1樓：匿名使用者
1）選擇工程總承包人的建議權。
2）選擇工程分包人的認可權。 （3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。
當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。
7）徵得委託人同意，監理人有權釋出開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。告絕如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。
對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、裝置，有權通知承包人停止使用；對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復閉陸工。（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。
10）在工程施工合同約定的工程**範圍內，工程款支付的稽核和籤轎友頃認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。第十八條�監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。
如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。
第十九條�在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定，當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由**建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。
2樓：匿名使用者
業主與監理單位是委託與被委託的關係、授權與被授權的關係。監理單位受業主委託搜拍，在監理過程中，代表業主利益，服務業主。依據法規以及有關技術喊漏喊標準、設計檔案和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，控制工程質量、造價和進度，管理建設工程鄭野相關合同，協調工程建設有關各方關係。
業主授予監理工程師的權利有哪些
3樓：熊貓一起說法
親，您好，很高興為您解答。監理工程師的許可權如下：1.
在施工承包合同實施過程中，全面負責對工程的監督，管理和檢車，協調業主與承建單位之間的關係，負責對合同檔案漏告檔作出解釋和說明，處理矛盾，以確保合同圓滿執行，但無權修改合同。2.施工階段設計變更需經監理工程師籤認後方可下發。
承建單位的工程變更需要求監理工程師籤認後，由施工單位請業主和設計單位審查批准。監理工程師的籤認不影響設計單位所承擔的技術責任。3.
當發現工程返亂進度比計劃拖期時，有權指令承包單位採取措施友模，儘快糾正。在施工進度嚴重延誤，並經多次警告仍未糾正的情況下，有錢提出補救方案或終止合同的建議。4.
當監理工程師認為工程質量或安全沒有足夠保障時，有權下達停工令，並提出處理意見。審查承建單位復工報告，釋出復工令。沒有監理工程師的復工令，不得復工。
監理單位與業主的關係是
4樓：洪波
監理單位指取得監理資質證書，具有法人資格的監理公司、監理事務所和兼承監理業務的工程設計、科學研究及工程建設諮詢的單位。監理單位以專門的知識和技術協助使用者解決複雜的工程技術問題，並收取監理費用，同時對其提供的建築工程監理服務承擔經濟和配宴技術責任。
建築法》第三十二條 建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和建築規模承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設段賣盯單位要求設計單位改正。
監理人員有哪些法定權利
5樓：王長玉
監理人員所具有的法定權利包括有：檢查公司財務；對董事、高階管理人員執行公虧仿司職務的行為進行監督，對違反法律、行銷轎纖政法規、公司章程或者股東會決議的董事、高階管理人員提出帆嫌罷免的建議；提議召開臨時股東會會議；對董事、高階管理人員提起訴訟等。
中華人民共和國公司法》第五十三條。
監事會、不設監事會的公司的監事行使下列職權：
一）檢查公司財務；
二）對董事、高階管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者股東會決議的董事、高階管理人員提出罷免的建議；
三）當董事、高階管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高階管理人員予以糾正；
四）提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議；
五）向股東會會議提出提案；
六）依照本法第一百五十一條的規定，對董事、高階管理人員提起訴訟；
七）公司章程規定的其他職權。
監理的權利是由監理單位授權
6樓：姝婷法務
監理單位由建設單位委託。工程建設監理是指具有法人資格的監理單位受建設單位的委託，依據有仔輪關工程建設的法律、法規、專案批准檔案、監理合同及其它工程建設合同，對工程建設實施的投資、工程質裂戚虛量和建設工期進行控制的監督管理。
在實施工程建設監理的專案中業主與監理單位的關係是什麼
7樓：無原則國際友人
業主聘用監理單位對工程建設進行管理，具體管理內容是由監理合同確定的，比如單純施工，方案設計、施工、保修階段監理等。監理單位用自己的智力服務為業主服務，代替業主控制投資質量進度安全等，確保專案順利進展。
監理根據國家法律和本專案的合同、規範、規程、標準，秉承優質服務，公正科學，廉潔自律；發揮技術優勢，按照業主要求和質量體系運作，實現「監理工程滿意率100%」的質量目標。
監理人員的素質在監理諮詢中起決定性作用，在處理業主、施工單位關係中至關重要，直接導致所監理工程專案的安全質量和影響諮詢公司的聲譽。
打鐵必須本身硬」，監理人員具有良好的素質，才能有效保證工程的安全、質量，才能取信於人。為此，監理人員必須做到：思想端正，作風過硬，業務精通，勤奮務實。
8樓：o斷章
監理單位是業主的委託人。
9樓：網友
業主僱傭監理單位來監督、管理工程質量。
10樓：暗暗愛暗
授權與被授權 親愛的。
11樓：網友
平等主體間的委託與被委託關係。
業主單位對監理單位的處罰有什麼依據
12樓：慕慕慕瑾
對監理單位進行處罰的法律依據 ：
根據***《建設工程質量管理條例》的規定：
1)超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處合同約定的監理酬金1倍以上2倍以下的罰款；未取得資質證書承攬工程的，予以取締，依照前款規定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質證書承攬工程的，吊銷資質證書，依照本條第一款規定處以罰款，有違法所得的，予以沒收。
2)允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監理酬金1倍以上2倍以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
3)轉讓工程監理業務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
4)有下列行為之一的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書，有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任：
與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的； ②將不合格的建設工程、建築材料、建築構配件和裝置按照合格簽字的。
5)與被監理工程的施工承包單位以及建築材料、建築構配件和裝置**單位有隸屬關係或者其他利害關係承擔該項建設工程的監理業務的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書，有違法所得的，予以沒收。
13樓：一棵大樹
去看看委託合同有沒有約定，如果有則按照約定處罰。
如果沒有，可以根據實際損失情況向監理方索賠。同時要求監理單位更換不合格(不作為）人員。
業主、承建商(施工單位)及監理單位三者之間是什麼關係?
14樓：網友
在中國一般是業主招標選擇承建商和監理單位。監理單位是業主僱傭監督承建商的。按工程專案權利其順序為業主——監理——承建商。
15樓：網友
業主和承建商是合同關係，簽訂《施工合同》
業主和監理是委託和被委託關係，簽訂《委託監理合同》
監理是承建商是管理和被管理關係。監理受業主委託和授權，按照合同和規範行使權力，對承建商進行管理。
16樓：網友
業主就是最大的領導權利最大，監理就是大領導下的小領導，承建商就是員工，最沒有權利的。
17樓：網友
業主與施工單位之間是合同關係。
業主與監理單位之間是委託與被委託、授權與被授權的關係。
監理單位與施工單位之間是監理與被監理的關係。
三者之間互為主體地位平等的法律關係。
那房地產的監理一般能按時上下班麼就一般情況都是幾點呢
一般工地停工就可以休息，但是駐施工現場的旁站監理是不能隨意離崗的，好像我接觸的沒有說是幾點下班啊，工地沒有上工現場監理就可以休息。監理有很多種分類 總監理工程師 總監理工程師代表 總代 專業監理工程師和監理員他們按照 建設工程監理規範 的規定，均有各自的基本職責 總監理工程師 有13條，歸結為 重大...
單位性質怎麼填，單位性質一般怎麼填
根據企業的實際情況填寫。不同的單位會有不同的界定，一般分類 企業 也稱公司 國有企業 國有控股企業 外資企業 合資企業 私營企業 又稱民營企業 和事業單位 包括醫院，學校等國家公益性單位，這些單位基本自己盈利國家扶持。國家行政機關 包括稅務局，民政局，環保局等。單位性質可以填寫國有企業 國有控股企業...
事業單位面試一般考察什麼？
事業單位面試一般都是考察你所應聘的這個崗位是否適合你，你的專業技能是否能夠勝任這個崗位。第一，注意考情。凡事預則立，不預則廢，北京的事業單位在考試過程當中通常會有一些相似的考試情況，同學們如果能提前掌握事業單位的考試情況，對未來的考試準備則是事半功倍。因此，同學們在準備事業單位的考試過程當中，要提前...