1樓：智花丶
我國婚姻法第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各搜孫自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
團備夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。由此，夫妻雙方簽訂婚內財產協議，只要協議合法有效，那麼該協議確定只歸夫妻一方所有的房產為其個人房產。
夫妻簽訂婚內財產協議需注意以下幾個方面：一是妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的時間，法律沒有作出任何限制性規定，夫妻雙方可塌漏毀以在婚前，也可以在婚姻關係存續期間進行約定。二是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的範圍：
夫妻雙方既可以對婚姻關係存續期間的財產作出約定，也可以對雙方的婚前財產作出約定。但不得對國家、集體、他人的財產所有權進行約定，婚內財產約定侵犯國家、集體、他人的財產所有權的條款無效。三是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的內容既可以約定雙方的財產歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自所有；既可以約定雙方財產中的一部分為雙方共同所有，一部分歸各自所有，也可以約定一方財產的一部分歸另一方所有。
四是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的形式一般應當採用書面形式。但採用口頭形式約定，雙方均無爭議的，應認定有效。五是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的法律效力。
婚姻法第19條規定：沒有約定或約定不明確的，適用本法第17條、第18條的規定。這表明夫妻婚內財產約定具有判斷夫妻婚內財產性質優先效力，法院在處理離婚財產糾紛時首先尊重當事人婚內對財產性質的約定，這也是民法中意思自治原則在婚姻法中的具體體現。
六是夫妻針對房產簽訂婚內財產協議，房產登記情況應當與婚內財產協議的約定相一致，否則可能存在較大的法律風險。因為房產是不動產，不動產權利的變更一般以登記為準。七是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定對夫妻雙方具有約束力。
第三人知道約定的內容時，對第三人有約束力。
2樓：檸檬茶的碰撞
夫妻婚後房產想歸一方所有，協議書怎麼寫 ，很簡歷謹和單的，只要一方承諾放棄房屋主權，就可以了：
也可以採取贈送給一方，也是肢盯屬個人的房產了。
其它的隨便寫上幾句就可以，關建是放棄晌源或贈送產權。
3樓：暢銳思
根據新《婚姻法》規定婚後買房是否屬於共同財產的解答如下：1、婚後買房只寫乙個人的名字：在夫妻婚姻存續期基碼間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
2、父母出錢買房：雙方由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。由一方父母出錢的，房產證只能寫乙個人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財產。
即使由一方父母出錢還貸，只要房產證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財產。3、父母出慶鋒飢錢買房：單方父母單方出錢買房，婚後買房屬於共同財產譽返嗎？
婚姻法司法解釋規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
夫妻婚後購房歸一方協議怎麼寫？
4樓：王子文的小跟班
律師解答。婚後買房協議書的寫法：婚後夫妻一方以個人名義購買的房屋屬於夫妻財產，要想該房屋歸一人所有，可以通過簽訂協議，約定婚後以個人名義購買的房屋歸購房人個人所有。
應當注意的是，約定應當採用書面形式。
法律依據。中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法。
中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條。
中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條。
的規定。夫妻對婚姻關係存續期間薯清所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚後購房一方以婚前財產出資離婚怎麼分割。
夫妻買房的情況是非常多的，有可能是婚前買房，也有可能是婚後買房。但是如果夫妻離婚，就需要對房產進行分割。那麼如果是結婚後一方出資買房，離婚後要怎麼進行數純前分配呢？
婚後一方以婚前個人財產出資，房產登記在一方名下的情形。婚後一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人婚前財產買房，需要證據的支撐。以一方個人婚前財產購房的，需要證明購房款屬於夫妻一方個人財產。
因此，特別需要保留認定財產屬於個人財產的證據，以備不時之需；
婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的的情形。婚後一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房褲螞產理應屬於夫妻共同財產。
夫妻婚後房產想歸一方，協議書怎麼寫？
5樓：家事法苑團隊
第一種：沒有房產證坐落在北京市xx的住房一套，女方與北京xx****於x年x月x日簽訂的《北京市商品房預售合同（住宅類》（合同編號：xx），該主合同及其全部附件項下的全部權利義務均歸女方享有和承擔，與該房產有關的全部補充協議項下權利義務全部歸女方享有和承擔，待取得房產證之後，該房產所有權及室內傢俱家電、裝飾裝修、配套設施裝置及附屬物等均歸女方所有。
該房屋剩餘貸款由女方個人承擔並支付，與男方無關。
雙方一致同意，女方於取得房產證之日起滿x年後的6個月內，通過售房等各種方式籌集資金，向男方支付房屋折價款人民幣xx萬圓整（xx元），男方應予以必要的配合。男方指定房屋折價款收款賬戶為：xx（戶名：
xx，開戶行：xx）。
第二種：有房產證坐落於北京市x房屋（房屋所有權證號：xx，以下簡稱「x號房屋」），現登記在男女雙方名下。
離婚後，x號房屋歸男方個人所有，男方支付女方房屋折價補償款x萬元（大寫：x萬圓整）。女方指定房屋折價款收款賬戶為：
xx（戶名：xx，開戶行：xx）。
家事法苑團隊陳貝貝律師。
6樓：始亓摳前切缺
夫妻；房產想過一方協議該怎麼寫這個，你實在寫不來的時候寫公證處直接叫工作人員給你寫乙份這樣的申請，然後自己蓋章簽字就可以了，其實這個很簡單，而且公證處的工作人員給你公證。
7樓：萬爾佛
離婚以後，夫妻想要把房產歸一方所有，那麼，協議書寫的時候，就應該有一方寫放棄房屋的所有權。
夫妻房屋歸屬一方如何寫協議
8樓：
你好！夫妻房屋歸屬需要雙方簽訂協議，明確握鎮房屋歸屬。依據我國《婚凳毀姻法》規定，夫妻共同所有的財產應當平等分配，但雙方可以依法協議另行約定。
所以，夫妻房屋歸屬一方可以起草協議，但協議內容不得違反法律法規。具體協議內容包括：房屋歸屬、權利義務、段粗粗贈與/轉讓等內容哦。
夫妻購房協議約定房產屬於一方
9樓：宇小律
有效。為避免婚後雙方因為處分財產發生糾紛，導致 夫妻感情破裂 進行離婚，可以在婚前簽訂 婚內財產協議 。為保證婚後對房產有處分權，一方要求另一方名下的房產婚後為夫妻共有。
不過，因為房產屬於不動產，做該約定要確定是否 有法律效力 。
中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關衝握系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共空碰同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方散虧慶具有法律約束力。
夫妻協議離婚後一方不配合房產過戶怎麼辦
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