我想知道什麼是樓王？急加推樓王是什麼意思？

1樓：來日方長

「樓王」的概念**於香港，是指公寓塔樓頂層面積最大、定價最貴的一兩種戶型。「樓王」一般佔據著小區的中心位置，或者能獲得絕好的景觀視角，

它一般具有超大樓間距，擁有社群最為寬闊的視野和最好的景觀，此外，戶型寬敞舒適，採光、通風效果好，擁有最好的朝向方位等往往也是「樓王」的優勢所在。

樓王****，會拉高該專案普通住宅的價值砝碼，而**會刺激一部分購房者退而求其次，去購買該項目的普通住宅，所以，這也是開發商的一種營銷手段，久而久之，會提高整個區域的房價，尤其是在同一區域內多個樓盤都推樓王的情況下。

2樓：薩摩亞的天空

敢叫樓王,一般應當有以下幾個特徵:

1.位置最好.**地段,這個不用說了,房地產業講究的是第一是位置,第二是位置,第三還是位置.

2.配套最全.凡所應有,無所不有,顧客想到的有,沒有想到的也要超前替顧客想到.

3.裝修最高.

4.**最貴.

也有的樓盤內部,位置最好,景觀最佳,**也最貴的,稱為樓王或者樓眼的,在整個樓盤內起到提公升品質,樹立形象,建立**標桿的作用.

「加推樓王」是什麼意思？

3樓：灰人

意思是: 所謂加推就是開發商在推盤的時候，一般不會一下子將所有的**全部售完，而是按照銷售計畫每次推出與預訂數量相當的**量，化整為零製造旺銷、熱銷印象的所謂營銷手段，以達到炒作的目的。

舉例: 新晉樓王遍布6個區

1.根據《新民樓市》的統計，在今年入市的8個地王中，有3個樓盤位於浦東新區，如唐鎮的綠城玉蘭花園、森蘭的仁恆森蘭雅苑以及陸家嘴中心的新鴻基濱江凱旋門，其餘5個樓盤則從中心區的徐匯、楊浦到郊區的嘉定、青浦均有分布。「這些地王有著共通之處。

」21世紀不動產分析師羅寅申總結到：「他們大多為大面積、高總價**，有著長期的區域提價效應以及市場高關注度，同時這也是大品牌開發商聚集效應的一種體現。」

2.「以往，地王的誕生是區域房價暴漲的前奏，地王專案的入市也成為了區域**暴漲的開始。」佑威樓市分析師趙寶根舉例道：

2023年9月，廣東巨集宇集團以42.4億元摘得花木新民北塊土地，當年花木板塊商品住宅均價為18399元/平方公尺，次年該板塊均價即攀公升至36311元/平方公尺，幾乎翻了一番。去年板塊均價已突破六萬元，穩居上海的豪宅區之列。

「地王出現後，區域房價立馬出現快速的反應。」德佑地產研究主任陸騎麟同時表示：單純地王不足以影響周邊的房價，影響最大的就是地價比房價高，使得房價被動**。

如當初新江灣地王出現後，區域房價立馬**近2000元/平方公尺。

3.成為地王或許只需要一瞬間，但如果想當乙個名符其實的樓王則並非一朝一夕就可以定格的。在如今空前嚴峻的調控形勢下，實力雄厚的企業必須使出渾身解數抵抗住市場的壓力。

這就得看開發商的真實的。