1樓：網友
你有房本就行。 你也是房主。如果非要說合法。那份合同就他乙個人籤是不成立的。你也是產權人。你也在租賃合同上簽字才算成立。
不明白你現在想出租還是不想出租了，如果不租了。你跟租戶說。到期讓他給你鑰匙就行。
因為你也是產權人，他肯定同意給鑰匙搬走。不然就算是他和你老公再續簽你也可以去找警察，因為合同你沒同意/. 不知道明白了改大沒？
你和你老公共有房產所有權告銷證，且你持共有權的證，所以租賃合同沒有你簽字的話是無核友豎效的。 以前那份主要是你認可。現在你不同意他就不能租。
你提前跟租戶說一下。到期去找租戶退鑰匙什麼的就好了。 你再不放心就先給警察打個諮詢**。
放心吧。
2樓：春寒翠袖
你好。一，男方先行取走了全部租金，而租金是你們夫妻的共同收鉛陵啟入。建議你向租客取得相槐如應證據，這有助於你分割財產。
二，房貸目前是你個人汪悄在還，建議你在這方面利用法律進行一些適當的維權準備。
三，租客仍然可以繼續租住，這並不影響夫妻共同財產的分割。
如果沒離婚對方把房子出租了 法律問題
3樓：信金國
法律分析：夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
法律依據：中華人民猛前共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻共同財產，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財爛握產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但枝歷清是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
如果沒離婚對方把房子出租了
4樓：毛永兵
法律分析：夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻共同財產，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
離婚房租應該怎麼辦
5樓：鄭麗燕
法律分析：1、照顧撫養子女的一方，撫養子女是一件艱鉅的事情，在分割租賃權時，首要考慮的就是撫養孩子一方的利益2、男女雙方同等條件下，照顧女方。實際生活中，女方總是處於一種弱勢的地位，從保護女性的角度出發，照顧女方3、照顧殘疾或生活困難的一方4、照顧無過錯一方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時好衡，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共雹冊同財產不足清償或者財源襪巨集產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
離婚了。婚前租的房屋問題，怎麼解決？高分懸賞！！
6樓：網友
1、女方和房東籤的合同，當事人只有女方和房東，男方不是。
如果當事人解除了合同，女方不再承擔合同的義務。男方不搬走，那是房東的事。房東可以要他搬走，不搬的話，由房東房產所有人的身份去起訴男方。
如果沒有解除合同，你因為是承租人對房子有合法的居住權，也可以起訴男方，要他搬走。
2、退回的房租，要看是不是夫妻共同財產，如果是，就應該分一半給男方（當然男方不通過法定程式去要也就算了）。如果不是，男方無權享有。
按現有法律規定，離婚後一年內，如果發現有未分割的共同財產的，可以在一年內向法院主張重新分割。你們離婚協議雖然沒有寫明有財產。但是如果男方認為退回的房租屬於共同財產，向法院主張，法院是要受理的。
但怎麼認定是法院的事。
7樓：網友
你這個婚前是啥意思？還是離婚前？
如果是離婚前：
因為是在夫妻關係存續期間。雖然籤合同用的是女方的名字。但所退的房租也夫妻共同財產。
不過離婚的原因是因為男方不檢點的話，可以要求對女方作出一定的補償。
8樓：恭樂雙
婚前共同承租辦公室與公司裝置，這實際上不涉及婚姻共有財產關係，而是普通的共同債務。你們是債務人，房東是債權人，不管你們是夫妻還是普通朋友，共同債務的實質都不會改變。
雖然當時是以你（女方）的名字簽訂的合同，但男方也有能證明實際共同承租或自己也曾繳納部分租金的證據（如房東證言），因此，從證據法角度來看，你要求獨自保留所退房租的主張很難得到支援。即使法院最後通過司法途徑確認是你單獨承租，仍然會要求你退還部分租金給男方，否則有失公平。
男方不檢點」也不能成為你單獨取得房租的理由，因為這是你們的共同債務，而不是諸如夫妻共有財產之類的財產權。這種理由不能用於普通的民事共同債務承擔問題。
9樓：匿名使用者
1、因所涉房屋是租賃房，所以離婚時，你們根據事實填寫「無」是對的；2、如果退還房租，該租金如果是夫妻共同財產，對方有權分割；3、對方在婚姻關係期間有過錯，可要求賠償或者在分割財產時體現；4、雙方對租金分配協商不成的，通過法院訴訟解決。
10樓：匿名使用者
1.房租如果是雙方共同承擔的，則退回的房租屬於夫妻共同財產，離婚時應當進行合理分割；如果是由女方一方承擔，則可以不用將退回的房租分給男方。
2.女方拿到了退回的房租，那麼男方是否搬離租住處可以由男方與房東協商解決，女方可以不用參與這一法律關係。
11樓：世把
退完錢，讓房東直接把他掃地出門就ok了。
關於離婚房子過戶問題，關於離婚房子過戶問題
1，憑生效後 原按結貸款相關手續。經濟問題一次全部搞清，不再留有經濟問題 2，去公證處再做 檔案公證。就可以在還清貸款後，憑此公證文書和上述有效法律文書，去辦理房產過戶。1 明確的說，在貸款抵押狀態中的房子所有人不能變更，但可以增加還款人，所有權人變更需要還清貸款後才可以變更，這是硬性規定啊！沒有別...
離婚後，關於房子問題，急
1此房屬於婚姻存續期間取得的財產，根據婚姻法規定，房產屬於夫妻雙方共有，在男方沒有過錯的前提下一般是平分。2 沒有這個說法。因為根本沒有這個法律法規規定。問題1，這套房子是結婚後購買的，所以屬於夫妻共同財產。沒有特殊情況，雙方各佔一半。問題2，除非男方能找到單位證明說購房的份額讓女方占有了，自己利益...
關於房子按揭的問題,關於房子按揭的問題
按揭貸款抄借款人必須同時襲具備下列條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力 有合法有效的購買 大修住房的合同 協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案 有所購 大修 住房全部價款20 以上的自籌資金,並保證用於支付所購 大修 住房的首付款 有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或...