1樓：夏軒
一、bai辦理房屋所有權證du
所提供資料要件：zhi
1、房屋產權登dao記書面申請。
2、房屋產版權人身份證及權戶口簿影印件（審驗原件）。
3、集體土地使用證書影印件(審驗原件)。
4、建設工程規劃許可證影印件(審驗原件)。
5、建設用地規劃許可證影印件(審驗原件)。
6、房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
7、房屋測繪報告及平面圖。
二、費用標準:
1、辦理房產證需繳納**登記費(住宅80元，非住宅550元)。
2、測繪費(住宅每平方公尺1.3元,非住宅每平方公尺2元)。
三、受理時限：
公示30天，**30天以內完結。
需要交納房產稅，營業稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建築稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮稅基為營業稅 稅率為0.03 與營業稅 城建稅 教育費附加合併為城市3.
41% 縣城3.35% 農村鄉鎮3.22%。
2樓：匿名使用者
契稅.印花稅.1.55的稅.
3樓：匿名使用者
土地出讓金
契稅交易手續費
4樓：匿名使用者
這個問題你可以諮詢一下當地有關部門
自建房辦房產證需要交稅嗎？
5樓：小雨手機使用者
契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下內容：
國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。
6樓：幸運的活雷鋒
辦房產證所教稅費：
1、交易手續費：售房人交納
①住宅：3元/平方公尺；
②非住宅：10元/平方公尺。
2、登記費：購房人交納
①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平方公尺以下的80元/宗；
(2)100——500（含500）平方公尺以下的120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平方公尺以下的200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平方公尺以下的300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平方公尺以下的500元/宗；
(6)10000 平方公尺以上的800元/宗。
3、物業管理公共資金：購房人交納
①住宅：磚混結構15.6元/平方公尺，框架結構16.8元/平方公尺；
②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。
6、契稅：購房人交納
①住宅：個人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納；
②非住宅：按房產交易額的3％交納。
7樓：匿名使用者
要到國土部門辦土地使用費，到房產部門辦房產管理費
由國土使用證，自建房辦房產證要交哪些費用，稅
8樓：鑽誠投資擔保****
農村自建自住房屋辦理房產證收費情況如下： 登記費：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 測繪費（代收）：
1.2元/m2（純住宅不含架空層） 1.8元/m2（商業）2.
4元/m2（綜合樓） 上圖費（代收）：100元/棟；
辦房產證需要交哪些稅
9樓：uriel奮
辦理房產證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修**，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：
1、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%。
3、交易手續費：由售房人交納。住宅：3元/平方公尺; 非住宅：10元/平方公尺。
4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。
5、房屋所有權證書工本費。
6、公共維修**：購房總價的2%-3%。
10樓：找法網
辦理房產證需要繳納的稅
（一）需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
（二）**：
1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品**調節**,2元/平方公尺，有些地方不用（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元
11樓：羅蘭木門衣櫃
辦理房產證需要交什麼費用
1、2023年10月1日前簽署合同的按6%收取2023年7月30日前簽署合同的按3%收取2023年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費3元/㎡3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元。
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取。
5、(1)印花稅在辦理完稅證明(或**證明)時繳納;(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑑證證明書時繳納;(3)以上收費標準只供參考，一切按**部門最終收費為準。
辦理房產證的流程是什麼
1、向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。
2、可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、辦理了以上手續之後就可以領取證件了，一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
6、另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
12樓：法妞問答律師**諮詢
新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其它費用都比較少。
一、契稅
契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
90平公尺以下需交總價1%，90-144平公尺交總價1.5%，144平公尺以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
二、印花稅，住宅90平公尺以下免徵，其它按成交價0.05%徵收
三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。
辦理房產證的流程總的來說分作7步：
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修**、契稅
公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減憑證;(7)購房者身份證明(影印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間取房產證
一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
13樓：昆明紫蘋果裝飾
1、2023年10月1日前簽署合同的按6%收取2023年7月30日前簽署合同的按3%收取2023年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費3元/㎡3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元。
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取。
5、(1)印花稅在辦理完稅證明(或**證明)時繳納;(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑑證證明書時繳納;(3)以上收費標準只供參考，一切按**部門最終收費為準。
辦理房產證的流程是什麼?
1、向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。
2、可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、辦理了以上手續之後就可以領取證件了，一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
6、另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
辦理房產證的話要盡早的準備個人材料，準備好相關的資料，按照流程來進行辦理。
自建辦理房產證需要什麼材料，自建房的房產證如何辦理，都需要哪些材料和費用？
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