1樓：智者總要千慮
需要。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
一）登記申請書。
二）申請人的身份證明敬讓。
三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
四）申請登記房屋符合城鄉規劃絕沒的證明。
五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在並稿納房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。
經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
2樓：匿名使用者
你好，農村房屬於小產權房，無法辦理不動產證。
農村房子能辦理不動產權證嗎 -法律知識
3樓：劉麗穎
法律分彎答析：
可以，農村的房屋也可以辦理房產證。
法律依據：不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
第十五條 當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回睜鬧讓登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
農村辦房屋不動產證有什麼用？
4樓：吳聖奎
法律分析：更好地避免房屋糾紛，不動產權證是實行宅基地與房屋一體化登記，既有房屋的佔地資訊，也有房屋的建築面積等資訊，權屬的邊界更加清晰，產權要素齊全，可更有效地保障農戶的合法權益。為推進宅基地「三權分置」(即宅基地所有權、資格權、使用權)作好鋪墊。
農村宅基地的「三權分置」指的是宅基地的所有權、資格權、使用權，主要目的是盤活農村宅基地，讓農民能夠將閒置的宅基地變成可以直觀感受到的財產性收入，便於農民宅基地使用權依法流轉、抵押，讓農民財產「活」起來。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第四十條 依法取得宅基仿洞地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請鎮睜宅基地使用權及房屋所有權登記。
第四十一條 申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一備旅枯）申請人身份證和戶口簿；
二）不動產權屬證書或者有批准權的人民**批准用地的檔案等權屬**材料；
三）房屋符合規劃或者建設的相關材料；
四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料；
五）其他必要材料。
農村沒有房產證怎麼辦不動產證？
5樓：張超
法律分析：先去土地管理局辦物螞土地使用證、然後再補辦房產證就行了。 農村房屋沒有房產證的，在買賣交易的時候只要將買方的戶口和房屋土地歸屬人到村委會重新登記修改成行肆買方即可。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉檔螞轎讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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