1樓：姚周銳
第一條指的是需要改造後的新房形式。
依據第10條可以要求退房，但是有時間限制的，在出賣人書面通知你後，你必須在15日內做出是否退房的書面答覆，如果你在30日內沒有做出書面答覆的，就視為接受變更。以後就沒有辦法退了，如果出賣人一直沒有書面通知你的，你可以在知道房屋要進行改造時要求退房。
在你提出退房要求後，出賣人必須在30內返還你所有的購房款，包括因為你買房時貸款而產生的利息一併退給你，如果他們沒有在限定的時間內退錢給你，你可以直接向人民法院提起訴訟。
如果你對改造後的新房子結構形式表是可以接受而不退房的，你是要和開發商從新簽訂房屋買賣合同的，這裡面房屋**等內容都是有變化的。
2樓：西子虎
指向的是你的商品房。如果是小區其他的，應該另行約定。
如果其設計變動，有違你的購買原意，你有權主張解除合同或要求補償。
小區內的其他變動，也是按照這個原則執行。
3樓：匿名使用者
第十條對你的目的（退房）來說比較渺茫，應結合其他條款確定。
不過我個人覺得開發商能夠和你簽合同，其他條款相信也是對你非常不利的（現實如此）。
你能將購房合同發到我的嗎？我幫你分析一下！
什麼情況可以退房
4樓：山東董玉紅律師
法律分析：下列條件下，可以退房：
1、合同約定的退房條件成就；
2、對方遲延交付房屋導致合同的目的不能實現；
3、出現不可抗力導致房屋無法交付；
4、主體結構存在質量問題，導致不能交付；
5、交付後出現質量問題，且嚴重影響正常居住。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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