1樓：網友
首先請不懂的人不要裝懂，害人害己。接下來樓主的問題。
房產證上寫的是他乙個人的名字，則該房產歸他一人所有。
你付的1w，如果能提供付款證明，則該款項歸你所有，通俗的說就是他買房子借了你1w。這時你們還沒有結婚，屬於婚前個人財產。
房屋產權歸他所有，因為房產證只有他的名字，所以他的貸款也屬於他的個人債務。因為現實生活中，平時收入都算作共同財產，因此你可以對已還貸款的部分進行主張。但是隻是可以拿回還貸部分你的一半，房屋產權還是歸他個人所有的。
問題補充的：
如他自己的財產，可以自己去進行公證。比如存款等。
房產證沒有你的名字，無論婚前婚後，都不屬於夫妻共同財產。房產歸屬按照《物權法》而不是《婚姻法》執行。
無論他提供不提供單身證明，該房產均與你無關（不包括婚後共同還貸部分）。如你能提供付款有效證明，則可以對該已付款項進行主張。
如果對婚姻不是很有信心，建議到房管局進行產權變更手續，把房產登記薄上加上你的名字。
重要宣告：房產證和房產登記簿是兩個概念，《物權法》規定房產歸屬以房產登記薄為準。
2樓：網友
如果此房是屬於婚前財產，且男方又能拿出未婚證明，這房子和你沒關係，如果此房屬於婚前購買，且你男友不能提供單身證明，那麼此房屬於夫妻共同擁有。
3樓：網友
看情況。婚前，他可以背著你去辦理財產公證，因為當時你跟他還沒有關係·就屬於他乙個人的財產。你給的1萬就相當於街。
婚後，房產證沒有你的名字的話，也是屬於你們共有財產，也就是各一半。
他若能提供單身證明，都只能證明婚前，又不能證明婚後，那這房子也與你有關，就算以後他有個什麼事情，你是第一繼承人，孩子才是第二繼承人。跟他父母都沒有關係的。
4樓：網友
按揭房婚前部分屬於你老公的，婚後付的按揭款屬於雙方的，想要公證是不可以的（因為是按揭房，產權抵押在銀行）除非銀行同意公證，但很少銀行這麼做。
婚後房產需要公證嗎
5樓：馬靖濤
法律分析：婚後房產如果雙方有約定的可以進行公證，避免糾紛。《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規定，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸屬，約定應當採用書面形式，該約定對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所帶者有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對蠢拍薯雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或賀液者妻一方的個人財產清償。
婚後房產公證有效嗎
6樓：李霞
法律分析：夫妻婚後房產公證有效。根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
一)合同；(二)繼承；(三)委託、宣告、贈與、遺囑；(四)財產分割；(五)招標投標、拍賣；(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係；(七)保全證據等。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一飢皮悔）合同；（二）繼承；（三）委託、宣告、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司爛正章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其握中他組織應當向公證機構申請辦理公證。
婚前婚後房產分割問題，婚前婚後房產分割問題。
婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。不屬於，房產證登記乙個人的名字就是明確了父母只給這乙個人。另外物有所用...
關於婚後房產歸屬問題，關於婚後房產的歸屬問題
你好，根據婚姻法的規定，婚後所得財產屬於夫妻共同財產，所以，該房屋屬於你們的共同財產，離婚時原則上平均分割，除非你們另外書面的約定則應按約定執行。1 要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產...
關於離婚後房產過戶問題，離婚後，房產過戶需要什麼手續？
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