1樓：網友
按照房產評估值收3%契稅和的印花稅！
除了這個，你們的贈與還有可能還需做個公證房管局才能給於過戶。
這樣就會有公證費，按照當地標準收取。
可能還要有個評估費，一般100萬以下不超過參照天津市的。
房屋贈與的轉移登記。
因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。
登記要件。天津市房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；
申請人身份證明（查驗原件、影印件留存）；
房屋所有權證書（原件留存）；
贈與合同（原件留存）；
契稅完稅憑證（查驗原件）。
有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。
宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
登記時限。登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成稽核。
契稅：受讓人按成交**（或市場**）的3%繳納契稅。
印花稅：按房屋市場**的的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向乙個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
2樓：新聞紙想象力
要，但比買房交的少。但如果你是為省稅錢改為贈的話，現在的稅錢少了，但將來轉賣時交的其它稅會超過你現在省的稅錢。
3樓：公尺漢
處了過戶所需的費用外，目前國家新出臺的政策：
對於個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額徵收5%的契稅和20%的個人所得稅，還有20元/平方公尺的公證費及1%的土地增值稅。
最好是先到當地的房管部門諮詢一下，因為各地在政策的執行上有一定的出入。
4樓：劉中介不賣房
想將房子送人，房產贈送要交多少稅呢？ 方式不同稅費也不同。
贈送房子需要交什麼稅
5樓：劉偉長
贈送房子需要交的稅如下：
1、個人所得稅：如果是親屬之間，或旦櫻穗者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免模卜征個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅；
2、契稅，按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納；
3、印花稅，根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照的比例全額繳納；
4、營業稅，如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅；
5、其它費用，附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
法律依據：《個人所得稅法》第二條。
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）頌絕特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
贈送房產過戶要交稅嗎
6樓：賈寶驊
贈與房產是需要繳稅的。如果個人無償捐贈不動產，需要全額繳納契稅和印花稅。對直系親屬、受扶養人、法定繼承人等等贈與房屋的，免徵個人所得稅。
受讓人在5年內再次轉讓房地產的，應當繳納營業稅。徵收時間超過五年的，免徵營業稅。如果受贈人重新轉讓房產的話，仍需繳納20%的個人所得稅。
贈予房產需要交稅。房屋過戶就會產生相應稅費，不僅贈與方式需要交稅，買賣方式與繼承方式過戶，都需要交稅的。房屋贈與需要繳納契稅，契稅由受贈方繳納；房屋贈與需要繳納印花稅，雙方都需要繳納；
房產贈與掘粗畝和過戶哪個凳慎划算？
1、房產贈與和過戶哪個划算是需要根據不同的情況來進行不同的判斷的，由於直系親屬間贈與只需要交3%的契稅，如果所涉房屋過戶會產生大量稅費的，這種情況下，走贈與過戶比較划算。
2、房產贈予需要交稅。房屋過戶就會產生相應稅費，贈與方式需要交稅。
3、房子滿五年，而且是其名下唯一住宅的，面積在90平公尺以下的普通判森住宅，這一類房產只會產生契稅(90平公尺以下是1%的契稅，90平公尺以上的契稅);
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產贈送要交稅嗎
7樓：劉偉長
贈與房產要交稅。根據我國稅務法等相關法律規定，贈與房產過戶涉及的費用主要有：個人所得稅、營業稅、贈與公證費、契稅、權證印花稅以及合同印花稅。
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房**按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，辦理手續。
3.房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估**的3%，一般來說也就是市場**的3%。如果在房產證滿5年後再**且是少有住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅。
如果在受贈後不足5年即**房子，或此時擁有多套物業，按據實徵收方式繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
父母把房子過戶給兒子要交稅嗎，兒子的房產過戶給父母要交稅嗎
因是直系親屬，兩種方式供你選擇 第一種免稅，第二種交稅，如下 一 若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫乙份分家協議書 或到房管部門要乙份 讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費 每平6元和工本費80元 但以後 時需要交納20 所得稅 二 若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程...
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鑽誠投資擔保 法院只是判定你房屋的 你仍然需要按正常的手續來辦理過戶，也必須繳納契稅等費用。先要與賣家簽訂轉讓合同，按照法院判決的為準，然後到房產交易中心辦理買賣登記手續，繳納契稅等，完成交易。過戶需要提供資料主要有 房屋所有權證 買賣雙方身份證明 房屋 方婚姻狀況證明 房屋核檔證明 買賣契約以及其...
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