1樓:兔心兔意
是農村的宅基地嗎?如果是的話,要去找你們村小組的給你們出個證明,如果那兩公尺多的地上有你們的建築物或者附著物,那你們應該是可以拿得回來的,等於是土地使用權糾紛,
2樓:匿名使用者
辦公人員都2啊 ,這樣也行?????????
老房子,沒有土地使用證,也沒有房產證,該怎麼證明是自己的。
3樓:言達律師所周剛
首先要看您的目的是什麼,建議去房地局查詢檔案確認權屬情況。
我家老房子是農村用房,只有國有土地使用證,怎麼辦房產證
4樓:鑽誠投資擔保****
辦理流程:
(1)買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託**人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
我家農村房子4年前翻新,沒有房證土地使用證我們該怎麼辦
5樓:匿名使用者
1、你得弄清為什麼村上會收走;
2、再者翻新只要不是私搭亂建是不用報批的;
3、土地證被收走,但國土局是有備案的,這個不影響你翻新房子!
歡迎繼續交流,若能幫到你,望採納!
6樓:光耀管業財務室
我認為你是在以前的老房子上蓋的就不用辦理新的房地使用證了,用以前的舊的就可以了!
老房子只有房產證沒有土地使用證拆遷的時候在房子分配上有問題嗎
現在拆遷中的住房面積，一般都是按照宅基地面積的三分之二計算，其他多出來的算作附屬物。不夠的話實際面積賠償按照主房標準，不夠三分之二的部分標準比主房標準低，比附屬物要高。如果沒有房產證和土地證一般都是按照拆遷辦的實際測量為準，需要村委開具證明。具體可以參照你們當地的房屋拆遷管理條例，網上一搜就有。有房...
我買了一棟老房子，只有房產證，土地使用證被他本人弄丟了，我該怎樣才能過戶
購買二手房沒有土地證過戶不難，但因為是老房子，如果該購買房產為專單位房改房，房產的土屬地性質一般是以劃撥的形式，這類房產在房產所有權轉讓時要補交一部分土地出讓金才可以過戶。可先到房管部門 土管部門核查清楚該房的相關資訊，做到心中有數 一般住宅房過戶不要土地證。如果一定要 讓給他去補辦唄。去當地的土地...
有土地使用證沒有房產證得房子拆遷怎麼賠付
有土地使用證沒有房產證的房子拆遷補償，應本著實事求是的態度協商解決，按照規定給以補償。國有土地上房屋徵收與補償條例 第十七條規定 作出房屋徵收決定的市 縣級人民 對被徵收人給予的補償包括 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收房屋造成的搬遷 臨時安置的補償 三 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市 ...