1樓：紅燒加菲貓
不可以，一般來說公攤中能被佔用的應該是樓電梯間和走廊，而這些地方有關消防疏散，隨意佔用會給大家打來危險。別的單元的人為什麼能進你們單元，沒有門禁麼？
2樓：生活小達人錦鱗
為業主共有部分，任何人不得任意佔為已有。
乙個單元內公攤面積當然是這個單元內的業主，所有的。
管理公共空間是物業管理範圍以內，根據物業服務合同，物業要依法管理的。物業如果不作為，就違反了物業服務合同，可以起訴物業，讓他們盡到應盡的合同服務義務。
由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部分，一般包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。如果某層的住戶佔用了公共空間，並影響到周邊的環境並妨礙到樓上或者對面的住戶出行，那麼樓上的所有住戶以及對門鄰居都可以對該住戶進行起訴。公共空間每位業主都出錢了，都能享受共同管理和使用的權利。
一般來說公攤中能被佔用的應該是樓電梯間和走廊，而這些地方有關消防疏散，隨意佔用會給大家打來危險。別的單元的人為什麼能進你們單元呢。
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你可以找物業進行協調。
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小區內的公攤面積是以樓幢算嗎？
3樓：在穆墩島俯瞰的水杉
根據《房產測量規範》的相關規定來看，以下這些部分都屬於公攤面積：悉棗激電梯井、樓梯間、前廳及電梯、門廳和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂門、消防通道、水幫浦房、配電室以及值班警衛室等，為整棟建築服務的物業管理用房和公共用房等，以及每套房子與公用建築空間之間的分隔牆和外牆，一般公攤面積是牆體面積的1/2都屬於公攤面積。
但是，需要注意的是，以下這些空間則都不屬於公攤面積：樓盤賣房自己用的房子以及單位自己經營的房子；車道、非機動車庫(或者是機動車庫)、其他獨立使睜襪用空間以及地下室；為多棟建築服務的警衛室、包括物業巖核管理的管理用房等。
另外，還需要注意一點：同乙個小區的不同樓棟、不同樓層，公攤面積都可能有所不同。
使用公攤面積違法嗎同樓層的人同意的情況下
4樓：
摘要。您好，使用公攤面積是違法，在同樓層的人同意的情況下。使用公攤面積是違法的行為。
公攤面積是指建築物中為各業主共用而按照一定比例分攤的建築面積，例如樓道、電梯間、水幫浦房、消防通道等，它不屬於房屋所有權範圍之內，不能被業主佔用或獨立使用。公攤面積的使用受到國家法律法規的嚴格限制，即使得到其他業主同意也不允許私自佔用。<>
您好，使用公攤面積是違法，在同樓層的人同意的情況下。使用公攤面積是違法的行為。公攤面積是指慶曆建築物中為各業主共用而按照一定比例分攤的建衫差枯築面積，例如樓道、電梯間、水幫浦房、消防通道等，它不屬於房屋所有權範圍之內，不能被業主佔用或獨立使用。
公攤面積的使用受到國家法律法規的嚴格限制或洞，即使得到其他業主同意也不允許私自佔用。<>
您好，如果業主私自佔用公攤面積，不僅會影響到其他業主的權益，還會違反相關察皮法律規定，可能會敗扒差面臨相應的法律此鬧責任。因此，如果您需要使用公攤面積，應該經過管理機構的批准和規劃使用，並按照相關法律法規進行合法使用。<>
您搜漏好，根據我國相關法律規定：業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安讓漏笑全，不得坦含損害其他業主的合法權益。<>
您好，**我看到了，這是消防通道的後門嗎，看到已經拆除了。<>
高層樓房的公用面積是均攤的嗎
5樓：圓田西
高層樓房的公用面積是均攤的嗎，說明如下：
1、高層樓房的公用面積是均攤的，這也就是所謂的公攤面積。
2、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
相關說明：1、公用面積是指住宅內為方便使用者出入，正常交往，保障生活所設定的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱問、電梯間等所佔面積的總和，購房者在購買商品房時，房產商會把公用面積分攤給使用者，計入使用者的建築面積。
2、公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在**商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。
公攤面積部分的使用權？
6樓：看房網
公攤面積屬於全體業主共同所有，享有共同佔有、使用、收益的權利。無論第三方對於公攤面積的營利性或非營利性使用，都應當經陸賣旅過全早凳體業主的同意。
具體來講，頂層露臺不算入公攤，使用權歸整棟樓的業主而不是頂樓業主，頂層露臺不能封閉。至於車庫，先要查開配空發商提供的公攤面積明細表，如果有，那麼車庫產權不是開發商的。北京目前正在研究制定相關規則，對此將做出明確規定。
公攤面積屬於業主嗎
7樓：劉印傑
法律分析：為業主共有部分，任何人不得任意佔為已有。
法律依據：《中華人民共和國氏桐拍民法典》 第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外輪備的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄殲羨權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
乙個單元內不同面積的房屋公攤面積相同嗎
8樓：網友
不同。是按房屋面積比例算公攤的。面積大公攤多，面積小公攤少。
9樓：匿名使用者
一般房子越大公攤面積就越大。
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