆面的問題先做修補處理，打磨牆面平整後，塗刷一遍底漆，兩遍面漆；
2）牆面問題嚴重的舊房(出現牆面脫落/起皮/黴斑等)：需要剷除所有問題牆面，做基層粉刷修補，再重新批刮兩遍膩子後打磨平整，最後塗刷一遍底漆，兩遍面漆；
3）新裝修房(牆面狀況完好的情況下)：直接打磨牆面後，塗刷一遍底漆，兩遍面漆；
4）毛坯房：批刮兩遍膩子，打磨平整牆面後，塗刷一遍底漆，兩遍面漆。
清潔歸位：塗刷完畢後，還需要最後的清理歸位工作。等到最後一遍面漆幹後，撤除保護材料，清理施工垃圾，再將物品復位。
家的煥新才算大功告成。施工時間根據施工型別及天氣等因素，會有所影響。一般新房塗刷或牆面較完好的舊房需要2-3天左右，問題較為嚴重的舊房則需要7-10天來完成。
2樓：細雨無聲
老房子裝修最好用附著力強的漆，我刷了折磨長時間，感覺我們公司用的最好是天然淨味荷葉呢個漆，挺不錯的，施工性好、附著力強、還耐擦洗。
舊房如何翻新
3樓：海龜愛生活
舊房翻新的方法：
1、在舊房翻新中先實施的是主題拆除，其中主要包括牆面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業主們在拆除過程中，廚衛的牆磚剷除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業主們在牆面抹灰完成後一定要重新做防水。
2、拆改會產生許多的垃圾，要及時清理，同時老房翻新過程中時刻保持室內的清潔，這對於施工也是非常方便的。這裡業主們就要記得了，此時應該把相應的主材比如門、櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等確定下來。
3、裝修業主們或是因為自己對於老房的結構風格不滿意，或是老房本身具備的結構並不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等。
翻新改造中必須注意的事項：
1、承重牆不能拆改
最好的方法是看建築圖紙，但如果手頭上沒有相關資料，可以通過牆體厚度來辨別：一般24cm以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，如外牆、和鄰居共用的牆等，也都是承重牆。
2、配重牆體別亂拆
講完承重牆講配重牆，配重牆是指陽臺與室內空間間隔的牆體，一般有一門一窗，這堵牆的門窗可以進行拆改，但窗以下的牆體不能隨意拆除，因為「配重牆」起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄窗陽臺，更需要這堵「配重牆」的幫助。
3、衛浴拆除要敲磚
要注意的是衛浴拆除要敲磚。敲磚是衛浴拆改的關鍵步驟，拆除過程中舊的防水層一般不打掉，敲磚後在原有的防水層上再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以免損壞電線和水管。
舊房如何翻新
4樓：生活終結者
1、部分改造：舊房改造就是對部分進行必定的改造，大部分都是由於原有舊房規劃不適宜，無法滿足居室人們的需求了，其改造首要包括了空間從頭區別以及功用區從頭佈局。
其首要的施工程序就是對一些不滿足的老舊裝飾進行必定的拆改，其間結構和水電是改造中的乙個開端工程，比對對這項隱秘工程進行正確的調整。其次就是對家居規劃調整空間結構，拆牆、壘牆，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功用以及日後的生後習氣進行從頭布管。
2、改動：假如家居的格局和硬裝能滿足現在的日常方法，並不需求進行大改動，那麼需求對家居進行改動。一般來說包括：牆頂面的從頭粉刷、地板與石材的打蠟拋光、傢俱的改動等。
3、從頭裝飾：由於舊房子的居住時間長，現有的裝飾不能滿足現在的日常方法，即需求從頭裝飾。一般來說從頭裝飾跟新房裝飾的程序底子共同，裝飾前還需對房子進行拆舊。
這一步與新房裝飾如出一撤，依照規劃圖紙對拆改後的老房進行從頭裝飾，包括地上鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花裝置等。
4、配飾：配裝飾與配裝飾完結了底子的裝飾後，接下來需求對現已做好的開端裝飾進行調配，搭適的裝飾才老、與裝飾風格相的裝飾。
舊房如何翻新
5樓：
親，你好<>
為您找尋的答案：舊房如何翻新如下1、牆面的基層處理。普通的舊房子，在我們進行牆面處理的時候，可以將原來牆面的漆進行剷除，然後再通過水將牆面的表層進行乙個打溼的處理，然後進行剷除。
剷除之後，再塗抹上乳膠漆就可以了，如果想經濟實惠一點，我們可以選擇在網上進行購買實惠的乳膠漆。2、牆面刷乳膠漆。這是牆面翻新中非常簡單的一種方法，通常來說，將牆面處理之後，再進行乙個膩子的找平，再經過乙個打磨的處理，再刷上自己喜歡的顏色的乳膠漆就可以了。
如果對工藝的要求不是很高，比如說出租房的改造的話，可以自己在網上找刷乳膠漆的**跟著學，對牆面進行處理。3、貼桌布。這種方法也非常的簡單，自己在網上購買桌布後，對牆面進行乙個簡單的面層處理，將牆面處理平整乾淨後，就可以貼桌布了。
舊牆翻新的注意事項。1、做好基層處理。舊牆面翻新在處理基層時，通常都是掛網施工的，所以一定要塗刷介面劑，才能避免牆面膩子開裂，牆漆起皮掉粉這些現象。
2、要上保護漆膜。舊牆面翻新結束後一定不要去觸碰上面的漆膜，否則會導致漆膜的破裂，另外不能使用加速乾燥，要保持正常通風。3、舊牆的處理要專業。
牆面翻新處理的專業與否是會直接影響到後期的使用效能及維持時間的。因此，一定要在牆面翻新之前對其進行檢測，看看牆面是否要全部剷除還是隻要處理一些裂縫、粉化等問題就可以了，檢測之後再來根據不同情況進行不同的施工。
舊房如何翻新？
6樓：網友
對於購入二手房，或是舊屋居住年限比較久了的人來說，舊房翻新是不得不要面對的問題。而且舊房翻新還不是一件簡單輕鬆的事情，它所涉及的方方面面複雜且細緻，比起新房裝修來，麻煩程度絲毫不差。
其實，舊房翻新並不是乙個侷限的概念，快修、局裝、設計、整裝、軟裝、精品施工等都屬於它的範圍。因為在裝修流程上，舊房翻新比新房裝修還要多個拆舊的過程，所以繁瑣是肯定的。不過如果想要偷懶，舊房翻新也不是沒有比較簡單的方法。
用塗料，牆紙及其它家居用品來裝飾就是比較簡單的一種舊房翻新的方法。說的直白一點，就是想要改變原本房間裡陳舊、單調的居住環境，最簡單有效的方式就是用塗料或者牆紙之類的材料給牆面穿上衣服，然後用一些特別的家居用品來裝飾整個房間，給環境增添新意，這種方法，相對來說，可以在最短的時間裡讓家呈現出的感覺。
而且，舊房子裡往往都會有很多自己不再需要的舊物，不能用的當然可以直接扔掉，有些能用的又符合現在房子風格就留下來。還有一些能夠加以改造的，如舊毛衣等，可以選擇把舊毛線拆下裹成球形或拿來纏舊盒子或舊杯子，這樣可以成為新的裝飾品，用這種方式進行舊房翻新既經濟實惠，又能節省很多精力。
不過除此之外，還有其他舊房翻新的方法，例如可以選擇將餐廳隔斷牆進行拆除，因為在很多老式房屋中，客廳與餐廳之間都有半堵牆或者一堵牆進行阻隔，不過實際上這堵牆是可以拆除的，將這部分牆體拆除，不僅可以擴大餐廳、客廳的空間感，讓整個環境看起來更加開闊通透，同時也能夠讓居住在其中的人不會有壓抑感，住起來更加舒服。當然如果是承重牆，當然是不能拆除的。所以在進行牆面改造之前，一定要弄清楚這些牆是否能拆，到底能不能改，畢竟老房子的承重結構較多，比起新房的改造難度更大，所以一定要慎重。
在舊房翻新時，需要關注的另乙個重要問題就是房屋牆頂面的處理，包括剷除原始牆面，再做強固地固，膠水石膏膩子、乳膠漆等等。以前的牆面是萬萬不能繼續留著的，哪怕是一點脫落也沒有，也必須剷除乾淨，這樣才能讓新的裝修材料粘穩粘牢。
另外，舊房翻新還需要注意檢查電路和水管是否還能夠繼續使用，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日後家庭用電的安全。尤其對於電線增容的問題，不建議房主自作主張地為家裡的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。家是我們放鬆身心的地方，無論如何，舊房翻新都不能大意。
7樓：大連傑美裝飾迎妹
許多老房年代比較久遠，格局規劃會存在不合理。需要重新設計規劃，這就面臨了拆舊問題。如果隨意的拆改，操作不當則會給整體的房屋造成極大的損害。
那麼在拆除過程中，具體有哪些注意事項呢？
1、牆體拆除。
老房子裝修一般牆體可能是承重牆，所以振除要慎重，先確認是否是承重牆，牆體拆除後要用槽鋼接在梁下(拆除後牆的上部)，這樣可以分擔一部分的重量，有些牆只能拆除一部分，並且注意牆如果是窗與門相連，那整面可砸，如果門與窗之間有一段牆，那般是承重牆，不可砸，砸的時侯要保留它，不能動。
大面積空鼓必須全部剷除至紅磚，否則無法避免牆面開裂或空鼓脫落的現緣。(開槽會引起牆面鬆動)、不允許挖半牆（挖半牆會使其它牆面鬆動可敲完整面牆再砌半牆）。老房如是磚混結構儘量不要挖框架結構可視情況而定，相鄰塘體儘量不要挖。
2、水管線路拆改。
老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕，所以拆除前需對水路進行徹底檢查，重新拆除佈局。如果發現原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，應該做好記錄提醒在後續的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、銅塑管或pp-r管等新型管材。
3、燃氣管道拆改。
燃氣管是十分特殊的，燃氣管道的改造必須由燃氣公司來操作，諮詢物業即可聯絡到他們來進行燃氣改造。
4、電路管線拆除。
原有的電路設計很多都有亂佈線的問題，甚至是明線電路，存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象。在拆的時候務必要將電源全部掐斷。拆除前，要仔細瞭解房子電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與裝修公司溝通改造方案。
夢見自家老房子屋裡有口井,夢見自家老房子底下有寶藏
藏風聚水,老房子風水不錯 不過位置不對,在院子裡最好。老夢到家裡老房子是怎麼回事 夢見家裡老房子是 94夢見家裡老房子是意味著 忘掉工作上的壓力 負擔,這個日子是讓你好好休息用的。反正物質運也不是很好,購物易買到不良瑕疵品。無謂的花費也增加了,逛街購物看來也沒什麼收穫。而下週起在金錢排程及較 的物品...
老房子翻新裝修要多少，家裡老房子準備重新裝修下，想問下老房子翻新費用要多少？
你好,家裡老房子準備重新裝修這個具體的費用還要看你準備翻新的什麼樣,具體的 及費用沒法給你估價.你可以詢問在當地做裝修的人,你可以多詢問幾個人做個對比,因為每個人報的 可能不一樣.老房子翻新費bai用要多du 少 老房子翻新zhi裝修 全包 按裝修標準的 dao是 回 如果想高檔的老房子翻答新精裝修...
我家老房子沒有辦理過土地使用證,老房子,沒有土地使用證,也沒有房產證,該怎麼證明是自己的。
是農村的宅基地嗎?如果是的話,要去找你們村小組的給你們出個證明,如果那兩公尺多的地上有你們的建築物或者附著物,那你們應該是可以拿得回來的,等於是土地使用權糾紛,辦公人員都2啊 這樣也行?老房子,沒有土地使用證,也沒有房產證,該怎麼證明是自己的。首先要看您的目的是什麼,建議去房地局查詢檔案確認權屬情況...