房產名字被別人改了怎麼辦
1樓：和思釋疑
房產過戶不是需要雙方到場才能過戶的嗎？你舅舅僅拿著乙個你老媽的簽名就過戶了？太簡單了吧。
房產過戶要提交很多證件，如果這些都沒有，房產部門怎麼會給他過戶。如果有這些，那他是造假無疑。而是真是假都要到房產部門查實。
查實後再決定怎麼做。那時再通過房產部門，或訴訟變更房產證上的所有人或提起刑事訴訟。總之，先把證據拿到手，否則打起官司來也會被動。
2樓：網友
明顯的詐騙嘛！現在最主要的的是，怎麼證明你媽媽是在不知情的情況下籤了那份合同，或者是找到那份合同的一些蛛絲馬跡，漏洞，加以利用。例如如果產證上面的名字有幾個人的，就完全可以以其他產權人不同意轉讓該房屋為由申請合同無效。
最主要的是看下合同怎麼約定，以及找出是你媽媽在不知情的情況下籤的合同。
3樓：一文閨
您好，平臺合作律師為您服務！
親親，已收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦。
起訴到法院，起訴流程如下： 準備：1、起訴狀兩份（因為案情較簡單，也可直接在法院立案庭立案時買訴狀**，照要求自己填寫即可。
起訴狀需寫明被告住址，最好有有效的聯絡**。訴訟請求一項要求填寫明確。
2、身份證及影印件，欠條及影印件。立案時會要求提供本人身份證和證據（欠條）的影印件各兩份，證據原件儲存好，審理時法官會要求你提供。
只有證據齊全、有效，才能成功維權，最大限度保護自己的利益。手機是最方便的取證工具，利用手機的錄音、照相、攝像等功能，可以及時將受損情況記錄下來，作為維權的重要證據。
房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字：1、如果購房人和開發商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經過開發商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續，然後，你和開發商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經在房產局備案，那就比較麻煩了，要經過開發商的一系列證明和手續，到房管局辦理退房手續，恢復網上資訊。
然後再賣給你，就可以落你的名字了。這手續會比較麻煩，一般備案的合同，開發商是不會輕易這樣做的！3、一般來說，合同備案了，就只能等房產證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。
建議您協商，協商不了，在起訴。
親親，您還有疑問嗎？
我房產證被別人改成別人的名字了，怎麼辦？
4樓：建築知識狗
如果雙方不是夫妻，那麼只能通過過戶的方式進行轉移。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1）登記申請書；
2）申請人身份證明；
3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5樓：網友
可以去法院起訴，你只要證明你是房主，並且在不知情的情況下被改名。如果是因為債務糾紛的話，那麼就不好說了，具體的需要找個律師問問。
6樓：元宵圓又甜
如果能夠確定房產證，就是你的被別人改名字，你可以去法院告他唄。
7樓：光涼御
帶上相應證件到當地的買房機構進行諮詢和查詢，看看是否有違法行為。
8樓：錢寶公司
如果說別人輕易的給你房產證的名字，這種情況肯定是犯法的。
9樓：匿名使用者
報110找證據可以起訴對方。
我的房產證被人私自更名怎麼辦啊？
10樓：看房網
當然是先協商啦，協商不成再找房管部門告知登記錯誤，讓其查清改回來，再不行的話就只能訴訟啦。有兩種途徑，第一，行政訴訟，將國土局作為被告，請求法院撤銷更名的具體行政行為，這樣房子的名字就可以改回來了。第二，民事訴訟，請求法院讓其返還房屋所有權，最後拿著判決書去房管部門改回來。
注意蒐集證據，建議作行政訴訟，因為，如果私自改名的話，那簽字肯定不是真的，所以可以申請鑑定，有把握一點。
房產證被改別人名字怎麼辦
11樓：丁嫣
法律分析：如果查明且有證據證明他人確實是在你不知情、未經同意的情況下將房子變更登記的，可以利用法律維權。可以通過訴訟拿回，但需要先收集證據。
起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
本人改名字了房產證名字怎麼辦
12樓：李亞龍
法律分析：房屋產權人變更自己的姓名後，可以持野裂變更後的身份證、房屋產權證明、登記申請書等到房屋管理部門辦理房產證的變更。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第巧脊公升十八條 公民變更姓名，依照下列規定辦理：
一）未滿十八週歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記；
二）十八週歲以上的人需要變更姓名的時候，由本人向戶口登記機孝老關申請變更登記。
更改姓名後房產證怎麼辦
13樓：張沂峰
法律分析：1.須先向登記部門申請辦理該《房地產證》的登出抵押登記，然後再申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明。
2、去房地產交易中心變更登記及登出抵押登記，辦理變更登記時需繳交登記費80元，貼花費5元。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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