1樓：快樂酷寶在路上
從稅法規定來看bai，單du位自建房銷售給內、外部人員的zhi行為，與房地產dao開發回商開發、銷
售行為相比並答無本質區別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現在住宅業已全面走向市場，企業、行政、事業單位集資建房住房制度改革已經結束，也就不存在集資建房的稅收優惠。
《營業稅暫行條例實施細則》規定，單位或個人自己新建（自建）建築物後銷售，其自建行為視同提**稅勞務。轉讓不動產有限產權或永久使用權，以及單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。《國家稅務總局關於呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房徵免營業稅問題的批覆》（國稅函〔2005〕第334號）也規定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬於銷售不動產行為，應照章徵收營業稅。
2樓：嘉胤雅抗寰
如果是單位自建房屋，應按建築業交納3%營業稅；如果是銷售給單位職工，還要按銷售不動產交納5%的營業稅，兩方面的營業稅乙個都不能少交稅。
營改增後補交營業稅營改增還要交營業稅嗎
營業稅的 來徵稅範圍可以概括為自 在中華人民共和國境內提供的應稅勞務 轉讓無形資產 銷售不動產。營業稅徵收 1.提供或者接受應稅勞務的單位或者個人在境內 2.所轉讓無形資產 不含土地使用權 的接受單位或個人在境內 3.所轉讓或者出租土地使用權的土地在境內 4.所銷售或出租的不動產在境內。計算方法 1...
自建房，鄰居無賴，如何對付無賴鄰居
愛玩遊戲的小憨憨 對待無賴的鄰居就要強硬起來，如果還是屢教不改一直耍無賴可以去法院起訴他們。 虎侃社會 面對無賴的鄰居就要用法律的手段對付他們，他無賴你可不能和他一樣耍無賴。 最愛彩虹糖 不要發生爭吵，更不要發生衝突，最好通過當地居委會和村委會來協調，可以化解矛盾。 多肉 可以讓物業或者是其他的鄰居...
農村建房那個部門負責，農村自建房如何審批 房子審批要去找哪個部門
封疆大吏 農村自建房由當地的規劃建設局審批。農村自建房審批辦理程式 1 建房戶向村委會提出建房申請。2 村委會稽核同意，簽字蓋章。3 向鄉鄉建辦提出申請。4 鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。5 到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。6 經鄉建辦簽字同意。7 鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。8 交縣規劃建設局...