1樓：土巴兔裝修
買房幾乎是很多人都要經歷的乙個事情，而首次購房優惠政策是對每乙個首次買房的人都有利的乙個優惠政策，所以建議大家都認真的進行了解。下面就是總結的關於首次購房優惠政策的具體內容。
首次購房優惠政策
首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金。
那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率。
可以享受首套購房退稅的財政優惠。
一、對個人首次購買90平方。
公尺及以下普通住房的，契稅。
稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房。
和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的倍，最低首付款比例調整為20%。
五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調個百分點。
六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
七、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
九、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。
十、調整本市普通住房標準。具體規定由房屋、規土、財政、稅務等部門。
另行公佈。十。
一、繼續加大中心城區舊區改造力度，重點對成片二級舊裡以下房屋實施改造，「拆、改、留」並舉，努力改善舊區居民住房條件。
十。二、建立和完善住房保障。
體系，通過收購等方式，增加廉租住房**，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼範圍，解決低收入家庭的住房困難。
十。三、加強對市場資訊和基礎資料的整合、監測和分析，建立房地產市場資訊釋出制度。進一步規範房地產開發企業和中介企業市場經營行為，加強房地產市場管理，實施存量房交易資金監管，切實保障購房消費者的合法權益。
2樓：一起往下走
這就要根據你所在的地區了，有些地區是不一樣的，詳細你可以問問當地的民政部門。
買房優惠政策有哪些
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
一猛銷直以房產與政策都有著很大的關係，由於各個城市的房產資源有限，大部分城市都有了限購的政策。因此，無論想要在哪個城市買房，都需要先了解買房政策。那麼，下面就帶大家一起來了解了解買房優惠政策以及買房要注意什麼。
買房優惠政策。
買房優惠政策：1、首付比例全面下調，無論是首套房還是二套房的首付比例都有所下降。2、貸款利率經過6次的調整全部有所下降。
3、對於貸款政策有所放寬，例如公積金貸款在申請額度方面纖讓，若是賬戶額度不滿七萬的則按照七萬來計算，並且對低額度也增加了二十萬。4、對毀知局於異地貸款的業務進一步放開與推進。
買房要注意什麼。
1、要明白樓與樓之間的間距離越大，就代表這座樓的品質越高，並且它的私密性也是非常好的。大部分樓盤的沙盤都不會把實際的樓間距給展示出來，所以一定要仔細詢問。
2、通常得房率越高就代表樓房越好，多層樓房的得房率是在百分之八十以上，而高層樓房的得房率是百分之七十，因為它有電梯間以及消費通道，這些面積都會比較大一點。
3、在建築學上房屋的進深度越大，就能有效的節約它的用地面積，但在建築是為了對房屋的採光以及通風條件有所保證，在它的進深度設計上會有一定的要求，不適合設計過大。
文章總結：以上就是關於買房優惠政策以及買房要注意什麼的相關內容，希望對大家有所幫助。由於一二線城市的房價非常高，所以這些城市的購房政策也比較縮緊，如果要買房一定要先把當地的房產政策瞭解清楚。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
購房優惠政策是怎樣
4樓：羅仰俠
購房優惠主要分為首付款比例下調，貸款的利率也下調，而且貸款的政策也更加輕鬆。
1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。
1）公積金貸款買房首付降低。住房公積金貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。
2）商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在**上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼低首付比例為25％。
2、貸款利率下調。2015央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎麼說，這些政策都是利於老百姓的。
3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，並且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。
4、異地購房推進。進一步放開和推進異地貸款業務，繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理申請個人住房貸款。
城市房地產開發經營管理條例》
第十五條房地產開發企業應當按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限進行專案開發建設。出讓合同約定的動工開發期限滿1年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費；滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。但是，因不可抗力或者**、**有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工遲延的除外。
第十六條房地產開發企業開發建設的房地產專案，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發專案的質量承擔責任。勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。
購房優惠政策是什麼
5樓：劉偉長
一、購房優惠政策是什麼。
持農村戶口購房，可享受以下補貼：
1、農民進城買房自願退還農村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。
2、農民進城買房，首次購買90平方公尺以下住房免契稅。
3、農民進城買房可享受**補貼，金額最高可以領取10萬元。
二、法律依據：
城市商品房預售管理辦法》第十條。
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案褲穗手續。房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品胡鎮卜房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以旅迅委託**人辦理。委託**人辦理的，應當有書面委託書。
現在買房子還有哪些優惠政策？
6樓：網友
購房就可以免費坐地鐵10年，這樣的優惠你心動嗎？
近日，南寧軌道地產推出「10年地鐵自由！軌道地產邀您尊享免費乘車權益」活動：凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產任一專案住宅**的客戶，100%享受免費坐地鐵10年的福利。
有網友計算，十年免費乘地鐵大概能省3萬塊。
據瞭解，南寧軌道地產目前在售的新房樓盤共7個，均在南寧市，樓盤**普遍在萬/平左右，一套房子要上百萬。 除了免費坐地鐵，南寧軌道地產所售樓盤還有送家電、推薦成交獎2萬元/套等優惠。
南寧軌道地產花式**的背後是較大的庫存壓力。
據克而瑞資料，南寧今年10月新建商品住宅成交面積30萬平方公尺，環比、同比分別下降%；
庫存方面，截至今年10月，南寧新建商品住宅庫存量為783萬平方公尺，消化週期超2年。且南寧新房、二手房**普遍**，跌幅約在10%左右，業內人士認為，還有**的空間。
不過對於此次南寧軌道地產的**活動，各界基本持批評態度。 網友表示，「區區10年免費坐地鐵太沒誠意，噱頭大於實際意義」，「拿城市的公共資源補貼買房對其他人很不公平」
專家也指出，花式賣樓也要講究方式方法，由國企經營的地鐵屬公營服務，為子公司**樓盤而優待個別地鐵乘客，不但對其他地鐵乘客不公平，亦將其他民營房企置於較劣勢的地位，如果改為企業出錢補貼購房者的地鐵出行開支，應可提高大眾觀感。
該活動推出後，南寧當地的居民也不買賬，相關人士表示，免費乘地鐵活動推出後，南寧軌道的房子銷量並沒有明顯增加。
近年來，各地開發商**方式五花八門。比如河南本地最大的開發商之一建業集團，在自家專案上推出小麥和大蒜換房活動。
隨後南京、無錫也紛紛效仿，分別推出「西瓜換房」和「水蜜桃換房」活動。上海更是會玩，推出尋物啟事懸賞價值1098萬房換2453萬的丟失名錶，後被證實是賣房營銷。
如今年底將近，還有很多開發商也是鉚足了勁「**」， 比如廣西的建發養雲，買指定**還送價值10萬元的lv包包，深圳某專案推出一元首付。
對於開發商花式**的情況，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，目前一些二線城市依然有較大的去庫存壓力，此類壓力勢必使得房企的專案去庫存也會出現花式的做法。
成都現在的購房政策是怎麼樣的,成都目前的購房政策是怎樣的
居理買房網 成都在2018年5月15日推出了購房的新政相比之前的限購政策都是更加嚴格的。簡單來講購房資質內有以下 三種情容況 1 單位社保滿兩年 2 成都戶口滿兩年 3 戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人,應在成都市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房。同時,也需要滿足對限購套數的規定 未...
籤購房合同流程，籤購房合同的過程是怎麼樣的
華律網 簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以後，才能進行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手裡留一份，以備不時之需。簽完購房合同以後，購房者是需要去面籤的，面籤通過以後，就可以申請貸款了。那麼，簽完購房合同後的流程是什麼?1 最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者 人共同...
現在是3月了，桂林的天氣怎麼樣，現在的桂林最適何去那些景點旅遊
桂林山水是最有名的，推薦去陽朔，那是個美麗的地方，山城加上霧，是多美的景象，就離桂林不遠。 桂林的3月雨水比較多，還是有點冷的，但很適合遊灕江，煙雨灕江是最美的。給你推薦個散客拼團的行程 第一天 抵達桂林，入住酒店休息。晚可以逛逛桂林夜市或遊覽桂林市夜景第二天 參加市內一日遊，象鼻山，七星公園，蘆笛...