1樓：種花家的小公尺兔
辦理營業執照，工商機關會要求經營者提供相關營業場所資料。營業場所包括自有房屋或者租賃房屋。自有房屋要求提供產權證影印件，而租賃房屋要求提供租賃合同影印件，留存在工商機關，為發放執照提供依據。
所以沒有房產證的情況下，只要你手續齊全，租房合同影印件是可以辦理營業執照的。
辦理營業執照每個地方的規定都不一樣，有的地方沒有房產證也是可以辦理的，暫時無法提供有效房產證明檔案的房屋，提交鄉鎮以上人民**、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發區管委會、創業孵化基地管理機構、村(居)委會等有權機構出具的同意在該場所從事經營活動的場地使用證明。
工商註冊需準備以下幾個方面的事宜：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件；
4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件；
5、指定代表或委託**人證明；
6、**人身份證及其影印件；
7、住所使用證明。
2樓：琴綠柳羿辰
這個真的不好辦。
一般辦理工商營業執照，是需要提供場地使用證明，房產證只是場地使用證明其中一種形式，這個證明最主要是要證明場地的權屬、給你辦公、經營的許可，要是你使用賓館房間作為辦公場所，可以讓賓館出示乙份「長租房證明」，指明知曉並同意你在改場所辦公並註冊，但與此同時也需要出示整個賓館的房產證，以證明他是業權人，有權利出租給你。這樣才能說明問題，工商部門辦事人員才能接受。
但是對方連大的房產證或所有權證明（整個賓館）也拿不出來，就很難證明租賃給你的合法性。
你最好還是到工商局視窗諮詢這種情況，需要什麼證明檔案，可以代替房產證吧。
希望可以幫到你
3樓：小袋鼠
比較困難，營業執照辦理的時候必須提供住址的房產證！
若是因特殊原因無法辦理情況下，就需要證明此房產的產權歸屬，此類證明為**機構，村委會，或者居委會，或者街道等基層**機構來開具；有些開發區有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質的，對房產地區有管轄權或者管理權的機構，都可以開具此類證明。
房產證辦理的一般程式
（1）買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
4樓：柔曼華哀夏
可能問題出在單位住房只能用來居住，不能用作商業用途，所以，產權人不能給你房產證。這種情況你應該考慮換乙個位址註冊。
5樓：姬昊焱丙洽
不一定非要有
房產證，如果你是有房產證在銀行的話，那可以用影印件，如果沒有房產證的話，用
租賃合同也可以
6樓：ofweek人才網
有些房產是沒有辦理房產證，或者說無法辦理房產證的。
在無法辦理情況下，就需要證明此房產的產權歸屬，此類證明為**機構，村委會，或者居委會，或者街道等基層**機構來開具。
有些開發區有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。
所有行政性質的，對房產地區有管轄權或者管理權的機構，都可以開具此類證明。
如果是還未辦理房產證，或者正在辦理中的，可以提供購房合同，房屋預售許可證等證明材料。
7樓：厚耕順辛環
是你們單位的就好了。先寫乙個a-b的租房合同。找單位居委會開房屋所有人證明就好了。我的房產證丟了。就是那樣辦出來的。《乙個小便宜店啊，不知道你的是做什麼g》
補充：同意樓上的說法。
你看是不是你在單位的關係太差了啊，或是你做的事公司不允許的啊。跟公司有衝突。要不是有人在整你。做事先做人啊。
8樓：席讓潘午
呵呵，辦理營業執照是肯定要房東房產證的，但是只要影印件就可以了呀，你可以跟那單位商量下啦，要它們給你房產證影印件給你，然後在影印件上寫清楚用途或都註明在影印無效等字樣呀，它們可能是怕這東西給你後不安全，呵呵
9樓：杭幻梅吉名
房產證並不是辦理營業執照的比備證件,只要證明擁有營業場地(處所)就可以了,提供租賃合同也可以證明.如工商機關因此拒絕辦理營業執照,可以提起行政訴訟.
10樓：翠溫圭申
租房子，讓房東提供房產證影印件。
要知道很多企業的營業場所都是租來的。
但是有的城市普通住宅不能用來開店或開公司。這樣你應需要租商鋪或寫字樓。
11樓：咕咕狗平台
首先，在辦理營業執照時，必須提供經營場所有效的位址證明材料。若有像您這邊說房子沒有房產證的話，需要看看是屬於下列哪種情況：
1、房子暫時未取得房產證，但有相應的購房合同，那麼申請者可直接帶上購買合同前往工商局辦理即可。值得一提的是，當房子是租賃的話，必須帶上租賃合同。
2、若房子是屬於村民房子或其他性質的房屋型別，無法取得獨自的房產證，那麼申請者可前往村委或小區開具相關的證明，如證明該房屋有用作位址註冊的用途。
總的來說，看看您這邊是屬於哪種情況，從而來進行選擇，但若房屋不是自有的，而是租賃的話，還必須提供租賃合同即可。
如果租了沒有房產證的房子，可以辦理個體營業執照嗎？
12樓：勤奮的陸
可以的，只要向有關部門提交租賃協議和場所的產權證明影印件或者原件即可。根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明：
1、如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明影印件。
2、如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明影印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用影印件，但影印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。
3、此外，還需要租房協議的原件、影印件及辦理者身份證原件、影印件等相關材料。
4、如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。
擴充套件資料
根據《中華人民共和國物權法》「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意」的規定，為加強對企業（公司）、個體工商戶住所（經營場所）的登記管理，現就有關問題通知如下。
一、企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
（一）《住所（經營場所）登記表》；
（二）住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。
二、企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關係的業主同意。
三、企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）登記時，股東（出資人）應當在《住所（經營場所）登記表》上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個體工商戶）；住所（經營場所）變更登記時，企業（公司）應當在《住所（經營場所）登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》上蓋章或簽字。
四、企業（公司）、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定和經有利害關係的業主同意，而實際上並未遵守法律法規以及管理規約的規定和經有利害關係的業主同意的，屬於提交虛假材料的行為。
13樓：匿名使用者
辦理個體戶營業執照 的必要手續：
1.需準備店面房產證影印件,(是租的房子還要租房協議書) 。
2.身份證影印2張 ，一寸**5張.。
3.到當地工商所申領**辦理工商營業執照。
4.再到稅務所辦稅務登記證，現在好象還得辦行業**證，在質檢局。
5.拿到稅務登記證後申請發票，發票申請分2種：
第一，按定稅方法，即每月不管有沒有營業額都是每月交納相同的稅額。
第二是根據開具發票的金額每月按稅率繳稅 。
6.整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天，這個各地不同的。
擴充套件資料：個體營業執照辦理流程：
1、核准名稱：
操作：確定公司型別、名字、註冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
2、提交資料：
結果：收到准予設立登記通知書。
3、領取執照：
操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
14樓：小雨手機使用者
辦理個體戶營業執照
1.需準備店面房產證影印件,(是租的房子還要租房協議書)2.身份證影印2張 ，一寸**5張.
3.到當地工商所申領**辦理工商營業執照。
4.再到稅務所辦稅務登記證，現在好象還得辦行業**證，在質檢局。
5.拿到稅務登記證後申請發票，發票申請分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒有營業額都是每月交納相同的稅額；
6.整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天，這個各地不同的
並可以註冊的,備案登記後去工商局,有的地方是不需要提供合同的,
15樓：格仔
可以。租的店鋪沒有房產證也可以辦理營業執照的，只要向有關部門提交租賃協議和場所的產權證明影印件或者原件即可。
根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明：
1.如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明影印件。
2.如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明影印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用影印件，但影印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。
3.除此之外，還需要租房協議的原件、影印件及辦理者身份證原件、影印件等相關材料。
4.如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。
擴充套件資料：
辦理流程
第一步 核准名稱
操作：確定公司型別、名字、註冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
第二步 提交資料
結果：收到准予設立登記通知書。
第三步 領取執照
操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
所需材料
工商註冊需準備以下幾個方面的事宜：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件；
4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件；
5、指定代表或委託**人證明；
6、**人身份證及其影印件；
7、住所使用證明。
注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
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