1樓:江曉通
現在的房子是可以拆的,這個要看具體什麼原因,比如是年代久遠,或者是**規劃,或者是修路,建地鐵之類的,只要複合規定都是可以拆除的!
2樓:養安彤
並不是現在的房子都不允許拆了,還有很多城市現在正在拆房當中,國家是允許的,但是必須有乙個合理的申請條件才可以拆除的,否則是不可以給你拆除的。
3樓:網的風
不是的,沒有強制性的規定說不允許再拆房子了。而且事實上,仍然不少地方存在著房屋拆遷。
4樓:帳號已登出
現在的房子的話,沒有說不允許拆,只是有的地方政策不一樣而已,有的地方還是可以拆的。
5樓:極地綠洲與故事
沒有這樣的規定,主要是減少拆了,舊城改造少了。
6樓:皋瑋
當然是可以拆的,但是必須要有手續,首先要辦理申請,申請通過以後才可以進對房子進行拆遷,所以現在的房子並不都是允許財了,必須申請通過。以後才可以拆遷。
7樓:牛錦文
也並不是說現在的房子所有的不願意拆的,有可能是確實趕到**需要這塊土地徵用他才會拆,但是輕而易舉,現在的房子是不會拆的。
8樓:帳號已登出
不是,現在的房子都不允許拆啦,而是現在的房子是根據情況去決定是否拆除。
9樓:螺旋之路
不是不許拆,國家對老舊小區提倡修繕,但小區問題重大的,如危房和無法修繕的還是允許拆了重建。
10樓:生活中的無厘頭
看**規劃,如果是國家用地,就有可能拆遷,如果是建房子,開發商需要看拿地**是不是合適,才可以拆。
11樓:網友
**聽說的,現在的房子如果屬於違建的話,那麼就肯定會拆,而且不符合安全要求的也會拆掉,現在每天都在發生拆掉那些沒用的房子,還有新建新房子。
12樓:揚如桖
現在的房子如果需要也可以拆,但很少。
13樓:網友
不是啊,這個肯定是地方規定政策。
14樓:網友
是不是現在的房子都不允許拆了,對你說的沒有錯,現在很多農村的房子都不允許你拆,也不允許你蓋。
15樓:欽遠
我覺得,還是看地區的規劃。如果有需要,還是有可能房子拆遷的。具體看當地得情況而定。個人意見。
16樓:請輸入使用者名稱
只要是自己家的,在不影響別人的情況下當然可以拆啊!
17樓:一葉知海
**可以強行徵收土地房屋。**作出徵收補償決定後,如被徵收人即不申請行政複議,也不提行政訴訟的。
房子以後還會拆遷嗎
18樓:閻慶
法律分析:會,但是會很少。今後老房子的拆遷會越來越少,拆遷戶也會慢慢消失,甚至最後都不會有拆遷戶了!
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
為什麼房子拆了就不能再建了?
19樓:王明磊
法律分析:因為國家的徵收拆遷,雖然將房屋拆除了或者是將土地收回了,但是要將這個收回的相應價值的東西補償給被拆遷人,也就是說拆你的房子,你的房子價值多少,他就要補給你多少。但如果說你為了拿到拆遷補償去加蓋房屋,多要拆遷款的話,相當於損害的是公共利益和國家利益,這種行為肯定是不被法律允許的。
法律依據:中華人民共和國拆遷法》
第十五條 被徵收人以及與房屋徵收決定有關的利害關係人對縣級以上地方人民**作出的房屋徵收決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟。
第十六條 房屋徵收涉及國防設施、文物古蹟、歷史建築、宗教活動場所的,應當遵守有關法律、法規的規定。徵收設有抵押權的房屋,應當依法保護抵押權人的合法權益。第十七條房屋徵收部門應當建立健全房屋徵收檔案管理制度,加強對房屋徵收檔案資料的管理。
不拆房子政策
20樓:齊鳳
因制度原因手續不全的房子在以前的農村地區,很多戶籍或者宅基地的管理制度都不太完善,導致一些符合分戶建房條件未分戶的農民,沒有經過批准就另行建房。對於這類房子,只要補辦手續就不會被拆除。
法律依據:《城鄉規劃法》
第六十六罩薯條 建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民**城鄉哪悶亮規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
一)未經批准進行臨時建設的;
二李寬)未按照批准內容進行臨時建設的;
三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
不拆房子政策
21樓:吳濤
已經改正或補辦手續的房子如果違建建築在後期補辦了相關手續,通過了審批,那麼這類違建也不需被拆。拆除房屋的賠償政策具體如下:第一,房屋補償費,該項標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方公尺單價計算。
第二,週轉補償費,該項標準以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費,該項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。現有技術條件無法拆除有些違建的地理位置或者是建造方式比較特殊,現有的技術無法將其拆除,這類違建也不用拆。
在法規出臺之前就建好的房子我國在1982年出臺的《村鎮建房用地管理條例》中規定了農村建房的面積,因此在1982年之前建造的房子,即使面積較大,也不會被拆除。因制度原因手續不全的房子在以前的農村地區,很多戶籍或者宅基地的管理制度都不太完善,導致一些符合分戶建房條件未分戶的農民,沒有經旁亂過批准就另行建房。對於這類房子,只要補辦手續就不會被拆除。
4、不影響他人的房子附屬建築農村很多家庭會在自家房子旁邊建造車庫、儲物間等小型建築,這些建築只要不影響整體的村貌,不佔用公共面積,沒有損害他人利益,也不會被拆除。強行拆除會影響重要建築物的主體安全如果房屋和某個重要運察檔建築物聯絡較緊,強制拆除的話會威脅到重要建築物,那麼這類違建也可以不用拆。違建拆除後會損害公共利益有一些違建本就屬沒洞於公共設施,如果拆除的話會損害公共利益,這類違建也不用拆除。
法律依據:《城鄉規劃法》
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
一)未經批准進行臨時建設的;
二)未按照批准內容進行臨時建設的;
三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
為什麼房子拆了就不能再建了
22樓:律漸
具體房子拆除過後,修建什麼就需要當地**商討之後才知道是作為商業區還是民用區住房。
法律依據:中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產**評孝孫陵估機構申請複核評估。
對複核結果有異議凱豎的,可以向房地產**評估專家委員會申巧戚請鑑定。房屋徵收評估辦法由***住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
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