1樓：網友
賣搜虛脊房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 這個稅種你可能不需要繳納了。
4.土地出讓金：10%
5.營業稅：稅費的高低：與一次性付款，還是貸款也有關係，一次性付款，可以低報評估價為基數，自然就少交，貸款不行，必須按照評估價為基數。
6.中介費：房款的2%
另：一般"買房人"應繳納稅費： 房東也轉嫁給購房人，通常房東會報乙個他要淨賺的**。
買房人"應繳納世滲稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並譽行且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：按各區具體規定。
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6. 中介費：房款的1%
2樓：
買方繳納合塵笑同價1%（90平公尺以上的的契稅。
買方繳納1%個人所得稅，免營業稅。
此外，橋攜買方還有要支付小額的評估費和過戶手續費，辦理土地證過戶時，還要交納一敏兄伏筆土地出讓金。
來自： 易釋出房產網。
經濟適用房已經滿5年,現想**,具體要繳納多少錢？
3樓：乾萊資訊諮詢
費用大概族亂橘在3000元。經濟適用房在沒有房產證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護。如果有房產證的話按二手房交易即可，步驟如下：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可兆團以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）
5、 測繪費：按各區具體規定。
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
經濟適用房滿五年能否**
4樓：唐玉蓉
經濟適用房滿五年之後是可以進行**的。
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場**進行**，但**後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場****已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。
一、經濟適用房可以進行抵押嗎？
經濟適用房是可以抵押的。經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定建設標準、**物件和銷售**，具有保障性質的政策性商品住房。也就是說，經濟適用房是享受**提供的優惠政策，建設用地實行行政劃撥，向城鎮中低收入家庭**的普通居民住房。
但需滿足的條件有：
1)貸款人限制：具有完全民事行為能力的銀局北京市正式戶口的自然人；
2)職業和收入條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
二、經濟適用房的申請手續是什麼？
申購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程式辦理：
一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及影印件，向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》；
二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後，報區房管局稽核後，由區房管局上報市房管局複核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；
三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關**上公示15天；
四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批准的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；
五)申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順空梁序。
對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低鋒虧讓確定申購批准順序。
未滿五年的經濟適用房可以進行買賣嗎？
5樓：黃志發
法律分析：不可以。經濟適用房是指住宅**相對於市場**比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶後五年內不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
法律依據：經濟適用住房管理辦法》 第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
未滿五年的經濟適用房可以進行買賣嗎
6樓：肖正偉
法律分析：未滿五年的經濟適，用房不可以買賣，購買經濟適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原購房的**回購。
購房人在購買經濟適用房後，並不是擁有了房屋的完整所有。
法律依據：《***關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》 第十一條 嚴格經濟適用住房。上市交易管理。經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。
經濟適用房滿五年，怎麼賣，經濟適用房滿五年如何售賣？
搜狐焦點 不滿5年的經濟適用房是可以 的？是的，經濟適用房滿5年才能 的說法並不能一概而論。下面我們就來看看哪些經適房不滿5年能 怎麼 需要交多少錢。哪些不滿5年的經濟適用房可以 經濟適用房可以分為一類經濟適用房和二類經濟適用房兩種。其中，一類經濟適用房是指面向社會公開發售的經濟適用房 二類經濟適用...
2025年經濟適用房申請條件是什麼
經濟適用房申請條件是有當地城鎮戶口 家庭收入符合市 縣人民 劃定的低收入家庭收入標準 無房或現住房面積低於市 縣人民 規定的住房困難標準。根據 經濟適用住房管理辦法 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件 一 具有當地城鎮戶口 二 家庭收入符合市 縣人民 劃定的低收入家庭收...
2025年經濟適用房申請已合格未公佈
鑽誠投資擔保 可以關注公租房資訊網。公租房申請的相關步驟 1 受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。2 初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局複審 不合格的書面告知申請人並說明理由。3 複審。市公租房管理局自收到初審...