1樓：匿名使用者
朋友，你的問題很抄簡單，我就是搞土地的
。1、你朋友的地我敢確定是屬於集體土地，因為你說是山林，是沒有土地證的。
2、你可以去向你朋友「買」地，並且蓋房子，沒有房產證。
3、你蓋的房子屬於「宅基地」。什麼叫宅基地，就是在集體土地上蓋的住人的房子。
下面我說下重點
1、你蓋的房子，必須通過當地的村委會，街道辦事處或者村民小組，允許你蓋房子後才能蓋。
2、你蓋的房子，在國家政策上沒有具體的法律依據。如果**需要對你的房子進行拆遷了，會進行補償，但是不會補償太高，因為你的房子是「宅基地」，且沒有房產證。
下面我說解決辦法（這個辦法不是你所能做的，這是需要**）：
1、集體土地轉變成國有建設用地。
2、獲得土地證後，根據規劃的要求等，建蓋房子，獲得房產證（這裡我說的比較簡單）。
希望我的回答，能被你接受。
簡單的說，可行，沒具體法律依據，以後如果要被拆遷，那關於補償的問題就是很複雜的了！
2樓：李保忠律師
農村土地屬於集體土地，不可以轉讓，如果是承包土地，可以轉讓承包的使用權。
第八回條 城市市區的答土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
3樓：黃劍華律師
法律上不允許非本村村民購買本村的宅基地的，所以你想通過法律手段實現蓋房，是不用想了。
4樓：匿名使用者
一、把戶口遷過去，
二、帶上所需證件到國土局辦理，
三、耕地、山林用地是不允許蓋房子的，只有宅基地才可以（這個是法律規定）。
四、跑關係也可以特批的，這個你懂得……
農村土地轉讓後，可以收回嗎？ 15
5樓：農村土地流轉
合法轉讓的話就不能收回。
比如：以家庭承包方式取得的承包地，只能在集體經濟組織內部轉讓。
宅基地使用權轉讓需滿足4個條件：
1、轉讓需經集體經濟組織同意
2、轉讓雙方為同一集體經濟組織成員
3、受讓人符合宅基地申請條件
4、宅基地使用權不能單獨轉讓，需地承房一併轉讓。
6樓：未來的好漢
1、不能，2、農村土地是集體所有，無權買賣，要看你你爸與這地的間接關係了，這很複雜，3、如果證據確鑿能要求他補償
7樓：為了數學不要命
收回可能是不可能的，不過還是有餘地迴旋的
農村土地承包經營權可以轉讓嗎，農村土地承包經營權可以流轉嗎？
農村普遍實行以家庭承包經營為基礎 統分結合的雙層經營體制以來，農民有了相對穩定的土地使用權，為解決承包地塊分散 種田效益不高 農業勞動力不足等問題，農民通過轉包 出租 互換 轉讓或者其他方式進行土地流轉。土地流轉解決了人地矛盾，充分利用了土地，對於穩定土地承包關係，發展農業經濟起到了很好的作用。因此...
農民土地農民可以自由轉讓嗎，農村土地可以自由買賣嗎？
可以依法轉讓承包土地的經營權，但不許改變土地的使用性質。在與對方簽訂合同時，必須註明轉讓給對方耕種。千萬不能寫轉讓給對方辦磚廠，如果寫了那以後的麻煩就大了。切記切記一定要表明農業用途。你雖然沒有和村上簽訂土地承包合同書，雙方工作上的疏忽 但以前產生了那塊地的土地稅 稅證儲存很重要 這就形成了既定事實...
農村土地糾紛，法律，農村土地糾紛，法律。
根據土地法 規定，開荒地的使用權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權，但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權，可以補辦承包證。農村集體土地應當通過簽訂承包合同後才能取得承包權，如果沒有簽訂土地承包經營合同，村集體有權收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應當賠償你的開荒投入或損失。依據 最高人民法院關...