1樓：暖暖房屋
這種情況屬局運於違約，具體可以協商。
租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品、沒有繳納水電費等等。
如果沒有上訴行為頃吵，雀臘侍那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
希望對您有幫助。
2樓：柳雍
這是開窗通風時的蟲子。
提前退房押金可以退嗎
3樓：周天喜
法律分析：押金可以退。但是一般提前退房需要支付違約金，以租房合同為準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期喚物租賃。
第七百一十兆答條 承租人族鏈慧按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
提前退房押金退嗎
4樓：李楊
法律分析：遵循合同平等自願原則，關於派裂慧提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準，如果合同沒有約定的，遵循《中華人民共和國民法典》的一般規定。租賃合同規定雙方的權利義務，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。
提塵答前退租，已源敏經違約了，承擔違約責任，承擔的形式一般就是用押金抵扣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
提前退房可以退押金嗎
5樓：晏寶印
法律分析：租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：
一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；
二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；
三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來說，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：
1：承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人；
2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益；
3：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月；
4：承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途；
5：承租人嚴重損壞住房或住房內的裝置、設施而拒不維修和賠償的；
6：出租人因事先無法預料到的事情而必須收回住房自住；
7：出租的住房由於**等原因發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。
作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知並與出租人協商：
1：租賃的住房發生重大損壞甚至有傾倒的危險畢橡，而出租人拒不維修；
2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住；
3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。
值得一提的是，承租人由於第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由於後兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當廳戚的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當手伏旁事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
房客提前退房押金退嗎
6樓：洪波
在租期內提前退租，屬於違約行為，一般不會退押金。押金，指的是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造中談成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被人為損壞，在屋內財物沒有損壞且租期到的情況下，押金是必須退還的。
民法典》第信兆五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
民法典》第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自滑培租己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
提前退房可以退押金嗎
7樓：賈寶驊
租房押金一般是在租房期滿後退還，提前退租是必須退還押金的，但是保證房屋及其設施無毀損的情況下才能予以退還。
租房提前退租可以退押金，但是需要承擔違約責任。
1、在租期內提前退房，押金可以退，但是需要承擔違約責任；
2、所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償；
3、租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被螞凱人為損壞，在屋內財物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的。
方違約的違約金計算方法如下：
1、雙方約定好違約金的；
1）雙方若是事先已經約定，違約時違約方應支付多少的違約金，那麼就應該按約定執行。但是還有一種情況是約定好的違約金太高，遠遠大於因租客提前退房給房東造成的悶簡喚損失，那麼是可以協商要求降低違約金的；
2）約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少；
3）租客認為違約金太高有權要求適當降低，而且房東發現違約金低於損失時也可以要求增加。
2、雙方沒有約定違約金的。
1）雙方沒有約定過違約金或者約定不明確的，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失；
2）租客提前退租是違咐胡約了，應該賠償因違約給房東造成的損失；
3）租客在租期內提前退房，房東應該退還押金，但是租客因為違反了租賃合同而應該承擔違約責任，即賠償房東的實際損失。雙方協商不成，可通過起訴解決，讓法院來調解。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零九條。
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
為什麼提前退房不能退押金
8樓：謝瑩瑩
法律分析：提前退房不能退押金屬於違約。簽訂了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬於違約，房東不退押金是否合法則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法。
所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。
法律依據孝指：《早巨集中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者陸慎冊賠償損失等違約責任。
我這個情況能退房嗎？什麼情況可以退房
第一條指的是需要改造後的新房形式。依據第10條可以要求退房，但是有時間限制的，在出賣人書面通知你後，你必須在15日內做出是否退房的書面答覆，如果你在30日內沒有做出書面答覆的，就視為接受變更。以後就沒有辦法退了，如果出賣人一直沒有書面通知你的，你可以在知道房屋要進行改造時要求退房。在你提出退房要求後...
聘韻達快遞員要押金嗎 多少
你想做這個是吧？鄭州市3000元，有什麼不大懂的可以問我，交個朋友。你是 的？快遞都是1 3天的樣子，先當地收件 發到鎮上 發到縣城 發到省會 發到收件的省會 或者市區縣 鎮上 安排派件 通知 確定收件 快遞都是上門取件的，不過看你什麼地方了，我老家就是個小地方 取件要去鎮上，發快遞的話，我老家發快...
有錢真的要提前還貸嗎，提前還貸真的不划算嗎
如在招行貸款，房bai貸提前還款，一du般要求前往經zhi辦行或當地貸後dao 服務中心回辦理。關於房貸 提答前還款預約 辦理 取消 扣款時間 提前還款金額 時間限制 是否有違約金 手續費 罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！提...