1樓：俊俏又舒適灬多寶魚
這家公司是a股藥企，東北製藥。在進行拍賣之前曾經發表侍衫行宣告稱房子閒置著也沒什麼作用，倒不如變現。
房子是大多數人可望而不可及的東西，在生活中如果想要擁有一套屬於自己的房子，必須付出巨大的努力，但是對於多家企業來說在通過做生意賺到足夠的金錢之後，也會選擇投資房產，在這次的事件中，我們可以看出東北製藥在中報前夕拍賣兩套學區房，換來了2,100萬，事情發生之後引發廣大網友的熱議。
事情發生經過是怎樣的？
2022年8月14日，a股要去東北製藥釋出一則名為東北製藥集團股份****，關於公司擬處置資產的公告，在這些公告中我們可以看出位置在北京西城區裕中西路37號樓的兩套住宅，始建於1991年，建築面積分別為平公尺和64平公尺，為西城區德勝片區，按照此前單校劃片政策，該**為學區房。兩套房產資產原值為285萬，從購置到**兩套德勝學區房，為東北製藥帶來了約倍的收益。
我的個人看法是什麼？
相關記者以投資者的身份致電東北製藥董事會辦公室，在諮詢的過程中詢問梁處房產**的原因，工作人員表示**這兩處房產是因為要盤活資產閒置著沒有任何作用，所以就**了，塌乎具體與半年報的業績好看是否有關，仍沒有正面解釋。
東北藥業為何**房產？
隨著疫情的來臨，各行各業都受到了一老譁定的影響，東北製藥作為維生素c的主要**商，企業利潤大幅**與原材料的**有一定的關係，原料藥的風口已經走遠經歷了，短暫的激進之後，東北藥業陷入了財務危機，因此才會選擇在如此關鍵的節點**房產。
2樓：酸奶你的
這是一家生產藥品和口罩等醫療物資的企業，它的實力和加工工廠很大。
3樓：北山一師
這家企業其實就是面臨著乙個危機，而且這家企業以前是非常不錯的，但是後清困來這個營銷出現了問題指棗，所以唯正拆企業就開始虧損。
4樓：帳號已登出
針對這兩套**的情況，時代週報記者致電北京某房產中舉悄腔介平臺，平臺中介表示，西城區裕中西路37號樓屬於西城區德勝片區，按照此前單校劃片政策，該**對應三帆附小，直公升三帆中學，是北京學區房中的「尖子生」，目前該區域每平公尺的售價約為13－14萬運跡元正衫。
眼光獨到！藥企賣兩套學區房換來2100萬，這家藥企是何時購入的這套房？
5樓：細心看淡百態
這家藥企是在國內房價沒有出現飛漲的時候，購入的這兩套學區房。
當看到知名藥企賣掉學區房換來2100萬現金的新聞後，很多網友也紛紛向這家藥企投來了羨慕的目光，因為要知道這家藥企在購買這兩套學區房時，這兩套學區房並不值錢，而如今這兩套學區房已經被炒到了天價的水平。
要知道北京的房價一直以來比其凳飢他城市都要高得多，再加上這家藥企購買的是兩套學區房，這也使得這兩套房子的附加價值遠要高於其他的房子。不過很幸運的就是，這家藥企在**這兩套學區房的時候，國內房價還沒有迎來飛漲，這使得這家藥企只通過了很小的代價就買到了兩套價值不菲的學區房。<>
也許很多人覺得花200萬買了處非常破舊的學區房並不划算，但是由於這兩套學區房地處北京市區，這使得這兩套學區房的價值隨後也出現了翻番的情況。雖然200萬當時看起來也是一筆不小的數字，但是如今這兩套學區房冊轎的價值已經達到了2000萬以上。<>
由於多年之前學區房的概念，還沒有引起大家的重視，這使得學區房的價值並不高，而這家知名藥企在誤打誤撞的情況下，**了兩套學區房。而令人沒有想到的就是，這兩套學區房竟然會給企業帶來這麼多的收入，要知道通過這兩套學區房，這家藥企也賺到了非常高額的利潤。<>
也許很多人會非常羨慕這家藥企所遇到的事情，但是我覺得大家也沒有必要羨慕他人的生活，因為做好自己的本分才能夠得到大家的尊重。
6樓：懂金融的萬老師
買這套學區房是十幾年前的事情了，當時的**價不高，只是地段好而且學區好，所以覺得是保值的。
7樓：酸奶你的
這家企業是在去年時候購買的，這套房是用來當做倉庫和辦公室進行工作。
上市26年老牌藥企賣兩套學區房換來2100萬衝上熱搜，到底發生了什麼？
8樓：愛玩滑板喲
這是東北製藥通過賣房的方式來換櫻鍵取業績利潤的新聞，因為北京的房價非常貴，東北製藥本身是由北京的多套房產，所以東北製藥主動賣掉了北京的兩套學區房。
在我們的傳統印象裡，因為北京本身屬於一線城市，北京地區的教育資源也非常好，所以北京地區的學區房非常貴。正是因為這個原因，很多企業不僅會發展自己的主營業務，同時也會通過是有各種資產的方式來增加自己的盈利空間，類似東北製藥這樣的企業也會持有各個地方的優質資產。之所以東北製藥賣房的事情會成為新聞，主要是因為東北製藥賣房的節點正好在半年報釋出之前，所以很多人慶公升猜測東北製藥想通過這種方式美化自己的業績。
這個事情的來龍去脈是什麼？
這個所謂的老牌藥企的名字叫東北製藥，因為東北製藥的利潤浮動波動比較大，所以很多人開始關注東北製藥的利潤問題。在整個上半年裡，很多人猜測東北製藥的半年度報告的利潤率可能為9,000萬到億元左右，這個資料也會比往年同期增長50%左右。盡譽頌老管如此，因為東北製藥提前賣掉了北京的兩套學區房，並且換來了2,100萬的利潤，所以很多人會認為東北製藥的半年報中有一定的水分。
東北製藥不應該在這樣的時間節點主動買房。
以我個人來看，不管東北製藥是否通過投資房產的方式賺錢，因為東北製藥馬上就要釋出半年度報告，所以東北製藥不能在這樣的時間節點主動賣房。從某種程度上來說，東北製藥的行為會嚴重混淆普通投資者對東北製藥的態度，這個行為也會導致東北製藥的業績中存在大量的房地產利潤。
9樓：細細
就是發生了這樣的事情，大家都覺得，學區房這個價錢真的有點離譜了。
10樓：果子哥的貓貓
這個藥企，因為自己太過於落後，所以存在資金鍊的問題，賣了學區房以後，增加了自己的資金存量。
11樓：七寒銳
因為他們都覺得這個房子是硬通貨，覺得房子挺值錢，還保值紛紛討論。
藥企賣兩套學區房換來2100萬，你覺得值嗎？此現象說明了什麼？
12樓：叫我社會歷史俠
藥企賣兩套學區房換來2100萬，覺得這樣的行為確實是值得的，而且這野咐也給大眾一種創業不如炒房的思想。在當今這個社會上賣房子已經成為了一種非常常見的交易方式，僅僅是在2022年的上半年就有6個公司通過買房子交易等行為涉及到了8億元錢的金額。這也從側面說明當今的房價依舊是非常昂貴的，所以隨隨便便的賣幾套房子就能獲得企業一年都賺取不了的金錢。
這件事情之所以會被大家所關注到，主要就是因為在8月14日的時候東北製藥釋出了一則公告，公告的主要內容就是公司將會處理兩套房產。這兩套房子的建築面積分別是64平方公尺和平方公尺，乍一看這兩個房子的面積都不是特別大，可是最終的交易卻直接超過了2000萬，這樣的收入讓很多網友都表示非常的驚訝。<>
房子的**之所以如此昂貴，是因為這兩套都是所謂的學區房，而且還是北京這個城市中最頂尖的學區房。這樣一想房價如此蘆枝之高就顯得不為奇怪了，而且這套房子的成交**甚至高達14萬元左右。如果說公司將這兩套房子售賣出去了的話，那麼整個企業有可能就會在資金這一方面出現比較大的佈局。
因為這家賣房子的藥企一直都是不溫不火的，所以通過資產處置的方式有可能還會激發整個企業的活力。<>
在當今這個社會上只有陪脊敏缺房子的和有很多房子的，該藥企可以直接賣出兩套學區房也就意味著相關人的手上企業是非常豐富的，所以在這個時候賣兩套房子就能盤活整個企業，何樂而不為呢？不過這件事情還是讓眾人看到了學區房的恐怖**，希望有關部門能夠注意到這種現象，儘量將學區房和所有的房價都打下來。
13樓：侃侃談事
值啊，只要有買賣，說明這個**是值得的。這個現象說明很多企業開始賣固定資產回籠資金了。
14樓：職場導師王玲
這是乙個爛笑就是做生意的表現，比飢液含如他賣掉這些房子可以換來其他的價值，那麼他的同等交換價值是應當埋敗的，因為他已經得到了錢財。
衝上熱搜！上市26年老牌藥企賣兩套學區房換來2100萬，創業不如炒房？
15樓：教育達人
衝上熱搜！上市26年老牌藥企賣兩套學區房換來2100萬，創業不如炒房的這種說法也不是十分正確的。這種事件有其客觀性，通過變賣資產可以增大使用效益，加快主業發展具有更加積極作用。
一則訊息顯示上市26年老牌藥企賣掉兩套房子，引起人們廣泛關注，對於此次事件是因為業務需要，該公司處理兩制坐落於北京市的房產。對於市場**14萬左右，兩套房產的合計超過2,000萬元，此次房產一事，東北製藥董事表示其公司通過處置資產，具有相對客觀性和必要性，主要目的是為了更深挖掘公司的沉積資產盤活低效的資產，通過這個資產提公升有利於提高其主業發展效率提高，所以還是有一定作用。東北製藥公司本身是在1996年上市，齊市重要藥品生產出口基地公司主要生產各種維生素類，抗生素類和心腦血管類等多種產品，但是對於其業績出現持續低迷狀態，利潤也不斷下降。
為了緩解這個問題，上市公司就選擇賣房進行套現活動。<>
公司為了避免持續虧損，敏拍保證公司正常營業，通過擾拿行賣房來改善資產，避免退市等情況出現。於是選擇賣房進行緩解這一問題，但是緩譁在於退市的新規矩制定之下，很多通過資產**方式保護公司現象以及遭到極大的遏制。如果公司經濟狀況出現一些問題，僅僅靠賣房所獲得資產是無法填補空缺，每個公司都會跟銀行具有相關合作和營銷儲備。
所以對於賣房這一事件是為了緩解問題，提高資產利用效率。<>
每個公司都有對其公司有著高度負責態度和採取不同策略應對，當前所出現各種問題具有客觀性，所以不能盲目的覺得創業不如炒房這一現象。應該客觀各種事件發生的問題。
16樓：懂金融的萬老師
創業是乙個偉大的事情，但是粗信大環巖散輪境不好的情況下，越是大企業越有資金鍊斷裂風掘首險，而房子作為固定資產是每個人都需要的，所以**頗高。
17樓：cherish小小杜
這個房價不穩定，有虧的時候也有賺的時候，這樣如果賺的話那確實是挺好的，但是也有降價的時候。
18樓：娛樂早八人
創業在當下這個年代，成功的概率實在太低，神茄炒房則需要足夠的資金，以我個人拙見。創業跟炒房，二者其實都差不多，但遊攔察是如果衡頌是有著足夠價值的房區，炒房還是比創業要好一些。
藥企賣兩套學區房換來2100萬，賣房續命能度過危機嗎？
19樓：愛玩滑板喲
這個方式並不能幫助藥企渡過危機，相反，通過賣房來獲得盈利空間的方式只會令藥企的經營情況越來越難。
這是乙個非常簡單的道理，對於那些藥企來說，因為藥企的核心業務始終是醫藥業務，如果一家藥企通過賣房的方式來獲得利潤的話，這基本上意味著藥企的核心競爭力將會逐漸喪失，同時也意味著這個藥企存在嚴重的經營問題。在正常情況下，沒有任何一家上市公司會通過賣房的方式來美化自己的業務報表。<>
這個事情是怎麼回事？
這個事情發生在東北製藥，東北製藥本身是一家規模非常大的醫藥公司。在釋出第二季度的財務報告之前，東北製藥竟然通過主動賣房的方式獲得了2,100萬的利潤，並且把這個利潤歸算到了自己的業務利潤裡。在這種情況之下寬緩檔，東北製藥將會實現淨利潤增長的資料情況，很多投資人對此感到非常無語。
賣房續命的方式不能幫助東北製藥渡過危機。
之所以這樣說，主要是因為東北製藥的核心業務依然是醫藥業務，如果東北製藥需要通過賣房的方式來提高自己的利潤空間的話，這哪唯基本上已經意味著東北製藥失去了相應的醫藥業務的市場競爭能力。對於廣大投資人來說，當大家選擇購買東北製藥的**的時候，大家看中的是東北製藥在醫療領域的發展空間，而不是看好東北製藥在房地產領域的投資能力。<>
以我個人來看，不管是對於東北製藥來說，還是對於其他在a股慎亂上市的上市企業來講，所有的企業都需要把自己的本職工作做好。在一家企業上市之後，這家企業需要用實事求是的態度來對待自己的業績問題，同時完全沒有必要通過賣房的方式來欺騙投資人。
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