1樓：以心
無能為力。置業顧問一問三不知&接不到開盤通知。
曾有網友向我們詢問，交了資料也成為了vip客戶，向自己的置業顧問詢問開盤時間及開盤**，仍然得不到具體資訊。
目前，在武漢詢問這兩個關鍵問題，聽到最多的答案或許是——「**參照周邊樓盤」以及「開盤時間要等公司通知」。
不少購房者認為，猶如考試之後等著出成績，即使再過焦急，在這乙個環節裡，除了等待沒有更多的事情可以做。但或許，就是因為你能做的「不夠多」。
此前，蔡甸某樓盤工作人員透露，多交首付款，可以提高搶房幾率。全款客戶開盤會優先考慮。搶到房子的概率也會比其他人高」。
重頭再來。網上開盤網絡卡搶不到 現場搖號全程陪跑。
走到這一步，可以說是「關鍵一役」，網上開盤的購房者火熱的討論著哪家網咖網速快，現場開盤的討論著有多少人認籌多少套房子搖到後面肯定選不到好房子了。
認籌名額遠多於**這種現象相當常見，熱門的優質樓盤則更有可能是**數量的數倍。參加多次搖號仍沒買到房，是不少武漢人買房必經的切身之痛。
一舉成功或許是人人都期待著的幸運，而重頭再來也或許是人人都早已做好的心理準備。
裝修需付全款。
據悉，光谷某熱門樓盤提出需裝修需付全款。對購房者而言，除了3成或更高首付，他還需要一次性拿出幾十萬的裝修款， 即使是高收入人群，也不會是輕鬆的事。
面對買房這件事，人人面對著看似不同卻又並無分別的痛點，都有著各自不同的煩惱和故事。或者有人會說，不管哪種痛都是錢不夠的痛，也有人覺得，買得到自己想要的都不算真的痛。
2樓：皇甫孤柔
進退維谷。貸款利率上浮購房成本增加。
選到自己滿意的房子，買房之路還不算走完。針對於大部分人來說買房仍需貸款。近日武漢房貸除了利率上浮之外，還出現了一系列新規。
對於二套房的貸款政策，大部分銀行是既認房又認貸。同時，將外地購房情況納入了考量範圍。在外地有房貸記錄的情況，首付比例以及利率上浮都較高。
針對離婚再買房的，各大銀行出了新規：須在離婚生效日起的半年以後才能貸款。
因此，常常可以看到搶到了房，卻面對超出預算而舉棋不定的購房者，此時放棄，難免心有不甘，而繼續向前，或許又力有不足。
此外，還有一種難以言說的痛，因為它並不是每個人都能體會到。有人戲謔到，能體會到這種痛，焉知不是有福之痛？這是一種高處不勝寒的感覺啊。
買房會比較困難嗎？
3樓：網友
會相對難一些。
第一，人口流失嚴重，貶值風險大。
房子是家庭資產的重要組成部分，雖說買房多半是為了居住，但房子的公升值價值也不容忽視，畢竟誰也不希望自己手裡的資產縮水。而縣城基本沒有多大的發展潛力，正如經濟學家任澤平所說，房地產發展短期看金融，中期看土地，長期看人口，所以，人口與房價走勢密切相關。
據第七次全國人口普查資料顯示，2020年我國常住人口城鎮化率為，而2010年還不到50%，可以看出，近些年慶氏我國城鎮化發展速度還是相當快的，更多人湧入城市，其中不乏很多縣城裡的年輕人，都更願意去城市打拼發展段差陵，所以縣城人口紅利逐漸消失，消費中堅力量減少，相應的購房需求隨之降低，房子空置率大大提公升，未來房子貶值將十分明顯。
第二，配套資源欠缺，生活品質較低。
縣城位置相對偏遠，優質資源欠缺，配套設施握戚也不是特別完善，比如教育資源、醫療資源、商業資源等，即便現在交通便利，但人們日常通勤成本會很大，生活的舒適性以及便利性大打折扣，居住品質遠不如城市裡好。
第二，流通性差，轉手難。
如果你入手縣城房是為了過渡，之後抱著賣掉縣城房去城市買房的打算，那麼奉勸你要慎重考慮，畢竟縣城房空置率較高，而人們的收入水平逐漸提高，所以在這種情況下，有住房需求的家庭還是更願意入手一套新房，二手房的流通性會非常差，想要轉手可以說相當困難，基本沒啥人願意接盤，最後只能砸手裡。
為什麼現在購房者購房困難？
4樓：鉸子殺將
您好 希望我的對您能有所幫助。
第。一、政策寬鬆 是因為購買力與購買意願不足。
越是先放寬的地方 越是房地產市場萎靡得越嚴重的地方。
第。二、消費者追漲不賣跌。
原本就有限購、限售等政策的城市 在2020年開始的疫情之後。
多數房地產**都出現了跌價或者橫盤的狀況。
尤其是房地產開發企業從去年以來的「暴雷」潮。
多數城市的一手房地產**都出現了不同程度的**。
直接造成消費者普遍看跌房價。
因此即便是有購買資格和購買力也出現了對房地產市場的觀望。
第。三、談到長沙的問題。
可以查一下長沙近五年的住宅成交均價。
一直處於橫盤狀況 簡單說就是買了不漲。
把投資客的積極性打消了。
僅靠剛需很難支撐新盤市場。
大家多交流 互相學習 共同進步。
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