1樓：網友
首套房一次性付款，房產證上如果登記夫妻雙方的名字，則需要夫妻雙方簽字，否則只需房產證持有者簽字即可。
2樓：千喵
婚後購買的房產屬於夫妻共同財產，在辦理房產過戶手續領取房產證時，必須夫妻雙方同時到場才可以辦理。
3樓：江湖小夢夢
購買房產的話，如果不是寫兩個人的名字的話，不需要兩人都簽名。不過賣房的話，不管房產證上是否是兩個人，夫妻兩人都是要簽名的。
希望我的對您有所幫助。
提問。購房合同也不用夫妻雙方簽名？
購房合同一人簽字既有效，房產登記需要的話可以雙方一起。
提問。現在問題就是在售樓部那裡籤購房合同卡住了，所以不知道夫妻只有乙個人簽名行不行。
一次性付款，到時候房產登記可以寫孩子的名字嗎？
購房合同是可以乙個人簽字的。
對於未滿18週歲的孩子，全款買房是可以寫孩子的名字的，當然父母作為法定監護人；按揭則是不可以的，因為孩子不具有經濟收入，無法承擔民事責任；全款買房對孩子的贈與是純收益的，所以是可以的。
不過不建議用孩子的名字，全款的話，建議掛在自己名下，因為掛在小孩名下，他就失去了首套房的資格。保留首套房資格的話，以後小孩在他所工作的城市，可以享用首套房資格。可以這樣說，首房首貸是國家給你的福利，如果你直接全款買房，就相當於浪費了這個福利。
希望我的對您有所幫助。
提問。如果寫我本人的名字，對方在這房子上沒付過一分錢，萬一以後離婚了，對方會不會分一半走？
領證後，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產證上寫的是乙個人還是兩個人，都是屬於夫妻共同財產，離婚時是可以要求對該處房產進行財產分割的；
提問。房產證上寫孩子名字，或者去公證這套房是孩子的呢？
如果這個是婚前買的，是不會被分走的。
子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之後的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬於子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。
如果公證是孩子的房產，是不會被分割的。
提問。公證是孩子的房產，需要夫妻雙方去辦理嗎？
您可以在房產登記時登記在孩子名下。
這個是夫妻雙方可以不都去的。
4樓：世上無敵幸運星
1.交付定金並簽訂《樓宇認購書》解決地點：銷售接待中心。
2.房款交付及收據換領。
3.簽訂《商品房買賣合同》 所需資料：身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。
4.領取《商品房買賣合同》、購房發票、付清樓款證明 所需資料：身份證明、交款收據原件。
5.解決商品房交付手續。
6.解決房屋證和領取房屋證 三，一次性付款的注意事項： 1.在合同中要明確限定，如果借貸解決不成功，就要無要求解除合同，送還全部定金和已交付的房款。
2.要明確商定產權證解決的具體時間，同時要商定不能如期交付產權證的違約職責。
3.要商定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案 4.購房者能夠要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，並附一張事項公攤的平面圖紙 5.
簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
買房付首付要夫妻簽字嗎
5樓：賈寶驊
法律分析一、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩首瞎本，這叫共同共有房產。二、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，頌胡那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
房產的份額與該合同無關，只要是婚後財產，那夫妻任何一方所購買的財產都是夫妻共有財產。就算辦理房產證後，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產。除夫妻雙方書面另立財產歸屬協議外。
野芹攔所以該合同不能作為區分夫妻間財產的舉證依據。
法律依據中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
一次性付款買房需要夫妻雙方簽字嗎？
6樓：李楊
法律分析：有名字的一方到場就可以了。首攜。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻州山共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、者跡伏經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻一方買房一次性付款還需要另一方簽字嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
需不需要。
bai買房。
也不一定啊，du仁者見仁智者見智。
zhi這個主要看dao本人是否回需要，而且還要看本人條件答是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
8樓：我的薇
夫妻一方買房也是共同財產，應該用吧。
9樓：聚中達暖通
如果不簽字就是他的房子了。
最好兩個人都潛在上面。
夫妻買房一次性付款房產證寫乙個名字好還是寫
10樓：網友
婚後買房，不管房產證是夫妻哪一方名字，只要雙方沒有事先特殊書面約定，房產的產權都是夫妻婚後共有財產。一人一半權益。
婚姻法》：第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
購買房子有結婚證,一次性付清,需要夫妻共同簽字嗎?
11樓：網友
這個問題實際上是夫妻共同財產的認定問題。
夫妻共同財產，不以登記為依據，以夫妻共同生活的時間為標準。在夫妻共同生活期間添置的財產，我國民法都認定是夫妻的共同財產，除非這個財產有遊首宴特殊的用途，不是家庭生活的組成部分。所以，結婚以後的夫妻買房子神銀，無論登記成誰的財產，都是夫妻共同財產，不需要夫妻共芹譁同簽字。
一次性付款買房需要夫妻雙方簽字嗎 -法律知識
12樓：崔茂秀
法律分析：有名字的一方到場就可以了。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第畢磨公升一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為手老夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、遊數投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
一次性付款買房需要夫妻雙方簽字嗎 -法律知識
13樓：李超
法律分析：有名字的一方到場就可以了。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第畢磨公升一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為手老夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、遊數投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
買房一次性付款需要什麼，買房一次性付款需要什麼資料
二手房交易流程 1 買方交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置 產權狀況及成交 房屋交付時間 房屋交付 產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同 2 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請...
全款房子房產證沒下來能賣嗎，一次性付款買的房子，但是房產證還沒辦下來，可以賣嗎？
好吧，沒有房產證是買賣不了的，根據我們的物權法，不動產的所有權的轉換是以登記為要件的，沒有房產證的話，這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下，也就是說現在還不是你的，你自然無法買賣。但是如果你這個是開發商開發的房子，交房後還沒給你辦房產證的話，你可以去找開發商進行協商，你自己願意轉讓房子所有權的...
拍賣取得的房產，沒有房產證，能一次性過戶到我名下嗎
這樣要二次或n次過戶的房產拍賣時很常見。所以事前要先了解房產情況，不要見便宜就買。許多買家都是買完去過戶時才知道要交很多稅的。房管局只是按規定辦事，不能合併一次過戶的。你現在不止是交3次契稅，還有每次過戶時賣方，即前戶主 信用社的賣方稅費都要你交。除非拍賣時規定是各付各稅的，你就可以只交最後一次的契...