1樓：小勇菌
可以買，為什麼不能買呢，地鐵的建設都是很安全的，並不用擔心安全問題。
建在地鐵上的房子能買嗎
2樓：阡陌上花開
不是地鐵房增值就一定快。如果是已經發展成熟城市中心區，修建地鐵對房地產**的影響不會很明顯。因為由於原有區位條件已相當優越，在用地強度或性質未改變時；如果是交通不成熟的區域，地鐵房才有增值潛力。
地鐵開通前，開發商會大力炒作房地產價值，如果要買地鐵房來投資，需要警惕前期過多透支地鐵對房價的影響。
3樓：網友
建在地鐵上的房子能買嗎近幾年來地鐵房已經成為了購房者的心頭好，由於現在城市交通擁堵越來越嚴重，因此很多人都會選擇購買地鐵附近的**。那麼，地鐵上蓋住宅有什麼利弊呢？買地鐵房需要注意哪些誤區呢？
地鐵上蓋住宅利弊：1、利：地鐵上蓋住宅對居住者來說出行上會便利很多，特別是對工作地點比較遠的人來說，能減輕上下班的負擔，並且在一定程度上還能帶動住宅周邊區域的發展。
2、弊：地鐵上蓋住宅對於低層住戶來說，受振動影響比較大，特別家裡有孩子和老人的，會影響他們的睡眠質量。不要認為只要是地鐵房就值得我們購買，很多人之所以會選擇地鐵房主要原有在於能給生活上帶來便利，但如果此樓盤的位置是在市中心且周邊配套設施都屬於成熟區，那麼這個樓盤的**就不能首要地鐵的影響。
3、樓盤距離地鐵口越近越好。
購房地鐵房不要以為距離地鐵口越近就越好，盲目的追求近距離的地鐵房，購買後一定會後悔的，因為這種房子會受到地鐵振動的影響，並且地鐵站的**量也多私密性不好。
4樓：網友
這個問題與詢問建橋能走人嗎？沒有區別的。
地鐵上蓋樓盤的房子值得買嗎？
5樓：新手上路
其實吸引力不大，首先這個優惠幅度並不多，其實折算下來坐地鐵的費用的優惠相對於買房而言並不多。而且買房需要考慮的因素很多，除了**上的優惠，還需要看房屋的位置、佈局、交通等各種因素。
買房時需要考慮的因素：
1、佈局：合理的小區規劃和佈局，可以保證小區良好的採光、日照條件等，保證居住舒適度。業內提醒看房時主要看建築容積率、車庫位置、垃圾清運場所、水幫浦房位置等，其中較為重要的兩個指標是建築容積率和日照間距。
建築容積率是指建築物地面以上各層建築面積的總和與建築基地面積的比值。一般說來，居住區內的樓層越高，容積率也越高。日照間距是指在居住區規劃中，為保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量，要求條形住宅長軸外牆之間保持一定的距離。
日照間距越大，獲得的陽光越充足，對身心健康十分有益。
2、位置：買房時要核心考慮房屋位置是否優越，一般來說交通便利、公共配套設施完善、資源少有的區域都會是城市的熱點區域，因為這些好位置的房子不僅能滿足購房者的各類需求，而且有助於告公升房產價值的提公升。
業內人士建議，在選擇區位時購房者要注意小區所處地段、交通是否方便，附近有幾路公共汽車，乘坐高鐵是否方便，將來有沒有城鐵通過等。
3、小區環境：城市中房子越建越多，小區環境也已成為很多購房者考慮的重要因素，社群綠化程度、人文環境、安全性、配套設施都可能對購房者今後的居住產生深遠影響。居住環境中綠地率這個硬性指標也很重要，綠地率是指居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。
綠色不僅讓人賞心悅目，放鬆身心，而且對於人身健康十分重要。有關部門規定：新建居住區綠地率不應低於30％，如果能達到40％以上，就基本符合宜居的標準了。
4、彎搭配套設施：配套設施是否完備，直接影響著居住的舒適性。業內人士認為，大多襪鬧老數置業者買房是自住，是為了服務於生活，因此孩子的入校、父母的養老就醫、上班的便利度等方方面面都需考慮在內。
為什麼要買地鐵口的房子
6樓：
摘要。你好親，1、出行方便。隨著有能力買房的人越來越多，導致交通壓力也越來越重，堵車問題成了大家出行的難題。
而地鐵在這個過程中應運而生除了速度比汽車快好幾倍，最重要的是沒有堵車的麻煩事，通勤時間縮短。住在有地鐵的周邊，對於上班族，學生黨們，也不用為了趕時間上班或者上學，而提前半小時，一小時出行，省下的時間能多休息一會。<>
為什麼要買地鐵口的房子。
你好親，1、出友型旅行方便。隨著有能力買房的人越來越多，導致交通壓力也越來越重，堵車問題成了大家出行的難題。而地鐵在這個過程中應運而生除了速度比汽車快好幾倍，最重要的是沒有堵車的麻煩事，通勤時間縮短。
租滾住在有地鐵的周邊，對於上班族，學生黨們，也不用為了趕時間上班或者上好凳學，而提前半小時，一小時出行，省下的時間能多休息一會。<>
2、周邊配套豐富。買房主要就是想有個居消臘住舒適的家，而除了房子的質量，樓層，戶型等基本要求外，周邊基礎配套是最能體現生活幸福指數的因素。而地鐵能帶來龐大的**量，有人的地方就充滿著無限拿掘滑商機，所以，一般有地鐵的地散梁方，周邊基本都會有大量的商業專案，滿足了居民平時生活中需要的娛樂，健身，餐飲，教育培訓，求職等等的條件。
而**願意投入大量的資金，人力，技術去修建地鐵，說明這個區域將成為城市重點發展的位置，未來上公升空間不可小覷。<>
<>3、房子的保值和虛帶公升值力森譽數更好。「地鐵一響，**萬兩」是網友們對地鐵房的高度評價，地鐵不僅解決了大家的出行難題，還讓周邊的配套資源越來越豐富，受這些優勢的影響，房子就具備了保值和公升值力，成為了**地段的房子，前首富李嘉誠就此首說過，房子的價值在於地段地段還是地段。<>
地鐵上蓋的樓盤能買嗎
7樓：
摘要。能否購買地鐵上蓋的樓盤要看當地政策法規和具體情況。一些城市可能會限制在地鐵站周圍設立房地產專案，而其他城市則鼓勵在地鐵站附近建設住宅和商業區。
您可以通過向當地**部門或房地產開發商諮詢以瞭解更多資訊。此外，在購買任何房產之前，一定要進行充分調查和研究，包括檢查樓盤的開發商信譽度、土地使用權等資訊，以避免潛在風險。
能否購買地鐵上蓋的樓盤要看當地政策法規和具體情況。一些城市可能會限制在地鐵站周圍設立房地產專案，而其他城市則鼓勵在逗配嫌地鐵站附近建設住宅和商業區。您賣鬥可以通過向當地**部門或房地產開發商諮詢山手以瞭解更多資訊。
此外，在購買任何房產之前，一定要進行充分調查和研究，包括檢查樓盤的開發商信譽度、土地使用權等資訊，以避免潛在風險。
住在地鐵上蓋的樓盤上的壞處可能有以下幾點：噪音：地鐵經過會產生噪音，影響居住舒適度。
振動：中喚拍地鐵行駛時會產生振動，可能對建築造成損害或者影響居家安寧。空氣質素：
地鐵運鏈姿行會產生尾氣等汙染物，可能影響周邊環境空氣質素。安全：地鐵事賣羨故發生概率雖然較小，但對於住在地鐵上方的樓盤居民來說，仍然存在一定風險。
高溫：在夏季，地鐵隧道內溫度高，可能導致其上方的樓盤也感受到高溫效應。
我已住，聽說要我小區穿過地鐵，我十八樓。
地下穿過。住在地鐵上蓋的樓盤上的壞處可能有以下幾點：噪音：
地鐵經過會產生噪音，影響居住舒適度。振動：中喚拍地鐵行駛時會產生振動，可能對建築造成損害或者影響居家安寧。
空氣質素：地鐵運鏈姿行會產生尾氣等汙染物，可能影響周邊環境空氣質素。安全：
地鐵事賣羨故發生概率雖然較小，但對於住在地鐵上方的樓盤居民來說，仍然存在一定風險。高溫：在夏季，地鐵隧道內溫度高，可能導致其上方的樓盤也感受到高溫效應。
住在地鐵上蓋的樓盤，從地下穿過的壞處可能有以下幾點：噪音：地鐵執行時會產生噪音，通過地下穿過對居民坦扮會造成一定程度的干擾。
振動：地鐵列車在地下穿過時會產生振動，可能對建築和居民造成影響。空氣質素：
地巖閉鐵隧道內空氣流通不暢，可能會影響周邊環境空氣質素。安全：地鐵事故發生概率雖然較小，但對於讓棗灶住在地鐵線路穿過之上的樓盤居民來說，仍然存在一定風險。
土壤沉降：地鐵隧道的施工和運營可能會引起土壤沉降或地基鬆動等問題，對房屋結構穩定性造成影響。
地鐵站沒有廁所嗎，地鐵上怎麼沒有廁所？
地鐵站是有廁所的。如果你在地鐵站沒有看到廁所說明你沒找到，下地鐵或者上地鐵的時候不要跟著人群來回走，要仔細尋找廁所的牌子。不同的地鐵站公共廁所的位置也不同相同，有的設定的站內，有的設定在站外，有的設定在站廳出入口附近，現在大部分的地鐵站都會有廁所的，新建的地鐵站為了人性化和服務方面考慮，都會在地鐵站...
地鐵上可以攜帶易拉罐啤酒嗎
啟雨 鐵路旅客運輸規程 中規定 第五十一條 旅客攜帶品由自己負責看管。每人免費攜帶品的重量和體積是 兒童 含免費兒童 10千克，外交人員35千克，其他旅客20千克。每件物品外部尺寸長 寬 高之和不超過160釐米，桿狀物品不超過200釐米，但乘坐動車組列車不超過130釐米 重量不超過20千克。同時地鐵...
在地鐵可以吃東西嗎，地鐵上為什麼不能吃東西
在地鐵裡是不能吃東西的，以北京為例，北京是禁止在地鐵內吃東西，但嬰兒 病人除外。根據 北京市軌道交通乘客守則 第十四條乘客應自覺維護車站 車廂的環境衛生和乘車秩序 一 禁止吸菸 含電子煙 隨地吐痰 便溺 吐口香糖 亂扔廢棄物 亂寫亂畫 二 禁止攜帶活禽 貓 狗 警犬 導盲犬除外 等寵物以及其它可能影...