1樓：匿名使用者
公證當信襪然是可以的。個人認為是安全的，也具法律效應。建議不要把房款李坦讓一次性的付清，最好分期，直到過戶的時候才付清。
要注意哪局的就是：兩年後的房價肯定與現在的房價不一樣，那麼公證的時候就要說明了「在兩年後過戶的時候房子以什麼價過戶。」
二手房約定兩年後過戶怎麼寫協議
2樓：林晨婧
協議包括有甲方乙方基本資訊；協議內容；違約責任；雙方簽名和時間法律依據。房子買賣兩年後過戶是可以的，如果房地產要進行轉讓的話，是可以通過一些贈與或者是買賣的方式完成的，但是也是需要完成過戶手續。房子買賣兩年後過戶是可以的，依據我國相關法律的規定，只要二手房的**人擁有房屋的完整所有權，**二手房時即使住不滿兩年，也能過戶交易的，但交納的稅費與住滿五年是不一樣的。
不動產所有權以登記為要件，只有辦理了產權過戶登記，才算真正取得不動產的所有權。出於減少稅費、規避限購政策等目的，不少二手房買賣合同作出了出證滿2年、甚至滿5年過戶的約定，此等待期間賣方仍為房屋登記的權利人，即使房屋被設定他項權利或另行處分甚至因賣方債務而被司法查封或拍賣，買方都可能無從知曉。就如本案中的阿培，購買房產證未滿兩年的二手房，雖然他已經支付定金且入住了房屋，但由於不能及時辦理過戶手續，房屋所有權並未發生實際變動，房屋產權並不屬於阿培，之後一旦涉及產權的變更、抵押、查封等事項，均可能造成其所有權落空，甚至帶來重大經濟損失。
可以採取什麼確認房屋產權。
1、看房產證、身份證原件。
買家去看房時，在要求檢視以上證件時，對方若是隻提供影印件等材料的，可以要求直接出示房產證、身份證原件。
2、到當地的房管部門親自核實。
實際中，在查詢房屋產權時，有些可以直介面頭查詢，或者根據該部門提出的要求查詢。
3、要求房屋產權人共同帶產權證書到當地的房管部門核實房產證的真實性。
若是買家自身請求查詢產權證不被支援的話，那麼可以邀二手房主一起去檢視產權證的真實性，不過這種方式可能會要求一點費用。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條。
房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條。
房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
買房兩年後過戶,協議該怎樣籤
3樓：何翠
法律分析：正常簽訂協議，協議中載明過戶時間就可悔宴以了。當然，如果到期不能過戶，承諾人要承擔違約責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的碧沒銀，如果因當事人一方原因未能察含訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
房屋雙方自願2年後過戶協議
4樓：劉順祺
法律分析：過戶協議內容：甲方個人資訊、乙方個人資訊、過戶協議內容、甲乙雙方簽字、日期。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
買房兩年後過戶,協議該怎樣籤？
5樓：戴雪靜
法律分析：正常簽訂協議，協議中載明過戶時間就可以了。鎮唯當然，如果到期不能過戶指運，承諾人要承擔違約責任。
法律依據：最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人唯旅梁一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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這個其實是個很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價一點點漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付首付！這邊從個人角度提幾個建議 第一 沒錢，暫且我覺得是個人沒錢，那是不是可以考慮像父母 朋友借點錢湊個首付出來，只要自己工作穩定，能每個月還相應的貸款，自己平時生活拮据點，問題也不是很大。畢竟現階段...
我們要買房子，結婚的時候他父母沒有能力，我什麼也沒要求，現在他父母有些錢了，我想他們幫助點，對嗎
說句實話，他和他父母覺得你家給錢是應該的，所以應該習慣了。算了，你們已成夫妻，還有了寶寶，好好和他談談吧，別為房子和錢的事情吵架。我就是和我男朋友這麼分手的，還有四個月就結婚了，後來還不是分手了。原因有錢和房子，也有他不愛我了吧。在一起了，就要努力維護你們的家庭，其實陪伴他走這一生的是你。兩個人在一...
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風水不是很了解，不過，正對建築物的角的話應該不是很好的。建議選擇房子的時候盡量選方正 沒有稜角相對的房子。你搜一下石家莊風水網，有個姓胡的老師看的不錯 正好對著房子是什麼概念呢？如果可能，最好到裝飾e站通，找風水師和你一起實地檢視一下吧。有更具體的問題，可以去紅帆俱樂部諮詢。大師,新買的房子，不知道...