1樓：走在囧途
婚後房產證
bai加名手續需要哪du些；要加另zhi一方需要的手續是：dao：
如果是婚後的房產，版憑結婚證、權 身份證等證件到房產交易中心辦理妻子加名。但這種加名不用納稅，只交手續費，因為房產本來就是夫妻雙方的共同財產.
如果婚前房產，婚後妻子加名，則雙方都要交轉讓的所有稅費。
如果用贈與的話，只繳納3%的契稅(1/2產權)。
2樓：鑽誠投資擔保****
房產copy
證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
婚後房產證上加名字需要哪些手續？
3樓：找法網法律諮詢
根據我國《
抄物權法》第一襲百九十一條抵bai押期間，抵押人經抵押權人同du意轉讓
zhi抵押財產的，dao應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
根據本條規定，房屋在抵押期間，除非銀行同意或者代為清償，原則上不可以轉讓。婚後房子加名，其實也是一種轉讓行為。因此，正常情況下，其一要先和銀行溝通，爭得銀行的同意，當然如果原先購房合同有約定更好。
其次，在銀行同意的情況下，攜帶戶口本、身份證以及房產證去房管局辦理。當然這可能涉及到每個地方的房產政策，具體流程和條件您可以先和您們當地的房管部門溝通。
婚後房產證可以加名字嗎
4樓：搜狐焦點
關於房產歸屬問題，一直是夫妻糾紛爭論的要點，婚前買房婚後辦房產證歸屬問題，婚後房產證能加名字嗎？婚後房產證加名字後算夫妻共同財產嗎？種種疑難，不妨先來看看相關話題彙總。
婚後房產證可以加名字嗎？需要哪些手續？
婚前以個人名義向銀行貸款購房，婚後房產證上可加名字，但房屋更名，需要先辦理抵押登出手續，才能辦理。
婚後房產證加名字算共同財產嗎
假如婚前男方家出的首付，貸款也是男方和他家人一起還，婚前房產證寫的男方乙個人的名字，如果婚後把女方名字加到房產證上，這個財產怎麼算？婚後房產證加名字算共同財產嗎？
新的房產登記法規中規定：如果要體現婚後雙方共有房產，應到房產局補加另一方的姓名。你的房子買得早，如果房產證上的日期比結婚證上的日期晚的話，你的房子就是夫妻的共有財產。
如果是早一些，但是男方在還貸，那女方也可以說自己也有負擔，因為婚後男女雙方的收入支出都可算夫妻共有行為。
（以上回答發布於2016-09-23，當前相關購房政策請以實際為準）
婚後房產證可以加名字嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
可以加名字
房產證加名分為有貸房產和無貸房產。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其影印件；
2、去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料；
3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字
1、先去銀行辦理抵押手續變更；
2、辦理所需要的費用：
除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
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這是屬於個人認知範疇的事情，因人因事而異，不能一概而論，婚姻法對夫妻存續期間的財產分配有約定，對婚前財產應屬一方財產，但另有約定的，在法律上予以支援。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財...