1樓:網友
確定合同範圍根據分包計劃,便可對分包工程進行合同內容確定。這裡所說「合同範圍」不僅指工作內容,而是指「對分包工程合同**構成影響的所有因素」,包括工作內容、質量標準、技術規範、材料規格、開竣工時間、進度安排、責任和義務、使用裝置、技術和管理人員、風險分攤等等因素。對多承包商構成的專案,合同管理的關鍵是理清各承包商之間的責任和組織介面。
即「什麼該誰做?該誰負責?」的問題。
缺液譽確定合同範圍正是理清的基礎和理清的依據。確定合同範圍,必須採用窮舉法。即對構成合同**的所有因素,包括細節,進行羅列,再根據實際情況進行。
合同範圍的描述要儘可能伏段的清晰和準確,減少模稜兩可的,工作內容、技術規範、材料品質和規格、進度安排、雙方責任和義務,要細緻而準確。總包與分包之間,分包與分包之間責任歸屬要明確劃分。如因資訊不足,無法明細的情況,也應依據經驗判斷說明和列舉可能發生的情況。
必要時,可以用否定語言規定合同約束以外的情況。確定的合同範圍就可形成分包工程的專案招標書,或詢價依據。
根據分包合同範圍說明,一般從下面4個方面選擇分包商:
a.**的合理性分包的**應使總包獲得合理利潤,指定分包的**應使總包獲得管理費,總包首要工作要評估**合理性,防止不均衡**的手段。
埋絕b.技術力量和管理力量需要考察包括管理能力、技術工人素質,施工裝置、相關經驗等方面。
c.財務力量對有融資因素的分包商,必須考察資金財務能力。
d.信譽詢價過程的檔案,如招標書、投標書、業主要求、資料表、投標技術方案,中標函、各種保證金,承諾書,都是合同檔案的組成部分,必須注意詢標的嚴格性。
合同談判一般要對以下幾點進行深入的討論和澄清:
a.合同範圍因合同範圍一般由總承包方擬訂,對總承包有利,分包商往往對合同範圍要進行討價還價。
b.變更進一步明確,變更的處理程式和辦法、費用。
c.甲乙方責任和義務。
d.違約責任明確包括質量、工期等方面的懲罰規定。
e.支付方式或條件總包商要依靠合同談判獲得更有價值的**,分包商也可通過談判得到有利的合同支付條件。良好的支付條件可以成為乙個強有力的激勵措施,而不用增加成本。
f.風險和保險。
g.爭端和仲裁。
2樓:小振說
不用跟工人籤合同,但一定要和建築公司籤合同~~~
工地合同
3樓:網友
1. 勞動者螞冊罩有權提前通知單位即可解除勞動關係。單位應當結清工資,否則勞動者可以向勞動監察部門投訴或申請仲裁。
2. 勞動者違法解除合同,對單位造成損失的,應依法承擔賠償責任。
勞動合同法》
第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除悶鬧勞動合同。勞動者在姿旁試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。
第九十條 勞動者違反本法規定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務或者競業限制,給用人單位造成損失的,應當承擔賠償責任。
4樓:網友
勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同;
單位據實結算工資。
與工人簽訂的施工合同 -法律知識
5樓:肖慶
法律分析:寫明。
一、雙方的責任與義務:
一擾含)甲方的責任與義務:
二)乙方的責任和義務:
三、違約責橡李埋任。
法律依據:中華人民共和國勞動合梁螞同法》 第三條 訂立勞動合同,應當遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。
工地工人合同協議書怎麼寫 -法律知識
6樓:鄭劍傑
法律分析:勞動合同以以書面形式訂立,並具備以下條款的有效:(一)勞動合同期限旁襪;(二)工作內容;(三)勞動保護和勞動條件;(四)勞動報酬;(五)勞動紀律;(六)勞動合同終止的條件殲答。
法律依據:中華人民共和國勞動法》 第十九條 勞動合同應當以書面形式訂運改激立,並具備以下條款:
一)勞動合同期限;
二)工作內容;
三)勞動保護和勞動條件;
四)勞動報酬;
五)勞動紀律;
六)勞動合同終止的條件;
七)違反勞動合同的責任。
勞動合同除前款規定的必備條款外,當事人可以協商約定其他內容。
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