1樓：華律網
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。
關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
（2）費用類：登記費80.00元；交易手續費百分之二；工本費20.
00元。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是乙個參考。因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。
必要時，可以請求律師幫忙。
2樓：鑽誠投資擔保****
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平公尺，總額=1.36元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
夫妻離婚後，房產過戶需要多少費用
3樓：華律網
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。
關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
（2）費用類：登記費80.00元；交易手續費百分之二；工本費20.
00元。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是乙個參考。因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。
必要時，可以請求律師幫忙。
4樓：高密聖亞
需要帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原來夫妻間的過戶屬於共有財產變更，不需要交稅，只繳納工本費~
5樓：匿名使用者
按正常過戶收取，如是婚後共同財產，收一半。。。
6樓：法妞問答律師**諮詢
根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。
7樓：左丘永芬徐淑
夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。
需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，
只要證件齊全，只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。
前提，住房貸款還清，無抵押。
8樓：濯晚竹疏娟
基本不需要繳納大型的稅費，比如說契稅、營業稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。
好像只需要繳納工本費和手續費。這個是房產產權變更中最特殊的情況。15個工作日應該可以拿到新證
9樓：深潭一飲
我國公布的《關於明確個人所得稅若干政策執行問題的通知》中也明確了關於離婚財產房屋轉讓的徵稅問題，凡是個人因離婚辦理房產過戶手續不徵收個人所得稅。一般在夫妻離婚房產過戶時需要交的手續費是大家關注的問題。
夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續一般需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產的百分之五交。費類：
登記費：80.00，交易手續費按房價的百分之二交，工本費20.
00。這就是辦理離婚房產過戶手續的費用。
離婚涉及的財產分割問題是很多離婚夫妻爭吵的問題，離婚時指夫妻雙方在法律規定的程式下接觸婚姻關係的法律行為，離婚不僅是接觸雙方的婚姻關係更關係到兩人之間的財產分割問題。離婚時夫妻財產分割是指依法將夫妻的財產劃分為各自的財產，現行的婚姻法中明確規定有夫妻間的共同財產時兩人在建立婚姻關係期間取得的財產，這類財產要根據協議法律進行分割，一般離婚時財產分割的原則有：
一、男女公平的原則，
二、照顧子女和女方的原則，
三、照顧無錯的一方，
四、尊重當事人意見，有財產分割約定先於法律的原則等。
夫妻離婚後，房產過戶需要多少費用？？？？
10樓：華律網
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。
關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
（2）費用類：登記費80.00元；交易手續費百分之二；工本費20.
00元。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是乙個參考。因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。
必要時，可以請求律師幫忙。
11樓：法妞問答律師**諮詢
根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。
12樓：找法網法律諮詢
由於離婚的法定方式有協議離婚和訴訟離婚兩種。離婚房產過戶因離婚方式的不同準備材料也有區別。協議離婚房產過戶需要準備以下材料：
房產分割的離婚協議書，協議書上明確財產歸屬，離婚證及影印件，房產證及影印件。
13樓：月光一族於
目前的規定就是不收任何費用，不管是繼承還是轉讓都不收費的，這是國家對中國公民的利益的乙個高度重視，應該對黨和**的善意有感恩的心。
14樓：匿名使用者
只要有離婚協議書，經過民政部門審核通過就可以直接去當地房產局、所產權產籍處私房科辦理變更登記！手續費110元左右，28個工作日後拿到新的房產證！
15樓：
夫妻倆離婚後房產證過戶多少費用，而且房子是還健的。
16樓：購房小專家
基本不需要繳納大型的稅費，比如說契稅、營業稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。
好像只需要繳納工本費和手續費。這個是房產產權變更中最特殊的情況。15個工作日應該可以拿到新證
17樓：巫天亦
夫妻離婚涉及房產過戶，現在各地房管部門實行政策基本上是不收取稅費比如房產稅，個人所得稅，只收一些手續費、印花稅之類的。
18樓：衝浪**優化
夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。
需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，
只要證件齊全，只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。
前提，住房貸款還清，無抵押。
19樓：北京劉輝律師
要分具體情況做具體分析判斷，我們有各種案例供參考。北京隆安律師所劉輝律師攜家事團隊為您提供優質法律服務。
20樓：123456奮鬥
我國公布的《關於明確個人所得稅若干政策執行問題的通知》中也明確了關於離婚財產房屋轉讓的徵稅問題，凡是個人因離婚辦理房產過戶手續不徵收個人所得稅。一般在夫妻離婚房產過戶時需要交的手續費是大家關注的問題。
夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續一般需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產的百分之五交。費類：
登記費：80.00，交易手續費按房價的百分之二交，工本費20.
00。這就是辦理離婚房產過戶手續的費用。
離婚涉及的財產分割問題是很多離婚夫妻爭吵的問題，離婚時指夫妻雙方在法律規定的程式下接觸婚姻關係的法律行為，離婚不僅是接觸雙方的婚姻關係更關係到兩人之間的財產分割問題。離婚時夫妻財產分割是指依法將夫妻的財產劃分為各自的財產，現行的婚姻法中明確規定有夫妻間的共同財產時兩人在建立婚姻關係期間取得的財產，這類財產要根據協議法律進行分割，一般離婚時財產分割的原則有：一、男女公平的原則，二、照顧子女和女方的原則，三、照顧無錯的一方，四、尊重當事人意見，有財產分割約定先於法律的原則等。
夫妻離婚後房產過戶需要多少費用
21樓：華律網
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分專之五。關於屬
契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
（2）費用類：登記費80.00元；交易手續費百分之二；工本費20.
00元。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是乙個參考。因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。
必要時，可以請求律師幫忙。
22樓：奶茶小弟
夫妻之間過戶，bai只需du要工本費，不需要zhi
繳稅的，通常100元左右。
dao需要離異夫專妻倆一起，持有身屬份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，
只要證件齊全，只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。
前提，住房貸款還清，無抵押。
關於降低部分建設專案收費標準規範收費行為等有關問題的通知
因繼承、遺贈、婚姻關係共有發生的住房轉讓免收住房轉讓手續費。
只收取房屋登記費住房80元/套，非住房550元件，工本費2本10元，一本免。
雙方共同申請，房地權證書，身份證明，離婚證書，離婚協議。
1、應該不需要納稅，只是繳納登記費80元，房產證工本費5元就可以了。
2、如果房產是丈夫（現產權人）的婚前個人財產，過戶後，房產就視為夫妻婚後共同財產了。
3、如果房產原本就是婚後共同財產，過戶與不過戶都是夫妻婚後共同財產。
4、如果僅僅是想把房產變為婚後共同財產的話，夫妻簽署乙個相應內容的協議留存就可以了。
關於離婚後房產過戶問題，離婚後，房產過戶需要什麼手續？
那就找專業律師幫你爭取利益最大化吧！你的問題不是在這上面給你粘幾個死板的條款就能解決的！需專業律師幫組可加好友聊！法律規定協議離婚房產過戶要怎麼辦理？離婚後，房產過戶需要什麼手續？離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時...
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