1樓：匿名使用者
別搞混淆了：bai定金與違約du金兩者只賠其一，zhi指的是一個dao
合同。與兩人簽了兩個不版同的合同：權與賣方籤的房屋買賣合同或房屋的定金合同（屬於買賣合同）；與中介簽訂的居間合同（屬於勞務合同）。
對一個合同的違約賠償，不意味著可以豁免對另一個合同的違約責任，因為他們是兩個不同的合同主體。中介完全可以追究。
在實際操作上，中介對此很難維權。但假若中介足夠精明，它會在居間合同上約定，將買方違約後果與賣方收到的定金掛鉤，分享定金。這是後話，不教了。
誠信為立身之本。今日你一句話“不想買了”就。。。，明日你會遇見一個半途“不想賣了”的人。
2樓：匿名使用者
定金與違約金不能同時適用，只能要求承擔之一的責任。若房子是婚前買的，對方又處置權，婚後買的妻子追認後有效。
3樓：高山大湖
就說家裡出了事情沒錢買了為理由，其他不要說。可能定金不會退你，不存在違約金承擔的問題。你現在要抓他夫妻同意的把柄可能不現實。
4樓：機器人
最多就是不給你定金了。。。。
5樓：雪劍啊
同意樓上，你簽訂的是定金合同還是二手房買賣合同？
6樓：
定金肯定退不了，違約金和賣主協商一下，也許事情有轉機，祝好運
二手房，跟房東、中介簽了定金合同，交了五萬定金。現在不想買了，有辦法退嗎
7樓：匿名使用者
這有什麼關係，土地使用權50年，你覺得50年後國家會收回你的房子嗎？
定金既然付了，沒有特殊原因是不可能退的！否則還叫什麼定金!
既然土地使用年限可以續有什麼關係，在過30年幾萬塊還算錢嗎？
你好我通過中介買的二手房，定金交了，合同也簽了，賣方不賣了，我買方該怎麼辦
劉 你有合同，如果簽了合同你肯定是受保護費，因為對方違約了，合同對於違約應該都有明確規定的，你可以找找中介，看他怎麼說，他可以從中協調，否則買房也不會通過他，還要支付費用，如果他不管，那就把中介和賣家一起告上法庭。 這個問題既然你通過中介了，通過中介，中介要收一些費用的，所以我覺得你定薪也交了，合同...
二手房定金是給房東還是中介,買二手房,定金是交給中介還是交給賣家
鑽誠投資擔保 二手復房定金是給房東的 制 定金一定要給房bai東,交定金的時候是三方du到場的,客戶交zhi完定dao金之後,中介要把房東的房產證土地證收走暫存,然後去房管局掛牌 除了了定金之外還有就是 意向金 意向金是給中介的,就是看中房子了想買,這錢就是中介拿著來幫談 的,談到了就自動轉為定金,...
二手房定金可以退嗎，二手房定金能退嗎？
上官三雲 不能退。二手房買賣後，退定金屬於違約行為，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產...