1樓：帳號已登出
對於租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規定：非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理並茄有約定的，按約定辦理沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產所有人，造成財產所有人損失的，應當負培唯賠償責任裝修物構成附合時，其歸屬適用添附制度解決。承租人經出租人明確同意，或雖未經出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。
承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還配蔽培給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。通常情況下，該受益因缺乏法律或合同依據而構成民法上的不當得利。對此，可以分別處理：
租賃合同正常終止，按房屋裝修的現存價值為參考給予適當補償出租人違約導致合同終止，應根據違約責任原則，由出租人按裝修的現存價值。
2樓：帳號已登出
屬於你主觀原因不能履行合同，一樣要付違擾殲約金。
只是違約金按對方實際損失計算，如果約定違約金數額過滾州高（超過實際損失30%），可以要求適當減少 《合同法》
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者大李蔽履行合同義務不符合約定。
3樓：微風雨瀟湘
如果房子賣掉了，籤的裝修怎麼辦？如果是房子賣掉的碧兄衝話，天天裝修的話，那麼悔殲就是和賣房子的協議，一定要一併簽好，不想好的話，那很容易出現問題塵談，所以說這個賣房子把裝修也直接賣掉，算在裡面，那是乙個非常正確的。
4樓：果匠
普法內容 一般情況是不能退還的。該費用應當屬於定金，給付定金的一方不履行約定的債務 的，無權要求返還定金；收受定金宴雹嘩的一方不履行約定的債務的，應晌行當雙倍返肆碰還定金。
5樓：趙鵬
針對拒籤居間協議和拒收定金：如果賣家手櫻在中介處掛牌待售，按畢磨叢中介一般的操作流程，中介會先讓買家籤居間協議，由於居間協議僅有買方簽字，所以居間協議還沒有成立，賣家即使不籤，也不遊棗承擔什麼法律責任。中介應當採取反向操作的方式，即將。
簽訂居間協議後雙倍返還定金通常居間協議約定為收受定金的一方如毀約，應當雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約。
6樓：匿名使用者
在交房前簽了裝修合跡鎮同，但在交世州衫房後另有原因把要裝修的房子賣掉了，名下又。
答： 屬於無搜腔法履行。但不應該付違約金。
7樓：矯健又純樸的超人
買賣不破租賃，這是古老的原則，現在仍有襪猛舉用。 《合同法》 第二百二知團十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，告碧不影響租賃合同的效力。
8樓：yang_洋羊漾
你房子賣了，裝修籤的協議應該還有效。
9樓：元寶
如果房子賣了自己籤的裝修，可以跟裝修公司協商，按照合同約定時的來進行違約賠償，畢竟是自己違約的。
10樓：匿名使用者
明： 在交房前簽了裝戚辯修合同灶棗，但在交房後另有原因把隱仔拆要裝修的房子賣掉了，名下又。
答： 屬於無法履行。但不應該付違約金。
11樓：
摘要。您好，親，如果房子賣掉了籤的裝修一般情況是不能退還的。因為該費用應當屬於定金，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
一、裝修房屋定金能否退回裝修房屋定金能否退回要視情況而定。1、如果一方收了定金後不履行合同，定金應雙倍退回。2、如果給付定金的一方不履行合同，則不能要求退定金。
依據我國相關法律的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
您好，親，如果房子賣掉了籤的裝亮運修一般情況是不能退還的。因為該費用應當屬於定金，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。一、裝修房屋定金能否退回裝修房屋定金能否退回要視情況而定。
1、如果一方收了定金後不履行合同，定金應雙倍退回。敬者梁2、如果給付定金的一方不履行合同，則不能要求退定金。依據我國相關法律的規定，債務人履嫌舉行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
裝修到最後剩下開關沒安裝，業主把房子賣了，欠我們7萬多。
您好，這種情況您可以，先協碼碧手商，協商不成就起訴，承租人對房屋進行善意添附遲嫌，合同終止，承租人將房屋返還給出租慧慧人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值，按房屋裝修的現存價值為參考給予適當補償出租人。
房子賣了定的裝修能退嗎
12樓：徐志輝
一般情況是不能退還的。該費用應當屬於定金，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
中華人民共和國民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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