準備結婚,讓男朋友的房子加我名字一起還貸過分嗎?

2025-01-13 11:30:20 字數 5393 閱讀 9008

1樓:fvs之驕子

我覺得一點也不過分,因為結婚以後房貸是你們兩個一起還的,要求加你的名字,合情合理,不過有一點你得注意,只要你能夠拿出出資證明,也就是說,你的錢有一部分用來還貸了,不管房產上有沒有你的名字,房子都是有你乙份的。

2樓:陳一學姐

我認為不過分,如果你男朋友不同意的話,你就得和他簽訂婚前協議,讓他婚後別讓你付房貸,同時家庭開銷一人一半,不然以後萬一離婚了你會吃大虧的。先小人後君子,不要怕拉不下臉來。

3樓:創世原神阿勇

我覺得不是很過分,現在一般結婚都是男方掏錢付首付,然後寫兩個人的名字。等結婚之後,兩個人一起還房貸是很正常的事情。

4樓:知心答疑小仙女

這樣肯定是不過分的,因為你們兩個人馬上就要結婚了,所以你這樣的乙個要求也算是比較合法的,就是因為你們兩個人能夠有乙個更好的未來吧。

5樓:沙子璇

對你來說這當然是不過分的,但是你男朋友不一定這麼想,因為把你的名字加上之後,以後萬一要離婚,那這房子就是你們夫妻共同財產了,這就是他對你信不信任的問題了,如果他不願意加,那說明他對你還是有顧忌的。

6樓:帳號已登出

一點都不過分的。在你男朋友的房產證上面加上你的名字,才能讓你有安全感,其實這對於女人來說是一種保障,但是你的男朋友似乎不想同意。那這樣的感情也沒有必要維持下去。

7樓:小黑馬看娛樂

我覺得不過分,這個房子有貸款,說明婚後需要你們的共同收入來還貸,你想要加上自己的名字就是理所應當的。

8樓:書玉石

如果你們倆已經準備結婚,你讓男朋友的房子加上你的名字一起還貸是不過分的,屬於非常正常的情況啊。

9樓:英雄

這樣的要求不算過分,但是你這種要求很容易傷害你們之間的感情。

所以現在許多年輕女性在結婚前都會給自己買一套房子。

10樓:宮人奧

這種情況是不過分的,因為現在法律是明文規定的,即使加了女方的名字,首付款是誰出的?那麼,首付款就是誰的婚前財產之後還貸款的過程中還了多少,誰還的就是誰的?

11樓:愛

如果你沒有要特別多的彩禮,對婚禮也沒有過多的要求,男朋友的房子是貸款買的,你可以要求加名字。

12樓:帳號已登出

不過分的,因為上面也有你的名字,一起還房貸的話,就算你們以後離婚了,房子也會有你一半。

13樓:愛仕達各色

不過分,你也是還貸款的,肯定是不過分的,這房子肯定是有你的一部分的。

老公付的房子首付,一起還貸款我要求加我名字過分嗎?

14樓:興

很多夫妻會遇到乙個問題,就是老公買的房子付了首付然後房貸要夫妻兩個人一起還,這種時候女方就有可能會要求男方加上自己的名字。這種時候男方可能就會出現問題,有可能不願意在房產證上加上另一半的名字。那麼夫妻兩個人一起還貸款女方要求加上名字這件事情過分嗎?

首先如果房貸是夫妻雙方共同還款的話,這種時候在房產證上加上另一半的名字是一件很正常的事情,而且也是合理合法的。加上對方的名字可以表明自己的心意,可以讓對方知道這個家庭自己是真心想和對方一起經營下去的,讓對方明白這個家也是有對方的一半的,這樣可以給對方安全感。如果自己的妻子向自己提出了在房產證上加上名字這個要求,夫妻雙方要好好的溝通一下,不能吵架。

按照法律的規定,如果房貸是夫妻雙方共同還款的話,那麼對方也會享受房子的一半的產權,並不是不在房產證上加上對方的名字對方就享受不到產權了。因此這種時候在房產證上加上對方的名字是符合法律的規定的,而且在房產證上加上對方的名字也可以給對方安全感。

如果房貸是夫妻雙方共同還款的,這種時候兩個人可以充分的溝通交流一下。如果女方提出了在房產證上加上自己的名字的要求,男方應當同意。如果是因為其他的原因,比如房子的首付款是男方的父母出的,這種時候也可以徵求一下男方父母的意見。

在房產證上加名字這種事情是很正常的,不能因為這種事情造成家庭矛盾。

15樓:右手年華

這並不過分,因為這屬於婚後的財產,而且你也付出了很多的金錢,所以應該加上名字,如果你的老公不同意,那你就不需要支付後面的貸款了。

16樓:網友

加你的名字是不過分的,雖然是老公付的首付,但是還貸款是需要兩個人一起還的。

17樓:金牛

我認為不過分,因為這是符合法律常識的,而且這對女方來說是非常公平的,所以我認為這不過分。

房產證只有男方名字,結婚以後確要一起還房貸,這是否合理?

18樓:蛋蛋獸影視娛樂

這樣的乙個要求肯定是不合理的呀,不得不說這個男人也是蠻噁心的,竟然做出這樣的事。事情,其實現在有很多的男生在結婚的時候都會做這樣的小心機。因為有很多的女性要求婚後有房子,但是呢這些男性又害怕女性在結婚之後會去分他們的房子,所以他就故意在婚前把房子買好,然後只付乙個首付。

因為這個樣子的話,那房子就只會寫他乙個人的名字,不會寫女方的名字。但是在婚之後還貸款的話,他有要求女方跟他一起還,而且還會說的好聽,還說這個房子就是我們雙方的一起還款,沒什麼不好的。<>

但實際上我們要清楚的就是如果說你們真的離婚了,那麼這套房子跟你也是沒有太多的關係的。雖然說也會把一定的錢補償給你,但是那個錢是很少的。因為你有還過房貸,你們兩個人結婚之後不管是誰賺的錢都是屬於夫妻共同財產的,也就是說現在哪兩個人賺的錢去幫他乙個人供房子,我覺得這樣的行為是非常的噁心的,反正如果是我的話,我是肯定不會同意的。

可能有一些人會覺得既然都已經結婚了,那就是一家人了,何必要分你的我的呢?如果說這套房子是在很久之前購買的,然後再房貸,那麼兩個人還能夠共同努力,但是如果說是在結婚之前特意去購買的就是開發地方分房子,那麼女方又憑什麼要跟他一起還房貸呢?誰賺錢都不容易,誰的錢也是大風颳來的,憑什麼我們辛辛苦苦的去為別人做嫁衣?

我相信很多的女性她都是願意跟男方一起還房貸,因為這房子是屬於我們雙方的,是我們的小家。但如果這當中帶了一些利益,帶了一些小心機,那可就不好了。<>

19樓:神級小玩家

合理,因為男女雙方結婚以後,所有收入都屬於婚後財產,也就是夫妻共同財產。這時侯房貸用這部分收入來償還是很合理的做法,並且如果有一天面臨財產分割的話,並不會因為房產證上只有男方名字就讓你吃虧,在離婚時面臨財產分割時可以雙方協商,婚內共同償還的部分以及房產增值部分都要平均分配。

20樓:在那夜裡

這是不合理。可以讓另一半在房產證上寫上你的名字,在結婚以後一起還貸款的這一部分也是有你的一部分。

21樓:小吧吧吧多喝水

如果這屬於男方的婚前財產,那麼我覺得在婚後的話,你是沒有必要和他一起還房貸的,畢竟對於你自己是不保障的。

男友家前兩年買的房子,該不該讓他結婚後把房子加我名字?

22樓:老房

根據新婚姻法規定,婚前買的房產屬於婚前房產,不屬於夫妻共同財產,該不該加上自己的名字,要雙方協商處理,達成一致意見後,可以通過一定的法律程式完成新增名字。

1、婚前唯昌房產指法律意義上的婚前,即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程式,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費。

2、如果是夫妻關係的加名,一般是不收費用的,只需交納一定的工本費即可。

3、婚前在房產證上加名字是有效的,如果在房產證上加了名字,即離婚後財產是對半分割的。但是一方如果能夠拿出出資證明,則有可能不在作為共同財產進行分割。

婚後房產證加名字與房產交易不同,不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費,與直系親屬見房產證加名相同,只需要雙方持證件到房管局辦事大廳填寫乙份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦罩雹理房產證增加共有人物山帆的業務,只需交納少量工本費即可。

23樓:智潔

一、一方婚前購買的房子,屬婚前財產,歸個人所有喊睜。

為了避免「寧可坐在寶馬車上哭,也不坐在自行車上笑」的怪相出現,也為了防止有些人結婚沒幾天就離婚,動輒就分掉對方几百、上千萬的財產,所以《民法典》對於婚前財產的歸屬作出了明確規定。《民法典》第一千零六十三條:下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產。所以,婚前買的房子,屬於購買一方的個人財產。《民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第二十九條規定,當事人結婚前,父睜臘母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

該案中,馬大樹的父母並未明確表明將該房子贈與大樹與曉麗二人,且房產證只登記了馬大樹的名字,因此其視為對大樹的贈與,與曉麗無關。#婚前財產#

二、婚後房產加名行為視為對另一方的贈與,合法有效。

因為房子產權證上登記的權利人為馬大樹,所以馬大樹是房屋的所有權人。而所有權人有權對房子作出處分,包括將房子轉手售賣或者贈與他人,非權利人物權進行干涉。所以,馬大樹為曉麗加名無須徵得其父母同意。

雖然買房子的錢是馬大樹的父母出的,但是其不能阻止兒子在不動產權證上為兒媳加名。那麼,將自己財產的一部分無償贈與他人,這是一種贈與行為。《民法典》第二百四十條:

所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利鄭早歲。加名完成,視為贈與生效。因此,該加名行為合法有效。

三、加名時未註明共有份額的,視為夫妻共同共有。

如果馬大樹在房產證上為曉麗加名後,該房產就屬夫妻共有財產。不動產的共有方式分為「共同共有」和「按份共有」兩種方式,加名時未註明共有份額時,則該房產屬於夫妻共同共有。理論上最終分割時,雙方各佔50%。

民法典》第三百零八條:共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視為按份共有。因為大樹和曉麗的贈與是發生在婚後,兩人已成為夫妻,所以沒有約定份額,應當推定為共同共有。

24樓:獅城劍客

不該。你還挺好意思。

1.婚前買的房子婚後不一定算共同財產,婚前個人全款買的房產,婚後沒有共同還貸且登記在個人名下的,無特別約定的話是屬於個人財產的。清槐物但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬於夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應認定為夫妻一方的個人明中財產。

但如果將產權登記在夫妻雙方的名下,那麼就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共答液有,屬於夫妻共同財產。現實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。

3.一方在結婚前簽訂買賣合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協議處理,在協議不成的情況下,法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。二、夫妻共同財產的特。

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