1樓：鑽誠投資擔保****
拿父母房產證去抵copy押給個人bai是沒有法律效力的，原因如du下：
1、首先，房產zhi證不具有法律上的dao公示效力，產權人完全可以以房產證丟失為由補辦新的房產證，原來的房產證完全作廢。
2、如果要用房產證，則讓房屋所有權人到房屋管理局辦理新的房產證。
3、其次，抵押不一定需要辦理登記，沒有登記的抵押權不得對抗登記的抵押權。
4、再次，房屋的產權確定，要以**部門的不動產登記簿為準。
2樓：達天下大本營
拿父母房抄產證去抵押給個人是沒襲有法律效力的，原因如下：
1、首先，房產證不具有法律上的公示效力，產權人完全可以以房產證丟失為由補辦新的房產證，原來的房產證完全作廢。
2、如果要用房產證，則讓房屋所有權人到房屋管理局辦理新的房產證。
3、其次，抵押不一定需要辦理登記，沒有登記的抵押權不得對抗登記的抵押權。
4、再次，房屋的產權確定，要以**部門的不動產登記簿為準。
按照《物權法》和《擔保法》的規定，抵押權的設立，必須辦理抵押登記，房產證交給別人，並不代表別人對該房屋享有抵押權或物權。因為，房產證可以掛失後重新辦理。應當簽訂抵押合同，並到房屋管理部門辦理抵押登記才是有效的。
會不會拿父母的房子做抵押（房產證是父母親
3樓：芥末留學
只要父親同抄意，父親的房子是襲可以為女兒做抵押進行貸款的。
1、父親的房子為女兒做抵押，父親就是女兒的貸款擔保人，擔保物就是父親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父親必須親自出面和女兒一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、如果父親不能親自出面，也可給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父親辦理一切相關手續。
用我父母的房產證抵押貸款，還必須要我老公簽字嗎？
4樓：錢云科技
一般來說，抵押的房產都是自己名下的。但是，很多銀行都可以做「抵貸不一」的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
用父母的房子申請抵押貸款，可以跟父母一起去做乙個委託公證，全權委託子女進行抵押貸款就可以了。
一、用父母的房子申請抵押貸款的條件：
1.房屋的年限在20年之內;
2.房屋的面積各銀行要求不一;
3.房屋要有較強的變現能力;
4.一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
二、用父母的房子申請抵押貸款時需要提供以下材料：
1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
3.貸款用途證明(如購貨合同等)。
4. 房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
5樓：匿名使用者
不需要。但需要你父母簽字。
房產證抵押給別人來借錢 別人又抵押給銀行
一是去房產局申請 查詢產權證號 登報掛失 沒必要可以不說原因,就說搬家或其他原因遺失了 三個月後拿所登掛失的報紙到房產局重新申領新證.二是直接進入法律程式,訴訟乙和銀行侵犯你的房產處分權和所有權,以及違規操作借貸,因為房產抵押首先必須要求產權人必須在場,通過市場評估對抵押標底物進行估價後,需要當地房...
個人可以拿房產證抵押貸款嗎，不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼？
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 可以的 只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快 利息...
房產證已抵押給銀行，還能辦理土地證嗎
房產證抵押給了銀行 根據房地產法等規定土地證不能過戶，需要登出房產抵押後才能過戶！1 登出房權證抵押後，帶身份證 房產證 原土地證 合同 房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪 評估，出具測繪圖和評估報告 2 帶著 1 項材料到土管部門受理視窗申請辦理 因辦房權證已經繳納契稅等費用...