1樓:鑽誠投資擔保****
按照bai成交價收取稅
費。需要du
繳納的稅費
(zhi1)契稅。符合住宅小區建dao築容積率在回1.0(含)以上、單套建築面答積在140(含)平方公尺以下(在120平方公尺基礎上上浮16.
7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
(2)印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
(3)營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為:成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
(4)城建稅。營業稅的7%
(5)教育費附加稅。營業稅的3%
(6)個人所得稅。普通住宅2年之內:×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:
(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。**公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方公尺,土地出讓金=1560元/平方公尺×1%×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
二手房過戶費是怎麼算是按成交價還是評估價
地雷娘娘丶 一般都是以兩者中的高者交稅的，哪個高按哪個算 二手房交易的費用如下 1 買方二手房稅費 1 交易服務費 建築面積 平方米 3元 2 交易印花稅 成交價或評估價 高者 0.05 3 契稅 成交價或指導價 高者 1.5 商用用房或大於144平米的稅率為3 4 產權轉移登記費 80元 2 賣方...
宋代越窯青瓷龍柄鳳首倒流壺的拍賣成交價是多少
耀州窯有一件國寶，抄倒流壺，去襲過陝西旅遊的bai都可以看見。這du 壺很有意思，先把壺倒過zhi來，水從壺dao底下灌進去，灌滿以後把壺正過來，水從壺嘴裡倒出，下面流不出來。據 元代瓷器目錄 記載，倒流壺的製作工藝比較奇特，燒製需經過3道工序，每道工序都較複雜。將這3道工序燒製好後，然後依次連線起...
法院判決的房子是按判決書上的價格交稅還是按市場價格交稅
愛喝粥 根據關於貫徹實施 最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知 的意見第十一條規定，人民法院依法對被執行人的土地使用權 房屋所有權進行處分的行為屬國家司法行為，國土資源 房屋管理部門在辦理權屬變更登記中，應當收取的土地權屬調查費 證書...