1樓:丁桂林
可以申請對公,財務用章,是合法的。
法律分析業委會有權利採用招標或者是其他方式,選聘、續聘或者是解聘物業管理公司,與物業管理公司簽訂變更或者是解除物業管理公司的委託合同。業委會的作用:1、凝聚業主力量制約物業公司;2、解聘不滿意的物業;3、形成議事和執行機構以處理業主集體事務;4、建立小區規範。
業主委員會是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成,通過執行業主大會的決定代表業主的利益,向社會各方反映業主意願和要求,並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構,不具備獨立法人資格。業主委員會由業主大會會議選舉產生,由5至11人單陣列成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,並符合下列條件:
一)具有完全民事行為能力;(二)遵守國家有關法律、法規;(三)遵守業主大會議事規則、管理規約,模範履行業主義務;(四)熱心公益事業,責任心強,公正廉潔;(五)具有一定的組織能力;(六)具備必要的工作時間。一直以來,中國物業管理實務中就存在著業主委員會法律地位不明、職責不清、運作不規範等問題,致使在物業管理法律關係中,物業管理公司處於強勢地位,在物業管理過程中常常發生損害業主合法利益的情況,這種狀況已經成為阻礙中國物業管理朝更高水平發展的重要因素。
法律依據中華人民共和國民法典》 第二百七十七條 業主可以設立業主大會,選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式,依照法律、法規的規定。地方人民**有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
物業管理條例》 第十五條 業主委員會是業主大會的執行機構,履行下列職責:(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同(三)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同(四)監督管理規約的實施(五)業主大會賦予的其他職責。
2樓:網友
中華人民共和國民法典》明確業主委員會(物業管理)屬於服務型企業。依法登記後,可以在金融機構申請設立賬戶,刻制財務用章。
業委會可以開立對公賬戶嗎
3樓:李建林
法律分析:可以開。按照新辦法成立業主委員會社團法人機構的,提交:
社團法人執照原件。業主委員會主任(法人代表)名章、法人公章及財務章。銀行開戶證。
老業主委員會,沒有獨立法人資格的,不能獨立開設賬戶,可以通過物業開設乙個專項資金賬戶,由物業代管或聘請會計機構代管。
法律依據:《民法典》第九十六條 本節規定的機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的笑飢啟合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人,為特別法人。
民法典》第肢嫌九十七條 有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起,具有機關法碰如人資格,可以從事為履行職能所需要的民事活動。
業主委員會對公賬戶怎麼辦理
4樓:凌燦偉
法律分析:業主委員會對公賬唯者戶的辦理,需要以下材料:
1、社團法人執照原件;
2、業主委員會主任(法人代表)名章、法人公章及財務章;
3、銀行開戶證。
老業主委員會,沒有獨立法人資格的,不能獨立開設對公賬戶,可以通過物業開設乙個專項資金賬戶,由物業代管或聘請會計機構代管。
法律依據:《物業管理條例》第指陪薯十五條 業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責:
一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;
二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;
三)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助亂陵物業服務企業履行物業服務合同;
四)監督管理規約的實施;
五)業主大會賦予的其他職責。
業委會沒有對公賬戶怎麼辦
5樓:鷹志說生活
業主委員會對公賬戶的辦理,需要以下材料:
1、社銷漏團法人執照原件。
2、業主委員會主任(法人代表)名章、法人公章及財務章。
3、銀行開戶證。
老業主委員會,沒有獨蠢盯立法人資格的,不能獨立開設對公賬戶,可以通過物業開設乙個專項資金賬戶,由物業代管或聘請會計機構代管。
業主委員會對公賬戶的其他情況簡介
建業委會。對公賬戶,每個地區的開戶情況不一虧檔爛樣,現在實行三證合一。
政策,因此沒有組織機構**。
了,有很多地區就沒辦法開設業委會專用賬戶。但是如果僅僅是對小區公共收益賬戶,可以以主任的身份開設賬戶,制定完善的財務管理制定,專賬專用,定期公開收支情況。
業委會公章由誰保管
6樓:徐冰蘭
法律分析:業委員會公章一般由業委會主任保管,但是這個公章並不能由業委會主任隨意使用,同時這個公章使用必須符合法定條件,否則即使加蓋公章的決定也可以向法院請求撤銷。
法律依據:《業主大會和業主委員會指導規則》
第四十一條 業主委員會應當建立印章管理規定,並指定專人保管印章。
使用業主大會印章,應當根據業主大會議事規則的規定或者業主大會會議的決定;使用業主委員會印章,應當根據業主委員會會議的決定。
第四十八條 業主委員會應當自任期屆滿之日起10日內,將其保管的檔案資料、印章及其他屬於業主大會所有的財物移交新一屆業主委員會。
業委會公章可以由財務掌管嗎?
7樓:
業委會公章可以由財務掌管,因為財務部門經常有事情會用到公章,所以有的單位公司就讓有財務管理公章。但是正規的管理規定要求廳神來講,悔老最好是公章不碧伏公升要由財務管理,應該由行政或者是單獨設定乙個人管理公章。這樣有個互相的監督,控制作用。
業委會可以開立對公賬戶嗎
8樓:陳友聯
可以開。按照新辦法成立業主委員會社團法人機構的,提交:社團法人執照原件。
業主委員會主任(法人代表)名章、法人公章及財務章。銀行開戶證。老業主委員型衝會,沒有獨立卜舉殲法人資格的,不能獨立開設賬戶,答孫可以通過物業開設乙個專項資金賬戶,由物業代管或聘請會計機構代管。
民法典》第九十六條本節規定的機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人,為特別法人。
民法典》第九十七條有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起,具有機關法人資格,可以從事為履行職能所需要的民事活動。
村委會主任能不能同時擔任居委會主任
乙個村委會主任能不能同時擔任居委會主任,這種情形按選舉規定是不可能出現的,相關的依據如下 1982年憲法規定 城市和農村按居民居住地區設立居民委員會或者村民委員會。它們同基層政權的相互關係由法律規定。根據 中華人民共和國居委會組織法 年滿十八周歲的本居住地區居民,不分民族,種族,性別,職業,家庭出身...
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