1樓：抄北辰
是的，看房對於買房來說是基礎，所以一定要細心， 要多看，不要嫌麻煩，嫌跑腿累，要好好對比，才能選出最適合自己，最心儀的房子。首先，購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格，檢視五證是否齊全，長沙海倫堡•愛me城市2期這些都是不用擔心的。在檢查樓盤有無預售資格的流程裡，重點是查商品房預售證，如樓盤簡州滾是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛跡橋在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。
屋質量方面，建議到現場檢視有無牆攔餘體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。其次，購房者應該上網查發展商資質，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產中介公司**銷售的，應瞭解該公司是否具有房地產中介資質等。
2樓：夙河
看房服務的好壞，的確對買房人來說是個基礎，看房團對房屋資訊講解很重要。
3樓：想想就好
打算買房肯定要看過才買的，畢竟房子不是普通的商品，一旦要買肯定是慎之又慎，看房肯定是必須的。
4樓：網友
買房的關鍵在看房，看房是你對房子進行各方面對比缺模、篩選的過程，中間還帶鏈可蠢扮孫能會牽涉到是否符合買房政策、貸款政策等問題，還有關於購買力的問題。
5樓：來自玄素洞閃耀的檸檬草
說的很對，如果想買房，那你不看房，你怎麼知道哪個卜巖適合你，哪個不適合你呢？所以說想買判飢房的人，首先要進行型衝御看房。
6樓：帳號已登出
是的，想要買房必須要去樓盤現地看一下，判斷是否滿足你的要求。
看房時必須瞭解的買房知識？
7樓：匿名使用者
確定好自身的買房需求：
對於消費者來說，購買任何商品都需要確定好自身的消費需求，然後帶著這個需求去尋找商品，才能買到自己真正喜歡的商品。像自己需要什麼樣的房子，總房款、首付款分別是多少？將來小孩上學是不是方便？
將來房子是否能有更好的公升值空間？小區的配套設施和物業管理是否完善？
比較各個開發商的品牌實力：
在房地產行業，開發商也是分為三六九等的。像第一類就是實力和口碑都是很強大的品牌開發商，他們的樓盤品質啊，物業服務啊，都是十分令人放心的。第二類就是在全國能排的上名次的開發商，其服務也是做得十分到位的。
第三類就是本地較為知名的開發商，只要口碑不錯，也是可以考慮的。除了以上三類，還有一類就是不知名也不靠譜的小開發商，最好不要選擇。
買房定金和訂金本質不同：
最本質的區別的就是乙個可退乙個不可退。關於房產，交了訂金，簽了認籌書，只說明了你有購房意向，但並不代表你必須要買。此時的房價是模糊的，只有等到開盤了才能有乙個確定的數字。
當開盤了就是訂金轉為定金的了，如果最終沒有成功購房，訂金可退；如果看好想買，就可把訂金轉為定金了。
房子的簽約時間和樓盤優惠：
所謂「簽約」，可不是就在紙上隨便籤簽字那麼簡單的。行業通常是7天內簽約的，畢竟認購協議就意味著開發商會有流動資金了。當然，如果真的想購房，在規定時間簽字，也是能夠獲取最大的優惠的。
8樓：幸建白
1.好地段永遠是王道：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！
顧名思義，買房地段很重要！乙個好的地段，能提公升乙個專案的投資價值。專案離市中心越近的，房子回報率越高！
2.預售許可證審查掌握「兩個要點」，檢視預售專案是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋是否在預售範圍內；
3.買房前儘量少辭職：如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的！如果要買房了。儘量在乙個公司待著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職！
4.考慮實際購買房屋的「五個差異」(環境、佈局，傢俱擺設，裝修材質，做工粗細，設計細節);
5.要使購房人的合法權益得到切實地保障，在制定合同時力求完善，這是惟一有效的解決辦法。
以上是關於看房時必須瞭解的買房知識天匯華熙·公園裡總結出來的五個方面，希望對你有幫助。
9樓：越窯青花瓷
稽核購房資格，不同的城市對購房者的條件有不同的要求，比如資金條件、本地戶口與外地戶口、社保繳納情況、房屋擁有數量等。如果想要買房，但是不具備資格，就要提前在簽約前作出彌補，努力符合該城市的購房要求。
與開發商簽訂認購書。
購房知識：看房需瞭解的基本概念
10樓：搜狐焦點
1.一梯一戶、一梯兩戶是什麼意思？
一梯一戶的意思是，一部電梯，在每層樓中只對應乙個住戶。（或者每層2戶人家，配有2部電梯；3戶人家，配有3部電梯等，開發商為表示配套好，就直接稱一梯一戶），以此類推，一梯兩戶的意思就是一部電梯每層對應兩個住戶，電梯配備佔用公攤面積，一梯一戶的得房率肯定沒有一梯兩戶的高，但是方便住戶上下班早晚高峰的出行。
2.開發商與物業不可混為一談。
大部分的開發商都是將物業部分委託給專門的物業公司，業主入住之後，與房屋相關的一些瑣事都是由物業公司打理。但是也有一些實力雄厚的開發商自己負責物業部分。所以看房時就要問清物業公司是哪一家。
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