1樓：匿名使用者
如果是家裡。
自己疏通一下。
又不是物業造成的。
平時不要再下水道流進雜物。
2樓：無上泉
您好，應該賠償，因下水道反水造成泡水損壞，物業應承擔相應的責任。
物業管理服務協議》，物業公司對下水主管道負有日常維修、養護管理、並保持相關管道暢通的義務。如果查明堵塞點位於共有部位的下水主管道，故屬於物業管理範圍內，下段辯信水支管道是連線下水主管道與房屋內排水口灶嫌的排水管道，為業主專有專用部分，不在物業管理範圍內。您要查明確定好堵塞握輪位置！！
那麼物業公司畝腔對下水主管道是否盡到了相應的管理義務？ 這個也需要證據表明。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干胡耐念問題的解釋》第三條第一款規定：
物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，褲困業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支援。
3樓：零配件良磊
根據我國《物業管談春理條例》的規定，物業公司應按照物業服務合同的約定提供相應的服務，如果物業公司未能履行該物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承埋侍鍵擔相彎巧應的法律責任。
下水道反水物業有責任嗎
4樓：綿陽刑辯周雪娥
法律分析：如果戶主家下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。如果確實是樓下其他使用者擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反衝現象，那樓下業主應對此負主要責任。
家中下水道發生堵塞就自行找人疏通，始終不是解決問題的辦法。建議和樓上的住戶進行溝通，請其不要再向下水管道內丟棄生活垃圾，另一方面要求樓下業主將下水道恢復原狀，從根本上排除故障。
法律依據：《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二樓下水道反水物業有責任嗎
5樓：肖茹
法律分析：查清漏水情況再做判斷：樓上下水道返水、漏水，首先應明確狀態。
為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。而且要看房子是否還在質保期內，一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。
1、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任，那麼下水道反水就是物業賠。
2、如果不在質保期內可以通過鄰里雙方的協調，向樓下或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對對方造成損害的賠償問題。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
二樓反水物業該賠償嗎
6樓：武漢諶伶俐
法律分析：二樓反水，物業有責任和義務進行賠償。當然如果小區物業推卸責任的話，可向有關部門進行投訴或讓業主委員會出面協調，在必要的情況下，還可以重新選聘新的物業公司。
此外，如果經濟損失較大，可直接到法院進行起訴。
一樓下水道反水,可以要物業賠償嗎?
7樓：
摘要。這的看是全樓的原因還是物業的原因，全樓是否需要賠償，主要看全樓住戶是否對1樓反水存在過錯，比如亂丟東西造成一樓反水，如果存在過錯則需要賠償，如果導致1樓反水的原因是管道設計存在問題，那麼責任應該有物業公司來承擔。
一樓下水道反水，可以要物業賠償嗎？
這的含信山看是全樓的原因還是物業的原因，全樓是否需要賠償，主要看全樓住戶是否對1樓反水存在談中過錯，比如亂丟東西造成一樓反水，如果存在過錯則需要賠償，如果導致1樓反水的原因坦燃是管道設計存在問題，那麼責任應該有物業公司來承擔。
如果是因為物業的管道井，管道被壓折，也是屬於物業的責任吧。
可以索要賠償的是嗎？
肯定啊。
下水道反水物業不管找誰解決
8樓：杜姐說法
下水管道為業主的共用管道，屬於業主共同所有，當業主因共用管道破裂而導致漏水造成房屋損壞時，首先應排查共用管道漏水的原因，因此確認責任人。開發商對於售出的房屋承擔保修責任，在保修期內，開發商應該對房屋的質量問題負責。如果因開發商偷工減料，造成共用管道存在質量問題，導致下水道管道崩裂，引起房屋漏水，給業主造成了損失，那麼，房屋尚在保修期內的業主可以追究開發商的責任，要求開發商賠償損失。
根據物業管理條例相關規定，物業服務人員的義務是提供合同約定的服務，如房屋維修、裝置保養、治安保衛、清潔衛生、園林綠化等。物業公司對管道維修是否擔責，需看業主與物業公司簽訂的《物業服務合同》中是否有相關規定。
1）《物業服務合同》中如約定有該修繕、清理義務，例如：明確約定了服務專案包括定時對共用管道檢查清掏的，則物業公司需盡到清理疏通共用管道的責任。若物業公司怠於履行自己義務，沒有及時對管道進行清理或無法證明已經盡到清掏義務，則需要擔責。
2）物業公司沒有約定有該義務，則其在業主反映後，應及時排查損害原因、阻止損失進一步擴大，如果不存在管理失當的重大過失行為，就不需要承擔責任。
房屋已過保修期，而共用管道崩裂漏水是管道老化、業主自身過錯導致的，因共用管道為業主共有，則該損失應該由共有業主共同分擔。如果業主自身存在過錯，比如業主將廚餘垃圾倒入下水管道中，造成堵塞，引起下水管道崩裂漏水，給他人造成損害的，則該業主應當承擔相應的賠償責任，並承擔維修管道的費用。
下水道堵了最有效的疏通辦法。
1.廚房下水道堵塞。
廚房裡面的下水道堵塞，基本上都是一些菜葉或者鍋子上的油漬堵在上面，如果廚房裡面的下水道堵了的話，我們可以先用洗衣粉將下水道疏通。在使用的時候，首先將洗衣粉倒在堵塞的口子上，然後倒熱水，不僅可以將堵塞物衝下去，還可以將下水道里面的一些油漬給沖洗乾淨。
2．浴室堵塞。
浴室裡面堵塞的話，通常都是一些頭髮，或者是使用包裝袋的紙殘留在上面。沒有得到及時的處理，從而會形成下水道堵塞的情況。一些頭髮經常堵塞在，下水道口的話，長時間就會發出一些臭味。
蘇打和醋的方法同樣適用。
法律依據
民法典》第296條 「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。」
室內下水道堵塞反水物業有責任嗎怎麼賠償
9樓：及仁
可以起訴開發商和物業，要求賠償損失，並維修。小區物業應當負有賠償責任。承擔責任理由有：
一是沒有及時通知業主回來保護房子裡的財務免遭不必要親泡損失。二是物業沒有及時巡查發現下水道堵塞，並及時疏通，排除妨害。所以，依法可以向小區物業主張賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
一樓廚房下水道反水，物業是否有責任疏通
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