打工的話,做房產還是地產賺錢?

2025-03-02 22:35:11 字數 1734 閱讀 1927

1樓:網友

打工的話,一般來說,個人還是做新房御咐產的鎮巨集純銷售相對更賺錢一些,做二手的房地產相對來說業比較難,畢竟,絕大多數人還是渴絕敬望買新房。

2樓:雅靜潔

房產和地產是不分家簡昌的。一般做房產起步比較容易,但是也要學習,不僅要學習銷售知識,還是學習過戶辦理資料手續等知識,所以不管做哪方面都要努力掘鬧學習,把所需要的知識學攔散扒到手,不管幹哪一方面,都遊刃有餘了。

3樓:快樂育兒健康成長

現在無論是房產還是地產,都屬於乙個改革期和動盪期及不穩定期。

所以如果要打工的話,還是嘗試告扒著別御前的行業,雖襪拆昌然這兩個行業的門檻比較低。

4樓:校友靈

來你打工的話,做房寬伍產還是地產賺錢?我認為呀,現在呀,打工的話,要做房產是挺賺錢的,滲森的話,我以為現在的房產慎喊或呢,還是很掙錢的,算是我的,請你點贊,謝謝你的。

5樓:網友

打工的話,巧吵做房產還是地產賺錢每個人掙錢的方式不一樣,有的人做這個能掙錢,有的老寬檔人做那個能掙侍亂錢這就看一下。

6樓:錢寶公司

其實我覺得無論做什麼行業,首先自己要有能力才能賺錢。

7樓:利君伊

打工的話,做房產還是地產賺錢,還是做地產賺錢。

8樓:匿名使用者

產和房產都相關,隨便選擇哪個都可以。

搞房地產的到底是怎麼個賺錢法?

9樓:網友

這是乙個系統性分析的問題,一般來說,房地產企業比建築施工、設計等企業利潤高。搞房地產賺錢利潤率高主要有以下因素:

1、建築的成本構成主要有三大塊,土地成本、建安成本及稅費等組成;應該說除了稅費外,房地產企業的主控權都較大。如土地有選擇性,建安有可控性。

2、其他企業相對來說,因競爭性造成降利。

由此,造成房產企業利潤較高。

關於房地產屬暴利行業,一般認為:

現一般行業利潤在10%左右,房地產利潤的計算可按以下方式:

與開發商利潤率相關的指標很多,「自有資金比率」是其中最重要也是「變數」最多的指標,因為該比率的槓槓作用超過其它任何指標,也是房地產開發利潤率相差十倍、百倍的原因所在。

3、國家對房地產開發的自有資金比率一直控制在35%,2009年5月***公佈了普通商品住房專案投資的最低資本金比例從35%調低至20%,其他房地產開發專案的最低自有資金比例從35%降為30%。這是13年來,國家首次調低自有資金比率。

4、利潤率1=稅後利潤/總成本。

利潤率2=稅後利潤/開發商自有資金。

若一專案。地價成本(樓板價):926元/平公尺。

建安+大小配套成本:2092元/平公尺。

銷售成本、營業稅金、管理及其它成本:613元/平公尺。

合計稅前成本:3370元/平公尺。

銷售均價:4756元/平公尺。

所得稅:371元/平公尺。

利潤率1=稅後利潤/總成本=

利潤率2=稅後利潤/開發商自有資金=假定自有資本金的比例為20%)。

5、從利潤率可以看出,房地產開發的利潤率已經明顯高於其它行業的平均利潤率(10%左右);而如果考慮房地產開發只需20%的自有資金,所產生槓桿放大效應,利潤率則高達,可以判斷房地產行業屬於暴利行業。

10樓:匿名使用者

搞個地皮跟銀行整來錢開始蓋然後資金不足期房銷售再還銀行,千錘百煉!

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