1樓:閒雲野鶴
建房要四證,《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。開發商有《商品房銷售預售許可證》就可以銷售和融資。 通過竣工綜合驗收可以領房屋產權正。
2樓:暢快上課
只要五證齊全就可以蓋房了 ,房產證是在確權之後由開發商辦理的
3樓:監察
沒有建房你哪來的房產證
4樓:匿名使用者
前提是該擁有的規劃證是否在有效期之內
有土地證,沒有房產證的自建房可以保全嗎
5樓:鑽誠投資擔保****
有國有土地使復用證沒制房產證的自建房是不能買的。國有土地上的自建房應當經過當地房管部門批准建造,並領取房產證後,才能買賣。如果你要想買有國有土地使用證沒房產證的自建房,你應當叫他先去辦理房產證,再過戶給你即可。
沒有房產證和土地證能夠打官司嗎?
6樓:磊森律師
1 你沒有房產抄證並不代表bai你沒有對房屋的合法權利
du,你可以依據zhi
你和單位的合同以及你dao和租客的合同向法院主張。
2 法律保護合法的占有,只要證明這種占有是合法的。
3 你可以到房產住宅局查詢該房屋實際在誰名下,如果單位的話,你可以依據你和單位之間的買賣合同和房產住宅局的證明向法院起訴。
4 還有就是實在不行,就讓單位以自己的名義起訴侵權。
5 你起訴時如果不能證明你是產權人的話,你可以依據合同起訴,要求其承擔違約責任。違約只看合同,不看你是否屬於產權人。
為什麼有房產證沒有土地證，房產證土地證是什麼關係
房產證是房屋的使用權，土地證當然是土地使用權的標誌呢 一般土地證分 出讓 與 劃撥 出讓即是商品房形式，劃撥既是拆遷形式 有房產證沒有土地證怎麼辦 房產證和土地證的區別 您好，主要看沒抄有土地證是原因，自2016年4月8日合肥市不動產證書正式實施後，已不再單獨辦理土地使用證 房產證。如果是土地證丟失...
有土地證沒有房產證拆遷如何補償房子沒有房產證土地證拆遷怎麼補償
你的這種情況，在生活中很常見，即使沒有房產證，但畢竟土地證是合法的，因為 或者開發商徵用的目的不是房屋而是土地，所以，應當給予補償的，補償的標準是按照不低於當地土地的市場 確定。只要是合法財產都會按政策補償。拆遷的依據是房產證和 土地證，我現在就在做房地產，負責前期專案，土地證和房產證是拆遷最可靠依...
沒有房產證有國有土地證能過戶嗎,國有土地證能辦理房產證嗎
不可以過戶 bai。du 房產過戶需要房地產轉移登記申zhi請表 申請人dao身份證明 房地產權利證書版 有關行政機關的行政決定權書,房地產買賣合同書,按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書 或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明檔案,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書 已設定抵...