1樓：雲財經
房地產投資最大的機會是在十幾年前，國家把房地產作為支柱型產業，住房商品化改革政策出台，使房地產飛速發展了十幾年。現在房地產進入過飽和時代，房地產是乙個需要去泡沫化、去庫存化的領域，已經不代表經濟趨勢。
收藏品歷來就是乙個在任何情況下配置比例非常小的品類，不超過10%，它的市場容量也很小。
股權投資投到實體經濟裡，實際上選的是好的企業、好的團隊，企業會經營得越來越好。隨著時間的推移，企業會發生翻天覆地的變化，會給投資人帶來確定性的高回報，這是日積月累的結果，投資時間越長，投資人獲得收益的倍數或確定性越高，這是股權投資的特點。
做**投資的人都希望買到公司的原始股，成本很低。**投資的非專業人士或機構很難長期持有乙個優質公司，原因有二：一是如何選出優質公司，二是選出後如何忽略掉市場波動而長期持有優質企業，能夠做到這點的人很少。
做股權投資實際上是在製造**，對於二級市場來說，投資的是原始股，會有很高的倍數空間，投資成本很低，比較安全。
2樓：張張張曉雅
這點基本判斷力還是有的09
股權投資與傳統投資相比，具有哪些優勢
3樓：鑽誠投資擔保****
一、房地產投資最大的機會是在十幾年前，收藏品市場容量小。國家把房地產作為支柱型產業，住房商品化改革政策出台，使房地產飛速發展了十幾年。現在房地產進入過飽和時代，房地產是乙個需要去泡沫化、去庫存化的領域，已經不代表經濟趨勢。
收藏品歷來就是乙個在任何情況下配置比例非常小的品類，不超過10%，它的市場容量也很小。
二、股權投資好的企業好的團隊會給您帶來意想不到的收益。 股權投資投到實體經濟裡，實際上選的是好的企業、好的團隊，企業會經營得越來越好。隨著時間的推移，企業會發生翻天覆地的變化，會給投資人帶來確定性的高回報，這是日積月累的結果，投資時間越長，投資人獲得收益的倍數或確定性越高，這是股權投資的特點。
做**投資的人都希望買到公司的原始股，成本很低。**投資的非專業人士或機構很難長期持有乙個優質公司，原因有二:1、如何選出優質公司，2、選出後如何忽略掉市場波動而長期持有優質企業，能夠做到這點的人很少。
? 三、做股權投資實際上是在製造** 對於二級市場來說，投資的是原始股，會有很高的倍數空間，投資成本很低，比較安全。在大眾創業，萬眾創新的背景下，我們利用資本市場投資到更好的公司，把他們推向資本市場，為資本市場帶來更好的企業收入，同時我們也賺取更好的投資回報:
1、賺取
一、二級市場之間的估值差異，2、賺取公司從規模較小到成長為體量較大的高成長性的收益。 股神巴菲特並不**，他是選出優質公司並長期持有，這是他成功的核心，從買進到賣出的周期長達10年以上。從數量上來看，巴菲特投資中私有公司佔70%，公眾公司30%。
他所投的公眾公司體量都非常大，看中它的長期價值，這是股權投資邏輯，與**投資完全不一樣。 從投資門檻來看，股權投資的門檻很高，超高淨值人士、資產在千萬以上才有可能參與進來。**市場沒有門檻，任何人開賬戶都可以**。
? 四、股權投資是資本市場皇冠上真正的明珠 從規模來看，中國一年的股權投資規模大概在兩千億左右，上市公司定向增發大概七千億的規模，這些定向增發的絕大多數資金做了併購，也是對公司的增量投資。而**投資一天的交易量就在一兩萬億的規模。
今前五個月，上市公司原始股持有者累計拋售了超過五千億規模的**，以很低成本擁有，很高的**丟擲，獲利很多;而另一方面，跑步進場的二級市場參與者則接盤了**，哀鴻遍野，二者獲利成本高低和風險高低一目了然。 vc股權投資一年兩千億，定向增發一年七千億，**市場一天就兩萬億，從這個巨大的數量差異可以看出，股權投資是資本市場皇冠上真正的明珠，站在最高點上，只有少數人能參與。
? 五、股權投資是未來投資的趨勢 從個人資產配置的角度講，企業家群體應該如何來做股權投資在總投資中的配比? 股權投資是未來的是趨勢，趨勢會如何變化，這是專業投資機構每天在研究的內容。
因為他們總是走得比別人靠前，能抓住未來趨勢，賺錢的確定性總是比其他投資人要高。事實上，所有的社會價值都要靠實體經濟引領。股權投資就是投資到實體經濟，所以它會享受到最大的發展紅利，比金融市場和資本市場其他類別投資賺到錢更多錢。
過去房地產發展靠**鼓勵，現在大眾創業、萬眾創新的背景下，股權投資是最好也是唯一正確的選擇，它能夠抓住趨勢，抓住網際網路+的機會，所以要高配股權投資，這是與國策和國家行動相一致的。 ****要大力發展和推動「網際網路+」和大眾創業、萬眾創新，大機會才剛剛開始。高淨值企業主現在參與仍然不晚，仍可以占得先機，要把握大勢才能做出正確的、符合趨勢的決策，這樣才能不走錯方向，在未來賺大錢，並獲得資產的安全度。
? 六、配置股權投資贏得未來高收益 如何才能進行低風險、低成本的股權投資? **投資的安全度是靠天吃飯的，2023年的一月到五月a**場非常火熱，很多人賺到錢，但最近我們看到了市場上有很多悲泣的事情發生。
市場還在**，對股民的情緒及生活質量產生很大負面影響，安全度很難有保障。 所有人都認為中國的**是牛短熊長，都想趁著牛市撈一把，投機心理很強，但**市場不確定性很高，永遠有不可**的因素出現，大家也永遠不知道跟你博弈的這些人是怎麼想怎麼做的，最後絕大多數人會虧錢，只有少數人賺到錢，而且這次賺到錢的人下次也會虧錢，這是必須面對的現實。所以**市場投資的風險度很高，不可控因素很強，最可怕的是風險的出現是我們無法把控的。
當配置股權投資後，**投資有還是沒有對我們來說已經不重要了，因為我們要賺到高確定性的收益。股權投資相當於投資原始股，在資本市場獲得未來收益。
投資房地產的優勢有哪些？
4樓：董公子的科技
投資房地產，可以抵禦通脹，一般情況下比持有現金好。
現在最需要注意的是區域和地段。以前不管**的房地產都會漲，現在不會，三四線城市很有可能跌。現在只有核心區域才會漲了，例如大灣區、長三角等。
5樓：匿名使用者
容易變現，保值，強制儲蓄
投資收藏品的優勢有哪些
6樓：匿名使用者
優勢1：能提高個人在社會中的身份地位及形象，提公升自己所有企業的知名度和信用度迅速提高個人擁有財富的身價，簡介促進企業的實現效益和發展；
優勢2：具備高精稀特徵的收藏品是名副其實的軟**，其價值為全世界所公認並接受如收藏到具有上面特徵之一的藏品，就無異於家中守著乙個大財神，遲早是要熠熠生輝光彩照人；
優勢3：古舊收藏品增值率高，無區域和世道的風險，也比較易變現應急，因而具有較高的增值和保值功能，為家庭理財提供了乙個好的品種或方式
優勢4 陶冶投資收藏者的情操，提高個人對古董舊物的鑑賞能力；薰陶帶動廣大愛好者，進而促進全社會民眾的素質提公升
總之： 收藏也許能讓你以小博大，也有可能讓你一夜發大財！但在這裡還要提醒大家的是：收藏有風險，投資還需謹慎！
投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎
本質上是沒多大區別的，都是用成本模式計量時候對投資性房地產進行折舊的說法版，稍微有點區別。但是因為投權資性房地產可能是固定資產 房子等 也可能是無形資產 土地使用權 因為固定資產折舊是累計折舊，所以固定資產類的投資性房地產折舊就是要計入投資性房地產累計折舊。而無形資產是計入累計攤銷，所以無形資產類的...
投資性房地產累計折舊與累計攤銷，投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎？
這個地方跟固定資產抄的折舊 無形資產的攤銷是bai類似的，每du月都要計提。1 房產 當月增zhi加，當月不提折dao舊，減少的當月照提折舊 增加的次月計提折舊。借 其他業務成本 貸 投資性房地產累計折舊 攤銷 3 土地使用權 當月增加當月就開始攤銷 減少的當月不再攤銷。借 其他業務成本 按期 月 ...
房地產專案投資分析報告怎麼寫啊，房地產專案的投資分析報告怎樣寫
幫你找的乙個關於 房地產投資的分析報告 內容來自使用者 福祥 一 說明 1 根據規劃設計的要求及對市場的調查分析，在該地塊興建。2 報告中有關成本的明細換算科目基本參考 市市場 及有關國家地方收費標準並結合實際經驗確定。專案面積參數列 專案總占地 m2 建築總面積 m2 沿街商業建築 m2 住宅面積...