1樓：魷魚猶豫
如果你想要這個房子的話。那麼離婚以後的房子按照已經還款完的部分，按照市值比例你給男方兒一半的錢就完事兒了。如果你們房子都不想要的話，那就把房子賣掉吧。
賣掉的錢除了還貸款以外，剩下的錢倆一人一半。
2樓：帳號已登出
如果是在房貸未完清時就要離婚，那就先要確定離婚後誰承擔所餘欠款的還貸的責任。再將前段的共有部分進行分割，各得50%，再由新的產權所有人付給對方的應得部分。如都不能或不願承擔餘款的還款責任，則只有能出賣。
**後將所實得價款金行分配，還貸責任則隨出賣而轉變還貸人。
也就是說最後那套房分給誰，那他就要把房子繼續供完。
提問。那銀行會不會允許？
離婚前你們要籤乙份協議，債務承認，證明那套房以後再也和你沒關係了，不需要銀行同意。
只要有人繼續供下去就行。
提問。嗯，如果女方淨身出戶。房貸由我一直供下去。女方有個人債務。會不會影響到我這套房子？
所以說要寫協議啊，個人的債務個人承擔。
也就是說房產分配給你了，那她的債務是不影響你這套房子的。
提問。我現在起訴他離婚。再給他拿11萬。房子和小孩歸我。離完婚後。我拿上協議去銀行。辦理還貸手續。是不是就可以了？
對的，到時她也要去銀行簽名。
提問。好的謝謝了。
3樓：纖
如果離婚的時候還有房子在還貸，像這種情況就要你們在婚前離婚前協商好這個房子歸誰，所有環帶歸誰所有協商好以後，在離婚是財產風格保持了以後，財產糾紛特別麻煩。
4樓：匿名使用者
離婚時還在還房貸的房子，當然是雙方協商進行切割呀。
自己去查一下，當前這房子還貸了多少錢？首付多少錢？目前一共是用了多少錢？
然後把這一部分進行切割呀。要房子的人給不要房子的人錢就完事兒了。分餅，分水果，分東西會分吧？
如果這都不會分，那我就懷疑你怎麼成年的了？
5樓：佛繫心中留
房子是婚後買的，那房子就是夫妻共同財產，應該按房子的份額平均分配，離婚時，誰要房子，誰就繼續還貸款，不要房子一方，要房子一方，應該給不要房子一半的房產份額。
謝謝邀請，佛系，2021年5月29號。
6樓：橘馬卡龍
如果房子是夫妻離婚前共同購買的，那麼離婚後的房貸由雙方承擔，房子是一方購買的，有公證書，則房貸由購買的一方承擔。
7樓：網友
把己經換完的房款分割好，欠的房款誰接手房子，誰接著換就可以。
8樓：創作者
還清貸款後才能**。
9樓：網友
離婚時還貸款的房子要看是誰的名字了 ，是誰的名字就誰還 ，然後對方再把錢還貸款的那一方 。
10樓：阿拉來了
房子當初要是兩夫妻一起買的，那就還貸款一人一半，房子要怎麼分，可以協商，買的時候誰出的錢多，誰分配的就多吧。
11樓：匿名使用者
主要看你們房子是誰買的，什麼時候買的？如果是結婚前買的話，離婚時應該應該歸買方自己所有，如果是結婚後買的應該是夫妻共同財產。
12樓：在索溪峪瀏覽**的蒼狐
這個就不要計較太多了吧，畢竟是生活一起很久的人了，既然不愛了也不要互相傷害的親人的，多為對方考慮一下，
13樓：慶雯利
根據產權所有份額，來償還貸款。
14樓：網友
離婚後賣了，一人一半。
還在還房貸的房子離婚該怎麼處理
15樓：於志臣
法律分析：解決方式主要有以下兩種：1、先把剩下來的錢全部還完，解除抵押狀態，拿回房子的完整產權，然後再去當地的房管褲稿咐中心辦理過戶手續。
2、如果錢不夠，沒有能力一次性還清，敬缺可以跟貸款銀行進行協商，先變更貸款人，然後再重新簽訂抵押合同，這種方法是比較麻煩的，因為有些銀行有可能不會配合，所以建議把第1種解決方式作為首選。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等胡純的處理權。
還在還房貸的房子離婚該怎麼處理
16樓：曾嘉
有房貸的房子離婚時由雙方自行協商怎麼處理，協商不成由法院判決，但法院不宜判決房產所有權歸誰，可以根據實際情況判決先由一方使用房子，取得房產證後再另行提起訴核埋訟分割房產。房子尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
中華人民共和國民法典》第一千零八十九條。
離婚時，夫妻共同債務應當共同改汪螞償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，陵扒由人民法院判決。
離婚還在還房貸的房子怎麼辦？
17樓：戴雪靜
法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。
法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》 第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十一條 離婚時雙方對尚友凳純未取得所有權或者尚未取得完全所有權粗笑的房屋有爭議且協商不成好咐的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
離婚還在還房貸的房子怎麼辦
18樓：譚軍
法律分析： 房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。
法備絕律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》 第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬鎮孫證書登記在一方名下的，應當仿旅姿認定為夫妻共同財產。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
離婚時正在還貸的房子怎麼辦？
19樓：陳鋼
法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
2．一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。3．對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。4．對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
房子還在還貸中離婚怎麼辦
20樓：陳普法
法律分析：雙方協商處理，協商不成的，可以請人民法院判決房屋所有權的歸屬。根據相關法律規定，產權證登記在一方名下，婚後共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，給予另一方相應的補償。
房產登記在雙方名下的為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，按揭貸款債務為共同債務。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》
第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
離婚時房子有抵押貸款的怎麼辦，離婚後房產如何去銀行抵押貸款
華律網 1 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2 一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該...
離婚房子怎麼分割，離婚時房子怎麼分割
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。婚後父母出資買房登記在自己子女名下，視為對自己子女的贈與，如離婚房屋所有權歸產權人，至於婚後用夫妻共同財產還貸及相應增值部分，應給予補償。所以 你首先要給對方6...
離婚後沒有房子戶口怎麼辦，離婚後沒房子戶口怎麼辦
離婚案件中，一方當事人無法得到房產的所有權或是承租權，應怎樣解決？按照最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 一 第二十七條規定 婚姻法第四十二條所稱 一方生活困難 是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚後沒有住處的，屬於生活困難。離婚時，一方以個人...